WKYB-1976 — Page 125

§ 看港年馁 第二十九回, 年輕

至於青衣島發展,亦多方展開,當局 已决定在島東岸進行與海八十二英畝,並 將刻爲鎮中心、警署、消防局、停車、 露天遊樂場及市場等均將在此興建。

青衣島自闢發展工業衛星城市後 年來一般廠商在島上投資設廠,有如雨後 春筍,大小工廠林立,已成工業新市型 ,前年建成一座葵涌至靑衣的跨海大橋, 使島上交通大爲改善,水陸暢通無阻,在 此有利條件下,當局已實行在島上興建三 個可容十萬居民的廉租屋邨。

第一個靑衣邨興建工程已在進行,首 期包括興建四座廿四層高雙塔式大厦,共 有居住單位三千一百個,另有商場及學校 等, ,預算七七年末期入伙。第二期工程, 有雙塔式大廈三座,單式大廈六座,居住 單位三千四百餘個,預算八〇年完成,屈 時最少可容居民約四萬人。

L

至於第二個新邨,可望於明年中實施 ,第三個新邨,則要等到七八至七九年始 克實施,該計劃規模頗大,預算可客六萬 八千人,規模僅次於葵涌的葵盛邨。

當局對新界工業邨的發展,已加强組 繼,以促進本港的工業發展,研究工業邨 的政府工作小組,行政局已同意委任香港 上海匯豐銀行副主席沈弼爲該小組主席, 並將該小組改稱爲工業邨統籌小組。

大埔工業邨已開始進行

大埔區佔地一百廿英畝的工業邨,首 期工程最近已開始進行,並可望於七七年 底竣工。過去十二個月雖市道維艱,但仍

香港全貌

第二十三萬四千二百一十方尺的工業地 及四萬七千九百餘尺商業及住宅地,其 中多福爲輕工業用途土地,例如沙田一幅 是用作多層工廠大廈,屯門方面已興建七 座分層工廠大廈,同時有兩玩具廠商興建 廠房,預料明年可投入生產,此舉可使工 業界增加聘用大量勞工。

爲鼓勵工業界及地產界投資,當局今, 後將撥出更多土地以供拍賣及交換,新界 第一次實施的「乙」種換地權益書的換地 方法,已在屯門試驗,結果證明此辦法甚 佳,故今後當局將會撥出更多土地,以供 交換。

港督在施政報告中,亦曾表示過有關 新界發展康樂娛樂的設施,而發展新市鎮 及康樂,尚須有賴市民的共同合作。港督 並表示將會與更多各階層人士探討對康樂 設施的需要。當局對新界的康樂發展,近 年漸見積極,西貢半島、大嶼山及大灣 等地,已進行廣泛康樂設施,並在各區協 助興建靑年康樂中心。

新界第一座規模宏大的元朗體育館, 已在興建中,預算七六年完成啓用。該館 面積約七千餘尺,準備興建一座六層高的 建築物,内部將設有各種康樂設備。新界 第一個公共游泳池,已在荃灣建成啟用。 此等康樂設備,對當地及隣近地區的青少 年康樂運動,將大有裨益。

香港雖然已經是一個高度工商業發展 的城市,但農業却未有絲毫退化跡象,根 據漁農當局的資料,本港農業生產的增長 率,非常穩定,十年來農產品每年平均

一年來之新界發展

(第二篇)

長達百分的九點六。

新界漁農業近年仍穩好

由於工商業的發展,新市鎮紛紛出現 ,農地遭受嚴重的侵佔,但新的農地又會 在積極發展下出現,且去年本港經濟衰 各業不景,失業工人增加,過去曾放棄 耕種,在市區就業的新界農民,已有不少 返回新界恢復耕作 。 而新界農業的得以 蒸蒸日上,無疑有賴於日漸採用被爲省力 的機械耕作,和使用新的科學方法生產。 雖然本港的農地有限,僅有二萬七千五百 敵,約佔土地面積百分的十二,但不可不 知,本港所耗的其中百分的四十二蔬菜, 百分的四十五家禽,百分的十二生猪, 就 是由本港農場供應

漁業方面,去年因舉世經濟不景與燃 料價格暴升下,使成本劇增,世界各地的 漁業,均遭受重大打擊,但本港漁民,仍 能繼續以多年累積的經驗、智慧、和信心 ,去克服困難,而且去年所得漁獲量,以 重量計,向較前年超出百分之七。

新界各區養魚近年正不斷發展,除用 魚塘養魚穫利穩定外,一些漁民以魚籠養 魚亦獲利不少。

新界魚塘總面積約三千英畝,總數約 一千一百餘個,其中以元朗區佔多數,尤 以天水圍及新田爲最,其次爲大埔,離島 則以大嶼山區較多。

在魚塘養魚之外,近年最流行另一方 法爲魚籠養魚,這方法在一九七一年才告 開始,目前已日漸增多,經營百分的九十 五以上爲漁民,因此大多數有漁民聚居的

灣頭,均爲魚籠出現,其中以南丫島的索 罟灣最多,其次則爲西貢的布袋澳。

由於養魚業本小利大,利潤可達百分 五十,而人手亦不需太多,故此新界許多 農人亦多轉行養魚謀生,將農地挖深轉爲 魚塘。此種情形,大嶼山出現較多。

土地政策已有若干改善

有關新界土地政策問題,新界鄉議局 與新界政務司經不斷檢討後,現已有若干 的改善。對於收地補償,行政局已修訂原 有辦法。當局爲達成新市的發展,去年在 新界方面,已收回五百萬平方呎土地。預 算十年內,將會收回五千五百萬方呎的私 有農地,和四百萬呎屋地。此項措施對地 主的權益有重大影响,爲使地主獲得公平 合理的補償,當局已擬訂新土地政策,以 較高的地價,來收同新界耕地,對補償與 地主尙對新地價不滿,不擬以現金作補償 ,則可採用以地換地的辦法去進行。過去 地主不滿者,乃政府以一至三元收回土地 ,可能以二至四元一呎售出。

新界政務司爲改善鄉村屋的建築,與 鄉議局達成一項協議,鄉村屋可興建三路 但高度仍爲计五尺,至於以前批出的鄉 村屋宇,則因原有契約規定關係,則仍 能興建兩層半。

籌劃經年的新界的士服務,亦告實現 且接受第一批申請,以改善新界各鄉區 的交通。新界的士規定祇准在新界行走, 不得駛出九龍市區,而荃及沙田,亦在禁 止行走及營業之列。

至於新界鄉議局提請設立新界玫務委 員會問題,布政司已代表港督答覆,認爲 鑑於政治、經濟及地理狀況,本港需要一 個中央集權的施政及掌管財務的系統,另 行設立新界政務委員會的建議,碍難接納 。鄉議局對此及對於鄉村屋徵收物業稅與 及其他土地政策問題,仍繼續力爭中。