§看诺年馁 第十九
[車未之香港
香港全貌
公共建設工程依原定計劃進行,私人投資建築稍受挫折,中 區建築物向高空發展,港九市區建設面目一新,廉租大厦伸高至 二十層,徙置大廈伸高至十六層,中區及灣仔填海工程積極進行 ,船灣淡水湖工程在進行中,新界地方建設有進展,海底隧道工 程快將展開。
政府建設工程
過去一年間,本港地方建設,依然蓬 勃發展,港九各區高樓大廈粉落成,市 容煥然一新。
去年政府建築工程,依照原定計劃進 行,年內落成的政府建築物,包括有 立於大道西與西邊街之間的西區裁判大 餓,石硤尾、新田、英皇道、新蒲崗、葵 濔、柴灣、鹹等七間郵政局,元朗政府 合署,元朗警察總部,元朗政府公務員宿 舍,堅尼地城加惠民道已婚警察宿舍。此 外,還有徙置大厦,租大厦,官立學校 ,公園,街市,水塘,機場,碼頭道路 工程,費用龐大,公共建設進展迅速
規模最大的九龍郵政總局大厦,位於 油麻地彌敦道,樓高十七層,建築費一千 零九十萬元。建築工程現正在加緊進行
。
,將於一九六六年六月間完成啓用,屆時 郵政局佔用樓宇四層,其他各層撥歸政府 各部門辦公。
花園道政府合署東座對面,現正計劃 建築一座三百廿七的政府大 有關整理地盤工程,已在進行中,但主要 建築工程 須待至一九六六年初始能進
拽
私人建築工程
一九六四年內,全港落成建築物,共 一千二百七十艘,其中一千一百二十五鱵 爲住宅樓宇。年内私人建築投資共入 三 、一三五、五七四元,比上一年度增加幾 達一倍。上述建築費未包括地價,假如地 價與建築費爲一與一之比,估計全年建築 投資約共十六億元。
這一筆巨大投資並非全屬建築界資金
-
一年來之香港建設 ,其中一大部份來自其他行業,另有一大 部份資金來自銀行與銀主貸款。計全年物 業按揭共九八四、〇八九、〇五五元。
年內地、樓宇及分層住宅成交一萬 七千六百七十宗,成交總值一、三五七、 一三、八三〇元。
去年筆者在「一年來之香港建設中 指出:「去年私人投資於建築樓宇,表面 上依然蓬勃發展,但在實際上已受挫折, 行內人愛麗黃金時代潮成過去。」
果然,不幸而中,到了一九六五年 在銀潮發生後,地產建築業寬一蹶不振 ,不少建築地盤陷於停頓,地價、樓價丶 粗值已開始下降。年内新樓空置激增,根 據有關方面統計,截至一九六五年三月底 止,新樓空置共一萬一千四百五十五 本書截稿時,空樓已不止此數。
一九六四年上半年拆樓二千餘座,單 是七月份內拆樓逾四百座,比一九六五年 十個月內拆樓數字還多。從拆樓建築業 盛衰,私人建築工程現已比前大爲遜色。 中區新建設
儘管去年私人投資建築業受了挫折, 對公共建設工程和中區新建設計劃並無 「影响,到如今中區面目一新,比前已有很 【大的轉變。
在廿餘年前,中區最高的建築物,首 推滙豐銀行大頂,高二百二十呎,十三
(第二篇)
中
口
五八
;到了一九五二年,隔擁有高二百四十 十七層的中國銀行大厦出現;但進入一九 五九年,渣打銀行十九叄新落成,比中 國銀行大廈高了四呎;直到一九六二年六 月,高二百四十八呎计三的於仁大落 成,搶去冠軍,三年來一直雄山城。
然而,中區建築物向高空發展的結果 ,於仁已不能算是最高的大厦。本書澈稿 時,位於德輔道中機利文街口的三十一層 國際大廈,已接近完成階段。
目前矗立中區的新型大厦,除上座幾 座外:尙有文華酒店大頂,希爾頓酒店大 眞、太子大廈、中建大厦、新亞大厦
·新娛樂戲院大厦、新法國銀行大厦等等 觸自盡是高樓傑習,美英美線 。 高三 百四十呎的傅氏大廈,打樁工程正在進行
此外,瑪利操場上,出現了七層停車 塲。新卜公碼和新旺角小輪碼頭出現 中區海濱,設備新型,使中區更壯觀。 滙豐銀行對開的廣場,現正改爲花園· 完成後,市民又多一休憩去處。
港九市區建設工程
年來拆舊建新工程積極展開,
識,新樓落成日多。據有關方面估計:本 港現存舊樓,恐已不及全部樓宇百分之
就以原日辘最多的西營盤、西環、
皇
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