WKYB-1981 — Page 663

» 看泷午馁 第三十四田

居住須知

下去。

一九七三年十二月十四日起,至目前購入租約受管制 樓宇的業主,不能以自住或家庭需要為理由,向法庭頒令 收割樓宇,新租例容許任何業主,不論何時購入樓宇,或 其購入之樓宇是否已租出或空置者,若能證明需要該樓宇 供自己或其近親居住的話,可申請頒令收回樓宇。

新法例包括對業主處罸的建議,對那些以自住或供其 家庭居住或重建為理由,而向法庭取得收樓令後,在兩年 内,未經法庭同意,擅將該樓宇出租或轉讓的業主,加以 處爵。

法例亦規定,許可業主能證明該樓宇已被用作不道德 非法用途者,可申請頒發收樓命。

新租例八一年期滿

新租例並包括臨時性的措施,使法例的生效日期追溯 至一九七九年十二月十八日。此舉的用意,在於廢除期限 未滿的中止合約通知書,或對有合約的住客有所影响的任 何協議,而此協議在一九七九年十二月十八日前未生效者 。如業主因假設現時住客將於一九七九年十二月十八日之 後遷出,而與另一住客簽訂新租約,則此新租約將不能執 行,而原有住客得根據此法例所建議的條歎而可繼續居住

房屋委員會將提供

每年三萬五千單位

新租例本來是將一九七三年十二月十四日前發入伙紙 的樓宇的管制有效日期,由一九八二年十二月十四日提前 至一九八一年十二月二十八日止。

傳加租限額提高

據港府高層人士透露:以房屋司為主席的「業主與住 客(綜合)條例檢討委員會」現已完成一份檢討報告書, 並已呈交港督,報告書內建議,港府現行每兩年准許加租 百分之二十一的最高限額,增加至百分之三十五,以彌補 業主在通貨膨脹方面的損失。該份報告書有待有關官員及 部門的審閱和修改,不久將在行政局討論。

這是港府對於七九年初委任十二名官方非官方人士組 成「業主與住客(綜合)條例檢討委員會」,各公共團體 -、社團及個人對限制加租幅度、業主與住客的權利、收回 樓宇、土地供應、保障住客租住權、擴大租務管制的經濟 關係等各方面問題的意見,並向港府提交檢討報告書,預 料有關修訂租務法例會在八一年中公佈,以趕及在年底現 行租例期時生效。

房屋委員會的山景邨開始興建、屯門安定、友爱兩邨經已入伙;將慈雲山邨一分為五;出租的模範屋邨租金最實 :提供小單位供小家庭申請,確保維持每年提供三萬五千單位,故輪候公屋的時間縮短;並有多項工程在計劃中,可 建十六萬房屋。

山景邨開始興建

房屋委員會將在屯門新市鎮建另一個公共屋邨。 關該屋邨的聖則,已於房屋委員會纘下建築小組委

賢會的最近一次會議中獲得批准。

該屋邨名山景邨,其中首三座住宅樓宇,預定於八 年十月間動工。整個屋邨將分期興建,全部工程完嫒後, 將可提供七千五百個單位,容納約三萬四千多人居住。

*

(第八篇)

同時邨內並設有中學、小學、幼稚園、托兒所、商塲 老人宿舍,社區會堂及其他福利設備。

安定友愛兩邨入伙

屯門友愛邨與其姊妹—————安定邨,現正分五期興建 ,首批住戶可於八〇年四月分批入伙,屆時,將有三座住 宅大廈落成,提供三千零三十個單位給與約一萬七千八百 人居住。

當該兩個屋邨於一九八一年全部建成後,共有獨立式 單位一萬四千個,成為八萬五千人的居所。為滿足住戶所 需,邨內並設有各種設施,包括商場、街市、中小學校、 幼稚園、托兒所、兒童中心及屋邨福利大厦在內。

邨內一所幼稚園及多間店舖,亦會於短期招標承租 5

慈雲山邨一分為五

房屋署在慈雲山部進行的改善居住環境計劃,已接近 完成階段,其目的非但在於改善郁内的環境,而且將這個 建有六十三座樓宇及有十四萬人的大型屋邨, ,分開成為五 個較細的屋邨。

房屋署在此項計劃,耗資數百萬元的計劃有關工程時 表示,此項計劃包括在邨内增設籃球場,休憩遊玩場所、 休憩公園、凉亭、乒乓枱及棋枱等。

同時,在適當地點已種植花草樹木,作為每一段細屋 邨的分區線,而在每一雙細屋邨關設的遊玩及休憩塲所設 計和特色都各不相同。

郁内的住宅樓宇亦已經過重新油漆,每一較細塞郝所 用的顔色則各異。

模範屋邨租金最貴

交由房屋委員會接管的香港屋宇委員會在英皇道的模 範屋邨,邨內一座内有一百九十個住宅單位及八間舖位的 新大厦。