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8 看逶年馁 第三十一回 年輕

七家,增加四、七六二家,增加幅度比上 年縮細,外地公司登記則爲九九九家,比 上年同期的九四二家增加五七家。而去年 破產公司有廿八家,被迫清盤公司則有七 十四家,在倒閉的公司中包括貨運、原料 商、進出口商、製衣廠、紙品廠、股東經 紀商、船務代理、玩具廠、旅遊社等各行 各業均有。

各大行業的利潤,去年是全面縮少的 一年,貼皮虧折者普遍回增,各行各業生 意落行的實況,去年由首季開始即緩步向 下坡路走,去年尾季工商活動疲態最爲明 顯。特別是百貨服裝行業,夏季銷情已展 穩淡性質,而冬季來臨後,天氣應冷不冷 生意不理想自不待言。估計去年商業總 純利平均只有零點二五巴仙,比較前年同 降材熬一五巴仙,自然可以說是平淡的一 年

(三)各大行業利潤的粗畧情况如下 :A、去年能獲豐厚利潤者,估計只有百 分之一,B、能獲相當大或合理利潤者, 估計只及百分之七點五,回減百分一。 C 、能够獲得微利或鬆動皮費者,估計只及 百分之廿二點五,同減百分之二。D、要 補貼少許皮費或須輕微虧折者,估計約及 百分之四十三,回增百分之三。E、損失 相當數字者,估計約爲百分之二十。F、 重大損失者,估計約爲百分之五,G、被 迫擱淺,結束或倒撻者,估計約爲百分之

(四)在下面,再把各行各業業績與 盈虧情况區分如下:A、去年獲得厚利或

香港全貌 一年來之香港商業

暴利者,部份製衣廠、部份電子工業、部 份五金工業、部份布廠、部份紗廠、部份 出口商、部份建築商、一流酒店。B、能 够獲得合理利潤者:部分銀行業、的士業 、小巴業、部份置業商、部份財務公司、 部份旅行社。C、微利者:公用事業、部 份貨倉、部份飲食業、部份旅行社、部份 百貨公司、部份洋紙商、一般進出口商、 部份財務公司、部分銀行、部份建築商、 部份運輸行、部份廣告商、部分鐘錶商、 部份珠寶行、文具書業、電器行、攝影器 材行、音樂器材行、眼鏡行、凉果商、茶 葉商、鹹魚糰、生猪糯、生牛欄,海味欄 、藥材行、鮮蛋行、小五金商、瓷器行、 凍肉、西藥商、錢找換商、洋雜批發行 、罐頭伙行、土酒行、土紙行、飼料行、 油料行、菜欄、舞廳、公寓、麵粉商、液 體燃料行、煤炭行、化原行、印刷業、瓦 通紙品、超級市場等。D、能够獲得皮費 或勉强捱者:果欄、百貨公司、雜貨店 士多店、超級市場、藥材店、簿報紙業 蒲包行、傢俬店、燈飾店、部份建築商 部份旅遊社、部分電器行、部份財務公 司、部份飲食業。E、畧負虧本者:許多 行業中的中小工廠、部分證券商、部份飲 食業、部份疋頭行、部份鮮果入口商、部 份珠寶行及部份置業商。F、虧折重大者 :若干航商、若干進出口商、若干廠商、 若干原料入口商。

(五)消費行業方面:去年可說是由 穩轉淡的一年,尤其在尾季淡勢爲明顯 。消費力的減弱,主要是工業產銷放慢,

幸工人失業倘未惡化,否則消費力更爲疲 弱,而市民繼續盡量節約,與許多商行支 撐不易的連鎖反應。另方面,遊客抵港增 長雖大,但遊客消費却不太强,同時,港 人旅外風氣日盛,更爲相對不利因素,益 添港人消費利權外浴的態勢。唯一支持力 量是婚嫁人數繼續增加,對於飲食、寢具 、服裝、首飾、百貨、傢俬等業的生意額 有支持。就是二、三流酒店與公寓也因而 增旺不少

。

(六)房地產行業方面:去年市道先 强後軟,踏入下半年後,住宅樓宇的市道 更從蓬勃而趨平淡,而地產物業市場的投 機活動,也因受到淡市持續的打擊,從熾 熱而回歸寂靜,不少徒事炒樓花者也因此 而蒙受一定程度的損失。由於樓價的不斷 上升,使歷年來炒樓者每能獲利,買樓花 國利者愈來愈多,自前年下半年至去年首 季,炒樓情形已到了瘋狂程度,港九更多 家新大廈發售時,竟出現人龍輪候購買樓 花,此等買家不乏投機成分,但是,年來 由於樓價升幅大,與市面消費力脫節,眞 正希望買樓居住的市民多呈觀望,以致下 半年後市道轉淡下來。然而樓價仍然繼續 板升至另一新高峯。住宅方面,首尾兩季 比較,去年底時每平方呎平均售四百元, 比年初時升了一百元一呎,租金方面,受 重估差餉刺激,每方呎月租亦升至三元至 三元半。商業舖位,全年都在穩淡的態勢 中,主要零售及消費生意的轉疲,商人投 資審慎,大量新擴-

減少,故租售並不十 分理想。寫字樓租售情况,表現仍呆滯,

(第二篇)

三四

供過於求現象較前年更爲普遍,中環月租 平均由每呎五元至五元半。工業大厦方面 ,去年因各行業受出口限制的影响,生意 普遍有減縮,但由於政府取締市區住宅樓 宇內的小型工業,吸引炒家落行,直接刺 激了租售價格上升,去年底每呎售價由年 初時平均一百三十元升至一百六十元。

(七)農業情况方面,去年漁農處在 協助改進新界農業生產)特别是加强機械 化種植 ),使農產量增加,加上三鳥性口 蔬菜有市情况下,農民入息穩好。工廠攤 續移遷與及衛星城市加速擴建,對於新界 經濟也有直接間接的好處。

(八)漁業情况方面,由於深海新式 漁船建造及投入生產增多,去年漁獲量亦 相應提升,加上人口增加與外銷的支持, 使魚蝦市價經常維持平穩。儘管燃料成本 增緻,魚蝦船艇利潤不如往年半厚,但去 年漁民入息尙能保持,各區漁民的生活與 消費能力還算穩定,

五、今年商情展望

以目前香港的經濟結構來說,工業出 口、旅遊轉口仍然是三大經濟支柱,商業 的旺淡直接受其影响。因此,如要展望今 年的商情,首先就要判明道三大經濟支柱 的情勢,下面,我們逐點加以分析。

第一、工業方面,今年(一九七八年 ),各主要工業國家的經濟增長被估計爲 另一個增長緩慢而通貨膨脹反增加的一年 ,如果這個估計正確的話,依靠產品外銷