WKYB-1977 — Page 512

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7 香港年輕 第三十回

甲類屋邨

舊型

一七一方呎

五八元

二〇四方呎

六七元

二三二方明

新型

十二元 十四元 十六元 九三元 一〇九元 二三五方呎

十六元 二九九方呎 三元 一四一元 二元 三七五方呎 一五三元 一七九元 二六元 四一〇方呎 一九六元 二二四元 二九元

七十元 八元

九三元

四十二個屋邨受影响

受影响的二十五個乙類屋邨及十七個甲類屋邨的居住 人數如下:

前徙置區;藍田———九一八六七人、牛頭角下邨? 五五二九四人、佐敦谷———一七六〇四人、秀茂坪二 九〇六九人、觀塘(翠屏道)——五二〇九一人、油塘—— ——二六四四八人、慈雲山——一四六三三二人、東頭

居住須知

乙類房屋邨的商店

(第七篇)

一八

六一四四六人、樂富——三二〇九一人、橫頭磡 -六四 將舖位交還房屋委員會,由該會登廣告招人競投該舖位的 一一〇人、紅磡——七五四四人、黃大仙下邨——七二二一租權,所得之標金,將全部撥給遷出的租客。

二七人、石硤尾下椰——三二〇五四人、白田下五 二三五人、李鄭屋——四二三五一人、大坑東——三二九 四七人、石籬屋——六五九四八人、大窩口—四四二二 六人、葵涌—————四九一七五人、元朗—一四七三二人、 新發了——九四〇四人、柴灣望————五三四七〇人、田灣 一五一三七人、石排——二八四一二人、華五 七〇二人。

前港府廉租屋:觀塘(鯉魚門道)——六三七人、長 沙灣?——一三八七一人、石硤尾上邨——五三二一人、黃 大仙上邨, ————三二三三五人、山谷道——一六八八人、 牛頭角上邨 —三六四二八人、沙田邨———八三〇六人, 石蔭——二五四一四人、元洲街二九五九五人、梨木 樹————四二二二五人、葵興——一五五四七人、黃竹坑! 十三二九三八八、高超道——二二三〇二人、葵芳—三 五〇四四人、葵盛(第一期) ——三〇二四三人、何文田 EXE 二三四二七人、白田上椰——二六六四二人。

要獲批准才可轉讓

房屋委員會發言人表示,新措施將完全消除任何導致 弊端的可能性,且可能替透出的租客取得較高的標金,因 爲新租客將不再規定必須爲公營房屋邨的居民。

租客在生或去世後,其祖權得轉讓與其家屬或其合法 承繼人,但必須獲得房屋委員會之書面許可。

有關該租務法例,房屋邨也曾去函各邨的十萬商店租 客,通知彼等有關租約規條宜事。

房屋署長廖本也强調稱,該租約規條之實施,純以 改善公營房屋邨之管理爲目的。而房屋委員會,也無意剝 奪各租客向來享受的任何權利。

新租約八點規例

租權須受一九七三年房屋條例及根據該條例所制 訂之一切規例及附例之限制。

二、租客始擬終止租權時,最少須於一個月前用書面 通知房屋委員會。

三、租客於租權終結而搬出舖位時,必須保持舖位炸 况良好及可供使用,並將鑰匙交與授權人員。

四、租金得由房屋委員會予以調整,但最少須於一個 凡前用書面通知。

五、租客在生時或去世後,租權之全部或部份得轉讓

乙類房屋邨的商店舖位,所應遵守的新規例,房屋署早已去函各郁的十萬餘租客,通知各租客應遵守新規例有關各與其家屬、合法承繼人或合夥人,但須獲房屋委員會書面 項規定,新規例有八點和七點新規定。

舖位批准可轉讓

房屋委員會宣佈有關乙類公營屋邨(卽徙置區)店舖 租客應尊守的租約規條。

此等租約規條係與現有具約咭内開列的規條相似,但

批准。

六、租客可更改所營行業,惟新行業必須符合邨內需 要,及不損壞邨内環境,此外,並須事先獲得房屋委員會 書面批准。

較爲簡化,並將用淺顯文字,以便店舖租客容易了解。 房屋委員會會審慎考慮此等租約的規條,務使租客對 租權保障之恐懼心,一掃而空。而該規約唯一重要條正點

七、租客倘擬轉讓其舖位租賃權予上文第五歎所指者 ,爲與租權轉讓與非親屬及非合法承繼人的問題有關。 以外之人士時,得以書面通知房屋委員會,將舖位交還。 租客如欲將租權轉讓與非親屬及非合法承繼人,必須一該會隨即登報招人競投該舖位租權,所得之標金,當全部