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28 看逄年任 第三十四回

香港全貌

高,香港自各地進口的商品價格都因此普

溫提高,這不單對商品的銷流造成阻力, 也增加了經營者不少的困難。在這種情況 下,大部份商人都採取各種應變措施,如 減少訂貨或隨匯價的高低而調整貨品售價 ,同時,也盡量作小幅度的加價,雖然這 樣做可以減輕匯水變化的損失及保持貨物 的競爭力,但在廣大市民購買力弱的壓抑 下,生意仍不理想。

港府對住宅樓宇雖然採取了租金管制 政策,但對於商業樓宇的租金則無意加以 管制,香港商品市場直接蒙受其害。年內 除自置物業經營外,很多店舖都因租約期 滿而要受加租之苦,甚至索性結束經營。 原因現時業主向租戶加租,多不再是以百 扮之幾計算,一加便是數倍,在如此高昂 租金壓抑下,商人極難支撑。「租約期滿

·結束經營大錢買」或招貼對聯向公衆訴 苦被受高租金所追而結業的店舖,在港九 各區均可發現。去年大量的酒樓相繼停業 ,各區大厦的商場經常有很多空置的舖位 ,問津乏人,這都反映了商塲不景與高租 值打擊的嚴重性。

随着工業的產銷退步,本港去年的就 業問題也漸趨嚴重,至去年九月底止,本 港的失業人數已超逾十萬人,佔總勞動力 的百份之四點三,與此同時,去年本港工 資的增長平均為百份十五左右,但加薪的, 幅度遠遠追不上租金與物價的升幅,致令 大多數受薪階級和工人的生活更加困苦, 再加上失業率的上升,消費能力顯著下降

現就消費市場和原料性商品市場年來 的變化情況分述如下:

根據統計處的資料顯示:去年首三季 進口後留供本消的消費品共傩一百一十 一億九千八十萬元,較上年同期的八十九 億四千八百八十七萬元,增加了廿二億四 千二百萬元,增幅為百份之廿五,如果繳 除通貨膨脹因素(入口單價上升】後,實 際的入口貨量並無多大的增長。

·港幣跌,貨價加,使成本加重,業商無 不感百上加斤。另外,過去一年天氣異常 ,應冷不冷,應熱不熱,對百貨銷售有不 少的影响。

至於耐用消費品方面,去年的銷情也 普遍退步。家庭電器方面,過去一年該業 生意僅可稱穩。上半年的市道,由於天氣 炎熱,風扇、冷氣機、雪柜等家庭電器的 銷路比預期稍好,使若干貨品在校早前入 貨減少以致一度賣斷市,但下半年後,由 於天氣不冷不熱,一些冬季家庭電器如暖 爐等的銷路欠佳,洗衣機的市場亦未見活 態、加以下半年後期利息高漲,電器商週 轉校前困難,全年生意紙屬捱穩性質。

根據去年十個月進口統計資料顯示: 手提收音錄音兩用機共一百八十九萬架, 貨值六億零九百一十九萬元,與上年比 ,貨量及貨值均增加百份之一百卅四。 白電視機共七十萬槃,增加百份之一百廿 九,貨值二億六千九百萬元,電風扇共一 百廿六萬座,增加百份之九十七,貨值達 一億三千九百萬元。電飯煲共四十四萬個 增加百份之一百七十五。洗衣機共九萬 架,增加百份之九。雪柜共十四萬五千個 ,增加百份之十四。彩色電視機共廿六萬 架,增加百份之五點四。冷氣機共十三萬 九千部,減少了一萬七千多部或百份之十

在百貨業方面,估計去年百貨業的營 業額,比上年約有百份五的增加,但值得 注意的是,去年(百貨業的營業額能有輕 微的增長,主要是貨價大幅上漲所致。年 內各地進口香港的各類百貨,來價普遍提 高省份之十五至三十以上,因此若剔除貨 價上漲的因素後,去年百貨業的銷量是普 遍下降的。特別是去年一年來,通貨膨脹 港幣不穩、高利率、高地價高租值、購 買力下降等因素都阻礙了百貨業的發展。 年内單是官方的估計,通脹率也達百份之 十四,這無疑對廣大市民的購買力造成一 定影响。其次,年内銀行對工商業的貸款. 利率一再提高,雖然年中稍有到降,但也 在十厘以上,當商人還未喘定氣,新的加 息潮又一再襲擊,在年息高至十七、八厘 的重壓下,各行商業在資金週轉方面,顯 得非常艱苦。高地價高租值無疑使小本經 營者陷於困難,尤其一般要租用店舖經營 的百貨商人,更感高昂租金的壓力。年內 從上述的數字顯示,手提收音機、 居民購買力相對下降,雖然一般就業工資 電風扇、黑白電視機及電飯煲等去年入口 也有所提高,但是工資增長的幅度無法追 增加主要是由於港人近年大量携帶家庭電 上物價幅度。再加上年内港幣匯價不穩定 器同鄉贈送親友所致。至於一些校昂貴及

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多數是港人自用的電器用品如洗衣機·李 , 柜、彩色電視、冷氣機等入口量卻增加不 大,甚至出現減縮,反映出去年港人的滄 費力已大為減弱。

在各類進口的消費品中,去年仍然以 鑽石、珠寶及飾物最為大宗,去年首三季 內,共進口三十九億四千一百萬元,與上 年同期的三十三億三千三百六十萬元比較 增加百份之十八。但入口雖也不表示 去年貴重物的銷情頁佳。綜合業商分析 指出:由於去年本港經濟放緩,市民消費 能力普遍降低,購買飾物的興緻也減退, 使去年珠寶業生意並不理想,營業額約減 少百份之三十。正因為生意不好,故去年 一般珠寶公司都不敢將各類珠寶的售價提 高,但銷量仍不能保持穩勢,使業商的存 貨黴普遍增加,在各類實重飾物中,以金 飾、鑽石、玉器、珍珠的銷路較好,而遊 客則以購買寶石為主,但去年遊客的購買 力亦有所下降。雖然珠寶業行内競爭性不 大,但在高昂的租金壓力下投資甚大,而 生意不理想,故經營並非容易。

另一個反映市民消費力減弱的標誌是 洋酒的銷情亦出現退縮。據統計資料顯示 ,去年首三季本港進口酒類共植四億四千 三百七十萬元,較上年同期的四六千零 三十萬元,減少百份之四。不過本港市民 吸烟的數量卻不斷增加,促使香港的銷路 穩定。去年首三季,本港共進口菸草類價 値為四億二千零四十萬元,较上年同期的 三億二千六百萬元,增加百份之二十九。 至於近年銷路穩增的音响器材與及攝

香港商業回顧與展望

(第二篇)

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