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二十萬人申請廉租屋

私人住宅樓宇的租金,雖由政府立法管制,可是由一 九七〇年六月至一九七四年五月止,業主仍有權依法加租 百分之廿六强,換言之,原來五百元月租的一層樓宇,在 兩年後,便要繳交租金六百八十元以上的租金,在一般受 薪階級來說,的確是一項沉重的負担,而且經常還要受到 業主迫遷的威脅。所以政府廉租屋,便成爲萬人渴望的安 居之所,可惜是僧多粥少。遠離市區的政府廉租屋,也成 爲渴望居住之所。目前才向香港屋宇建設委員會申請廉租 屋的輪候藍咭編號,已接近二十萬,也就是說有二十萬個 家庭急需這種租值低廉,自成一家的居住之所。

屬於香港屋宇建設委員會的租屋宇,和由該會管理 的政府廉租屋邨,目前有五個新邮還未全部完成,但是除 了沙田新邨未有正式公開接受申請之外,其他四個新邨, 也沒有辦法可以容納全部申請人的需要。

可容納四萬二千居民的愛民邨,首期樓宇在一九七二 年秋季以前不能入伙,但目前申請在案者已有足够人數, 將該邨全部單位租去,現時才申請者絕難有成功的希望。 能够容納二萬六千二百人的何文田邨,亦與上述的情 形一樣,現在才申請,機會渺茫之極。

黃竹坑邨雖可容三萬八千人,但落成之樓宇經已悉數 租出,但今年二月至十月間,仍含有少量的樓了,不過已 經申請的人當然會捷足先登,不過大家庭的單位,也許仍 然有機會,該邨的月租分五十七元至六十四號,七十七元 至八十一元,及一百元三種,這個租値在私人樓宇,連一 工人房也幾乎無可能。

高超道邨接受申請

規模龐大,一望無際的葵興、梨木樹、葵芳、和葵盛 等四個幾乎連串在一起的廉租屋邨,雖然可容納十九萬六

12 看近年怪 第二十五回

人等候

千名住客,但是亦已經有接近足够的申 成或行將落成的樓宇。目前才申請,作 將難望獲得考慮了,

至於高超道邨,這座落在池塘灣,與油區南區為鄰的 廉租屋邨,申請人數向不大踴躍,原因是路途遠,交通不 大方便,因此,如果急於入居廉租屋的市民,還可以及早 趁風扯裡,已申請其他廉租屋邨者,亦可請求轉移申請地 點,還未申請者,亦不妨留意一下,該新邨有十一座樓高 七層至十五分的大廈,共有四千個居住單位,可容二萬六 千七百人,目前經有一萬人入伙,其餘;程在本年底落成 ,還有一萬七干位可獲分配樓宇。

除此之外,只好等沙田廉租屋邨了,政府現初步計 在沙田的填海區興建一可容三萬人的廉租屋邨,但一九 三年時才會展開初部——程,非一九七五年無法有入住的機

申請人多停止接受

至於申請入住廉租屋宇,因申請人數過多,香港房屋 協會在七八年三月中停止接受申請,以便該會有-

分時間 處理及審閱已列入等候名單中,而且要在年底才能撥兒所 有在等候名單的人。再早也要在一九七三年中才能再接受 申請。

該兩會屬下的各處廉租屋,落成迄今逾十年,對於店 民人事的變遷,與乎人員的增減,未能徹底調或予謂整 ,以致有些住戶,人口此入住時增加了,超過住所規定的 人數,變了滿小人擠,相反的,有些現時人口少過住所的 容納規定,却住在一間大屋,殊不調和。

環宇建設委員會屬下的幾座租屋邨,如北角新邨、 馬頭圍邨和蘇郁等,當居民最初申請人佳時,是經過該 會對申請者的入息及家人數作一橫泛的調查,一經符合 規定,即予以批准,並對!請者人口的多寡,而配以適當

居住須知

面積的住所,可是經過逾十年的悠久歲月,人口增減,事 在必然,例如有些住戶,當申請入住時,人口是八名的, 該會便給予一間可容八人的住所,但十年後,該住戶再添 了幾個孩子,便不敷居住了,有些住戶,在這十年内,他 的子女已男婚女嫁,均遷出外居住了,則這間可容八人的 住所,實際上只得三四人居住而已,該會對此一問題,似 未有注意,遂變成小人多,屋大人少的怪現象。

廉租屋政策應檢舉

香港屋宇建設委員會所訂的條例,居民認爲它沒有伸 縮性,對居民諸多不便,例如有些居民,初時申請到某一 金租屋邨居住時,是選擇就近自己工作的地點,才申請的 ,但十年後, ,他們可能轉到別處工作了,因往返不便,他 們擬向該會也請遷往就近的租屋邨,由於條例不許可, 多不獲准,又有些住戶因人口增加,而住所太小,不 敷居住,擬向該會申請給予一個教大面積的住所,或申請 鶯往司過該會的另一廉租翠邨的較大住所,亦不獲准,不 獲准的理由,原住的廉租屋邨已有較大面積的屋宇,如 想申請遷往居住,須先到該離的辦事處登記,除非這些 宇有人遷出時,才可與補貼,這無異希望稀微了。 於 述的申請,既不通融,但對於各邨現 淑,又不理會,假如該會徹底來個調查

不懈會發現有很多佳所是與條例抵觸的,例如有些人 車把房間分析與人,有些人則上報人口,又有些人已發跡 了,買了樓宇遷居住,把廉租屋頂與親屬,每月初當 辦事處派員收礼時,他才返回故居等候交租,故意向收租 貢露面,就此「過骨」。這些都是公開的祕密,該會辦事 處似未予以檢舉,

政府不惜動用軍後,興建廉租屋,原意是解決一般愛 薪階級的居住問題,但現時住在城租屋的人們,很多已是 富有階級,甚至是大圈行老板,擁有樓宇很多,而本身類

(第七篇)