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香港年馁 第二十四回

二百四十座舊型徙廈修建後,祗能收客大約二十五萬人, 因此必須另外興建能客廿五萬人的居住單位。如果修建一 百四十六座第一型徙,則受影响的居民人數可減少, 但 也有三十二萬人之多,基於此等原因,屋宇政策委員會認 爲,在建議全面修建舊型徙量大厦計劃之前,必須再作進 一步的考」。而修建舊型的徙置大廈的計劃,須耗鉅資, 如單修建黃大仙區第二十五座大厦的試驗性計劃,就用 去了五十四萬元,如果修建所有二百四十座舊型徙慣,就 需一億二千九百六十萬元,如耗資過大,倒不如將所有舊 型徙互拆卸,改建爲新型徙頂更好。

黃大仙新區第二五座徙魔最近改建完成,入住居民要 繳交保證金五十元。這座改建的徙置大廈,均有獨立水表 入屋水喉及水面與厨房等。設備與租屋差不多,一切 租約規定與管理方式,亦類似租屋,大部份較大居住單 位,已分配原有住戶或有資格申請入居者,僅有若干小型 房間,接受新區人口擠迫住戶申請。

該座改建徙置小型居住單位,房間面積一百二十平方 呎,每月租金二十三元,可供成年人兩個至三個半人口居 住,凡居住環境擠迫之新區居民,依照徙置條例規定資格 提出申請,除嚴格接受租約規例及所頒佈管理辦法外,更 須繳納按金五十元,係爲保證居住房間完整無損,退租透 出時始交還。

該座改建徙管理方式,採取類似租屋辦法,凡室 內間格裝修等,必須由徙置事務處指定之裝修店承担 貴,裝置電視機,亦必照徙置處規定,否則管理人員無須 通告而將天棲以予拆除沒收。

改建後的徙,設備無異第五、六期新型徙,居住 地方較光,平均每一人口所佔面積三十五平方呎,但租

居住須知

金數字提高不少。

疏導擠迫住户

徙置事務處在去年開始,實施一項新步驟,期使疏導 新區住戶人口過度擠迫工作。凡新區内有可供分配之空置 房間,每月首日公佈一次,俾新區每一挤迫人口住戶,可 根據提出申請,並在公佈發出之十四日內辦理,但必須符 合規定,現在月租九元有成年人口三個半人者,可申請配 給每月租金十八元房間;月租十二元五角有六個成年人口 可申請加配十二元五角住房一間;月租十八元而有成 年人口八名者,可申請加配十八元房間一間;月租二十三 元有十個半成年人口者,可申請加至二十三元房間一間, 月租十二元五角有四個半人口者,可申請加配九元房間 一間;月租十八元有六個人口者,可申請加至九元之房一 間;月租二十三元有八個人口者,可申請加配九元房一間

凡申請獲得接納者,必須於接獲書面通知之十四天内 辦理繳納該房租金及一切應辦手續,否則,該房不予保留 ,將分配給另一條件適合的申請人,並於每月月底,將獲 准申請人名單公佈一次。

徙厦分層出售

徙置事務處,正考慮根據徙區居民之意願,去實施一 個「居者有其屋」的計劃,使徙置大廈能出售與徙置區的 居民,這計劃主要是想居住在徙區的一百多萬居民,對本 港社會態度有一個新的概念,使他們覺得,他們是那裏的 居民,而不是被徙置的難民。

(第七篇)

一四

此一涉及本港幾乎三分之一人口的計劃,對本港的社 會影响很大,舉例來說,要出售的話,怎樣出售?可以分 期付欺嗎?沒有錢購買會怎樣?管理問題如何?售得款項 如何處理?可以轉賣嗎?雖然整個大計還沒有釐訂,也沒 ]有提出,但假如各方面都認爲此舉對徙置區居民有利的話 當會提出一個試驗性的計劃推行

目前徙意大厦的居住水準逐漸提高,新的徙瓊所佔的 面積與廉租屋最平租的一種已看齊,而徙置大厦的租金是 最平的。出售徙置大廈將面對若干困難,如有些徙置區居 民,他們寧願付低廉的租金,而不願花錢去購買。而原則 上只有徙置區居民,才有資格申請購買徙置區樓宇。

目前本港居民約有三份一居住於徙置大厦,截至去年 十二月卅一日止,徙置樓宇住客有一百一十五萬一千九百 人。分佈在柴灣五萬七千人,田灣一萬五千五百九十八人 。石排灣二萬七千九百二十一人,石硤尾六萬二千四百六 十一人,大坑東三萬六千四百〇四人,李鄭屋四萬八千一 百三十三人,紅磡八千六百八十四人,老虎巖三萬五千四 百三十二人,黃大仙七萬八千二百六十八人,佐敦谷二萬 〇三百三十九人;觀塘五萬七千一百九十六人,東頭六萬 五千九百七十七人,橫頭磡六萬七千五百三十八人,秀茂 邱八萬六千〇一十五人,慈雲山十三萬三千八百四十二人 油塘一萬九千三百一十三人,藍田五萬五千一百八十七 人,牛頭角五萬五千一百四十七人,葵涌五萬〇三百七十 元朗九千六百八十六人, 石梨五萬一千〇九十二 三人,