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藍地及亦南分區計劃大綱草圖出版

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城市規劃委員會今日(星期五)公布在憲報刊登藍地及亦案分區計劃大 綱草圖。

城市規劃委員會發言人說:「這幅鄉郊分區計劃大綱圖取代現時經核准 的屯門區藍地及亦開發展審批地區圖。這圖則顯示更明確和詳盡的土地用途 分區,以便指引和管制該地區的發展。」

「正如發展審批地區圖,對分區計劃大綱圖涵蓋地區內的違例發展,規 劃署同樣會採取執法行動。」

「該分區計劃大綱草圖涵蓋的土地面積共約五百三十四公頃,規劃意向 是將藍地及亦關一帶列作市郊發展。」

「在藍地介乎現有兩個市中心,即屯門新市鎮及元朗市鎮之間,已計劃 發展為另一個市中心,為該處居民提供服務。」

「至於遠離該等市中心及現有和計劃的基建設施的地區,將會作較低 密度的發展。」

在圖則上,有九十一公頃上地已劃作「鄉村式發展」,另有約六十六公 頃土地劃作「住宅(乙類)」、「住宅(丙類)」及「住宅(丁類)」,作 市郊發展包括村屋及私人住宅發展。

為滿足地方及該區人口的需要,兩幅面積為九公頃及一公頃的土地已分 別劃作「政府/團體/社區」及「眾」。

一幅面面積約四點六公頃,位於藏恆村路以西及藍地大街以北的地已屻 作「綜合發展區」,為該處的環境作出重要的改善及提升藍地為一個市中心。

此外,約有七公頃上地已斷作「工業(]類)」,以供應土地予現有的 工業,使其更有效經營,並能在指定的範圍內作改善及擴展。