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90 看透年任 第二十

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置徙卷香之來?=

徙置工作繼續進行,物色適當地址,關建新 區,以容納更多的人;設法協助人口過稠住戶遷 居較太房間。

然迄

雖然私營房地產業仍然陷於停頓而迄未有轉機,但政府的 工作迄未停止,徙置大厦的建築計劃仍然續進行,因爲尚待徙置 的人口仍然很大,私營樓宇租值的低跌,仍然無法與徙置住宅單位 的比較,因而無法藏少等待者的人數。

在過去一年內,徒置政策委員會與徒置管理委員會的最大的成 就,可以說是接納「沙利士方案」。市政局首席委任非官議員沙利 士的提案是將六歲以上的兒童作成年人計算而配給成年人的居住單 位。沙利士議員極力拶驛以往的分配制度是不符合人道精神的

新區徙置大澳居住單位的分配原則,一向是多層大厦每一成年 人佔四方呎,平房區每一成年人佔三十五方呎。滿十歲或十歲以 上的兒童始作成年人計算,十歲以下的兒童只作半個成年人計算。 由於兒童陸續長成,新區的徙置單位的人口密度超過原定的標 準。關於新區的多罽大厦及平房的人口過稠的問題,徒置事務管理 委員會主席李波會於一九六六年九月的市政局月會中答愛理 孫驍緻的質詢,說"......新區住宅初時所訂的分配原則,在多麼 大厦裏,每一成年人佔廿四呎,平房每一成年人佔卅五呎,滿十歲 及十歲以上的兒童作成年人計算,十歲以下的作半個計算。在多層 大厦的住宅,在初時分配的時鏷,每一成年人所佔的面積往往不少 過廿四方呎,實際上多數是超過的,因爲很難分配得大小剛好的住 宅的。

迄一九六六年七月底,新區方面有二、八一八家,計二〇、五 三九人,其居住密度是每一成年人不足十六方呎;另有五、七一0 家,計四三、四〇九人,其居住密度是每一成年人在十六至十八方 呎之間。在平房新區方面,有二〇三家,計一、九六八人,其居住 密度是每一成年人不足十六方呎;另有五二六家,計四、四四口人 ,其居住密度是每一成年人在十六至十八方呎之間。

前解除新區居往過擠問題的計劃,是在一個住宅的密度達到 每一成年人十六方呎時即予執行。根據一九六四年「檢討管權宜住 所,徒置及政府廉租屋宇白皮書」所開列的優先徒置名單,減低居住 擠迫情况只居第五位,但雖如此,在一九六四至六五年,獲得供 繼較大住宅的有二、四一三家,一六、八一〇人;一九六五至六

六年,有二、九〇四集,一片、九七 二人;一九六六年四月至七月期內,有八 四七家,計五、九〇四人。至於平房新區 之居住密度過擠,迄仍未有澈底的計劃。 關於舊的新區的居住密度過擠情形,

徙置事務處處長巴梯於市政局週年辯論會 中解釋......在舊的新區内的情形,有一方 面我看到不久可以作若干改進的希望,那 就是緩和十年或十二年前興建的屋宇一直 發生的人口擠迫的嚴重程度。...... 不容 易勸住戶遷居新的新區。一個新區落成及 入伙後,很少有一個空房間,可以用來容 納那些住在人口密度超額的房屋的住戶。 以他們中大多數來說,他們獲得一個較大 房間的唯一機會是遷往另一個新區。他們 不願意遷移,因爲遷移就要離開戶主的工 作地方,或子弟上學的學校。······· 我現 在寄望於靠近石硤尾的新區。那裏的地盤 闢建工程已在進行中,因爲它不僅靠近石 硤尾,而且鄰近大坑東和李鄭屋,或許可 以鼓勵那些舊的新區的居民遷居這新的新

工務司鄔勵德於市政局週年辯論會中 透露,初期興建的新區的簡陋的樓宇,將 可改建爲附有厨房、浴室及衛生設備的獨 立居住單位。郭勵德處長稱:「新區的第 一型樓宇係於一九五三年聖誕節石硤尾火 災使五萬三千人無家可歸之後,由工務局 設計而於一九五四年興建的,目的在於以 本港所能負担的支銷,於最短時間內收容 最多的人 。 當時已經知道計劃設備方面 的缺點。這些樓宇的設計是準備將來可以 改爲若干獨立的居住單位,每個單位都有 廚房、浴室和騎樓。現有一兩座第一樓 宇經已改革。希望終有一天,可將其餘的

第一湿及第二型樓宇汝年骑立的塔在位,

新區的設備,並不遜於市區,負責鏞 局决定繼續採取措施,以使新區居民與一 般社會打成一片。新區不只有居住單位, 還有商店、工廠、餐室及市傷,居民可在 那褭購買日用必需品,許多人且可藉以謀 生補助家用。此外,還有郵局、電話亭 、巴士站及警察派出所(如果附近沒有的 話),又有遊樂場、小學、診所及福利機 構。銀行將來可能在新區設分行;住戶可 以就地繳納房租,每天任何時間都可向新 區經理投訴。不過,如果新區兼設有中國 、醫院、電影院及泳池等,他們可能成爲 一個自給自足的社會,可以不再做大香港 社會的一個成員,這一點是徙置事務處 處長認爲必須週詳考慮的,因爲新區不應 該變成與其他居民脫離關係的自給自足的 社會。

徒置工作,仍依照原定計劃進行,新 區樓宇陸續登加,獲安置於新區樓宇的具 備徙置資格的人也跟着增加。截至一九六 六年九月底止,多層大新區人口已達八 十一萬一千七百五十六人(六月底的人口 是七十九萬九千七百零八人),即七月至 九月一季內獲安置的共一萬二千零四十 八人。至平房新區的人口,則減少了三百 十九人,九月底共七萬四千二百零八人, 六月底共七萬四千六百零七人。平房新區 人口縮減的原因,係由於平房新區開始再 發展,部份居民再被安置於新建的多層大 環新區。

據徙置事務處的一九六六年七月至九 月的季報,各新區及臨時安置區的人口統 計如下:

香港全貌

一年來之香港徙置

(第二篇)

八九