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積,而增加住宅用地達一萬零二百公頃。

預期將可於一九八二年內作具體決定 的這項發展建議,亦包括有關於在后海灣 建設國際機場的可能性。

在顧問公司研究報告書所建議的發展 計劃,實際包括現正發展中的元朗新市鎮 ,以及新田,錦田及厦村等墟鎮在內,而 成為不同密度的市鎮,到一九九七的十五 年內,人口最高可達到一百一十五萬。

該建議中的計劃並包括發展一個可容 六十八萬人口的新型住宅區;預計可分兩 期進行而每期可容三十四萬人。其中第一 期計劃將完全獨立,而後期則可按實況隨 時修訂。

發展東北部研究將完成 上述可以增容超過一百萬人口的長遠 計劃,是新界各新市鎮發展預期可於八十 年代中期相繳完成後所必須的安排。

至於發展新界東北部的研究工作,亦 可於一九八二年六月底完成報告書,呈交 香港政府考慮。

這項以大埔及北區兩個行政區為範圍 的調查研究,在考慮並提供一連串廣泛方 針,以發展新界東北部的市鎮及農村,以 及在多個方案選擇最適合該地區的策客。 研究範圍除了調查新界東北地區的發 展潛質外,亦廣泛考慮到工業、農業、漁 業、鄉村、僭建、風水、污染各方面影响 ,並以考慮到該地區作為康樂及存水塲所 的環境。

預期上項研究將可使沙田以北的遼闊

地區,除了大埔及上水與粉嶺之外,得以 作有系統的處理與運用,提供發展作適當 的保留。

港府當局已將新界五個廣大地區列為 可供發展的新指標,在新界東北部、新界 西北部之外,還有將軍澳、大嶼山及西貢 ,以尋求合適建新市鎮的地點。

馬鞍山動工建衛星城市

年來新界發展仍集於六個新市鎮方面 較多,尤以沙田與屯門最蓮勃,在發展已 漸定型的荃灣新市鎮則積極於發展社區 方面。

而最新的發展則是位於沙田新市鎮東 北邊緣的馬鞍山方面,已開始實施進行建 設新的衛星城市。此外,位於西貢坑口區 的將軍澳方面,發展新市鎮計劃亦進行實 現階段。

由此展望,今後發展新界計劃將由過 去集中於六個新市鎮而擴展為八個新市鎮

如果新界西北部以及大嶼山東北考慮 中的發展新市鎮計劃確定時,則新界未來 的新市鎮更將會擴增達九個或十個之多。 第一期發展馬鞍山衛星市鎮的工程已 於一九八一年五月展開,動用四千八百萬 元進行填築十二公頃土地,以供興建可 二萬五千人移居的公共屋邨。另一項更大 工程則續增拓六十公頃土地,將以十一公 頃供建私人樓宇,兩公頃則作市中心用途。 根據現有的計劃,馬鞍山將可發展為 可容二十萬人口的理想住宅區。這規模已

108 看近年锚 第三十五回 香港全貌

相近於大埔新市鎮,而比預定發展至可容 十七萬人口的粉嶺與上水。

新市鎮計劃進一步發展 港府當局對發展馬鞍山的計劃續進一 步設計之中,準備提供各種基本服務,公 共屋邨、私人樓宇、工業、學校、社區及 康樂設備以至市政中心等。而公共屋邨並 考慮興建三個之多,將可成為理想居住地 方。

其中並預期於一九八三年整理十一公 頃地盤,以興建可容三千人的公屋;在六 千一百五十個單位中包括居者有其屋單位 九百九十個,全部可於八六年完成。

當局並考慮興築鐵路系統,以連貫馬 鞍山與沙田之間,可採用地下鐵路、地面 路或輕便鐵路的型式。

沙田新市鎮與馬鞍山的新發展區距離 並不很遠,後者可作為沙田新市鎮的衛星 城市,亦可作擴展部份。若興建鐵路連接 ,則將有如姊妹市鎮。

年來沙田方面的發展重點是增建公共 屋邨、社區及康樂設備,並補-

道路系統 ,而私人投資發展住宅樓亦日益增加。此 外,火炭工業區正陸續成長。

各種社區及康樂設施亦不斷增進。在 八一年底,一所耗費一千四百萬元,樓高 七層診療所——沙田瀝源健康院已告落成 啓用,提供全面的門診及家庭健康服務。 沙田市發展已完成過半 建費達四億二千五百萬元的沙田威爾 (第二篇)

新界市鎮建設進度驚人

斯親王醫院已於八一年六月平頂。預定共 有一千四百張病床而足可為新界東部七十 萬居民-

份服務的這所大型醫院,將可於 八三年中開始啟用而於八四年全部完成。

在本年度內,除了已在瀝源與天兩 邨附近建成了耗資二千五百萬元,包括公 家泳池及壁球場與網球場的康樂塲外, 並開始興建一所宏大的文化中心。

位於沙田市中心,需費一億六千萬元 的這所中心將擁有可容一千四百座位的會 堂,以及三千平方米的圖書館,預期可於 八三至八四年間完成,增供新市鎮的文娛 活動,而成為地區性大會堂,

建費一千萬元,包括有一所消防局及 救護車站的新界消防總區總部大厦,亦已 建成啓用,加强保護沙田區居民。當局並 計劃續在沙田區內增建兩座消防大厦。

佔地達四十一英畝的銀禧體育中心, 已於八一年五月奠基而預定於八二年五月 落成,為本港創立一個完備的體育訓練基 地,亦將成為沙田新市鎮的特色。

在教育設施方面,沙田年來建成了三 間津貼中學,並增建兩間小學。

發展工商業建大量屋邨

年來,沙田新市鎮西南的田心村附近 已動工進行開闢十六公頃土地,以提供 發展工商業,並由該處闢築一點三千米道 路接通附近的獅子山隧道公路。

同時並在區內的沙角邨以東開闢五點 五公頃土地,以適應私人住宅及商業樓宇, 發展、興建巴士總站與社區設施等。另有

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