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房屋委員會在八四年結束前正式宣佈 ,房屋委員會今後將向公屋住戸收回代他 們墊付的差洶增加額。

房委會發言人説,差餉是向樓宇住客 徵收的稅項,故增加之數應由住戸繳交, 以免房委會要不斷承担增加的差餉。現時 的措施是,當差餉增加時,房委會自行繳 付增加的數目,而且不向公屋住戸收回。 差餉的增加,紙在有關屋邨下一次檢討租 金時,作為其中一個考慮因素,很多時在 增加差餉十八至二十個月後,屋邨才到期 加租。如繼續實施現行方法,房委會將蒙 受非常巨大的財政虧損。

今後每當增加差餉時,雖然住戸並不 需要師時繳付,但房屋委員會會將增加的 差餉額通知公屋住戶。

房委會將先行代住戸墊付增加的差娘, ,但到進行租金檢討時,住戶就要負担新 的差餉額,同時並要繳付差鋅增加後至調 整租金期間內勞委會代他們繳付的差餉堆 加額。

舊邨重建期以七年

在舊邨重建方面,自一九七二年施行 以來,已有很大進展,房屋委員會預期在 七年內可以完成。第一個重建的屋邨石硤 尾邨已於八四年完成重建工作。而十二個 舊部原有居民四十三萬人,亦減少逾半。

勞委會並預算在八五年中,完成改善 第三及第四型屋邨居住環境的初步報告, 但預期不會進行大規核重建。

八四年內,房舉委員會已重新規劃,

全面推行九龍中部四個舊屋邨的重建工作 ,四個屋邨是黃大仙下邨、東頭邨、橫頭 磡邨及樂富邨。

房委會計劃斥資十五億元於四邨重建 計劃內,為十三萬六千人提供美好的居所

九龍中部這四個屋邨的重建工程已於 七六年展開,重建費用已動用了五億三千 萬元,但並不包括上述龐大重建計劃的十 五億元内。隨着重建工程陸續進行,上述 四個屋邨的人口已不斷減少,由六七年的 廿六萬人降至十三萬七千人。

整個地區可供發展的面積達六十二公 頃,其中包括撥出三個地盤以作居者有其 屋發展,這些地盤將會在較後期的重建計 刻中騰出。整個計劃完成後,將可容納十 三萬六千人居住,人口密度約為每公頃二 千二百人。他日有一個社區中心,多間幼 兒園及青年中心,以及遊樂塲和公園等等

在交通方面,除四個屋邨内有完善的 道路網相連外,並會興建新路與附近的交 通系統連繫,使大部分的交通流量能在 邨外圍疏導。

為施行這項大規模重建計劃,房委會 已成立了一個統籌小組委員會,成員包括 :市政事務署、市區拓展處、政務處、運 檢署、警務處及地政工務科。這個小組委 員會對擬訂該區的詳細發展計劃,包括由 顧問公司提交的道路及交通需求研究報告 ,負責統導,並提供意見。

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香港全貌 地產業循健康途徑復甦

(第三篇)

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