1978
D-8 香港年怪 第三十一回
六月
南邸山第一乙期
七月
順利邨第二甲期第一段
七月
石硤尾邨
十月
長春邸第一甲期
十二月
順利邨第二甲期第二段
環境。
房屋委員會與政府 去年達成財政協議 年中最具有影响力的事項,是房屋委 員會與政府達成了新的財政協議。
據新的財政措施,房屋委員會以前欠 政府的債項,轉變爲政府直接撥給歎項, 將來無需歸還。保守地估計,該筆致項逾 五十億元之多。政府以後將豁免地價,撥 地給房屋委員會建屋,而將來因興建新屋 郝而向發展貸歟基金處借歎時,房屋委員 會可分四十年攤還,利息全免。不過,在 另一方面,政府所給予房屋委員會用以彌 補乙類屋邨經常費赤字的津貼,則在新協 議下取消。
由於新的財政安排,房屋委員會可以 採用且有伸縮性的辦法,以穩定租金政策 。該會同意將七三年後建議的屋邨租金暫 時凍結,將來定期檢討租金,主要是考慮 日漸增加的管理及保養費用,並視乎屆時 一般入息水平而定。
至於一九七三年以前落成的公共屋邨 ,將繼續照常每隔兩年檢討租金一次,並 考慮到各有關屋邨的經常開支及一般經濟
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香港全貌 一年來之香港房屋
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房屋司施恪表示:在决定公平的租金 水平方面,將來有檢討各類型屋邨的租金 時,除考慮一般環境之外,每個屋邨對住 客的比較價值如地點、康樂設施、環境、 學校、就業、交通及其他當地的服務措施 等,亦將予以考慮。
租金暫時維持現今水平的屋邨共十三 個,有五萬多戶,計卅三萬八千餘人受惠 該等屋邨包括愛民邨、重建石硤尾下邨, 美東邨、瀝源邨、葵盛(西邨)、興 華邨 (第二期)、荔景邨、麗瑤郁、長 靑郁、漁灣邨、南山邨、禾貴邨、大興邨 等。
房屋委員會並且表示,如果屋邨差餉 增加,該會將繼續負担增加差餉額,直至 下一次檢討租金時,對增加的差餉才加以 考慮。關於評估公共屋邨差餉原則,收集 差餉的方法及若干類型屋邨住客發生困難 的可能性,房屋委員會將與政府再進行討
當局同時又决定撥出一部份租金較樂 的居住單位,留給無法付出當時租金的低 微入息家庭,包括老年人及傷殘人士在內
石硤尾柴灣大窩口 重建屋邨同時進行
香港公共房邨政策中,其中一項是改 茛現有單位的居住環境。這項政策主要重 建十二個第一型及第二型屋腿。這些屋邨 建於一九五四至一九六四年間,以安置火 災災民及木屋區區民,現時仍約有居民四 十五萬之多。
重建方面去年的工作頗爲緊張。居民 的遷居計劃分別在石硤尾、柴灣及大窩口 三個屋邨同時進行。
石硤尾邨繼有另一座第一型大厦的一 百八十八戶居民陸續遷新居。柴灣邨有八 百四十六戶居民由兩座第二型大厦遷往新 居,主要是遷住的興華邨,另外有二十九 個商戶,兩間工場、兩間學校及一所社會 蔣入息限額 一千五百元
八人 九人
全家人類 人
四人
一千六百元
五人
一千七百元
六人
一千八百元
七人
一千九百元
二千元
二千一百元
二千二百元
十人或以上
入息限額的調整,乃是根據政府統計
處之工業工人平均工資指數主要的而加以 調整,由於該種指數於七六年九月已增加 百分之二十,因此當局於一九七七年公佈 此項調整。
此外房屋委員會又於五月推出新例
(第二篇)
可入住。
福利署辦事處獲遷新址或獲補償。
大窩口邨七百九十五戶由首兩座第二 型大厦遷往新居,此搬遷計劃在去年末期 已接近完成階段,大多數住戶遷往葵盛及 荔景邨。
大坑東重建計劃,比隣的南山邨在今 年有單位落成,遷居計劃屆時可進行。
申請屋邨入息限額
去年一月畧作修改
房屋委員會除租金政策上作出重大的
更改措施外,對於申請者的入息限額及夫 婦申請資格去年亦有所更改。
由於物價高漲,房屋委員會於去年一
月一日公佈,將申請入住公共房屋的最高 家庭入息限額限高,以配合實際情況。 新修定的入息限額如下:
新入息限額
一千八百元
一千九百元
二千元
二千一百五十元
二千二百五十元
二千四百元
二千五百元
二千六百元
以前在人數限制新面,申請人的家庭成員 至少要有三個人。新例規定這只要是夫婦 二人即可申請,不過在獲配房屋的時候, 屆時起碼要有一名子女,構成三人之數方
新例是使新婚夫婦無須等待有子女時
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