WKYB-1974 — Page 407

居住。是香港居民最關心的問題。

戰後以來的廿多年,香港人就一直爲住屋問題而煩惱 。雖然政府施行過不少的住屋計劃,也著實爲香港人改善 了不少的居住問題。建屋計劃已經提出過不少,也施行 不少,但居住的問題,就年復一年,都是那麼的嚴重,那 應的困難重重,始終無法改善,也始終無法得到解决。「 居住」就長久以來成爲香港的一個難題。

香港人口繼續增加,據專家估計,在今後的十年內 香港人口總數可能達到五百萬。因此,如何解决日趨嚴重 的住屋問題,實爲當務之急。

香港新成立的房屋司署,對於香港人的居住問題,新 提出一個「十年建屋計劃」。而港藝在立法局提出施政報 告,在談到房屋問題時,也許下諾言,要在一九八二至一 九八三年的財政年度之前,在合理的環境下,人人都應有 自爲一家的住宅。我們等待這個日子的到來。

雖然經過十多年來的努力,拓墾荒野,大興土木,建 第十數層的大厦,拆舊建新;廣闢居住之地,向高空發展 ,增加無數的居住單位,但還荒的緊張和嚴重性尙未鬆弛

·原因是建屋的計劃,正如民選議員所形容的,如「蝸

1974

§ 看语年馁 第二十七田

*

H

牛暢行」,雖然經過一個又一個的建屋計劃,一個新郁又 一個新邨的興建,而居住問題的急需解决,並不比十年前 爲和緩。

特別是過去的一年,屋租劇增無減,已達驚人的程度 樓價雖稍降低,但仍然在一般居民購買力之上,縱使

有一萬數千單位的空樓宇,一般居民也無力租賃,更無 力購買,有人無關住,有屋無人住已成了强烈的對比。

「居住須知」,是作者搜集到的有關居住的最新資料 。希望從「香港地,居不易」的環境中,對讀者居住問題 能够提供一些參考的資料,就是本文的最大目的。

地產物業市况低沉

地價樓價顯著囘降

香港地產物業,在踏入第二季開始,從頂峯跌下,巿况低沉,大地產商抛售吐現,住宅樓宇普遍下 降百分之二十至二十五左右,但仍然是寶多買少,原因是樓倒廣大市民的實際購買力距離仍很大。

地價樓價顯著囘降

在這股回吐套現的壓力下,香港的房地產業停滯不前 地價樓價滑落。

據物業人士說,最近一個時期,港九各區的樓宇市道 相當疲滯,不但樓花買賣數量銳減,而且現成樓宇的交投 數量也不多。在這樣的情况下,港九各區空置的樓宇日增

居住須知

據估計在今年年底時,港九各區空置的住宅樓宇,將有 一萬五千到二萬個單位·而空置的商業舖位,也將有二千 餘個之多。

至於樓價也普遍回降。灣仔的住宅新樓,年初時每呎 售價最高叫至四百元,現在約在三百元左右,筲箕灣的中 下級唐樓(面積四百呎),最高價時每層九萬五千元,現 在只要八萬元左右,北角住宅新樓,最高價時每呎售三百

(第七篇)

民