統計結果顯示,三十三間參與統計調查的認可機構在今年四月份的未償 還按揭貸款總額較三月份上升百分之一點六(二月份三月份的升幅亦為百 分之--點六),達到二千八百九十六億元。至於增長率則較過去十二個月本 均百分之一點五的增幅略高。
金管局副總裁(銀行)簡達恒說:「四月份的樓宇按揭貸款持續增長, 反映樓宇按揭市場交投繼續活躍。
過去三個月的按年計算貸款增長率,從三月份的百分之十八上升至四月 份的百分之十九點八。截至四月份為止的十二個月平均按計算貸款增長率 為百分之十七點七,三月份則為百分之十八點四,
在四月份已批出但未被取用的貸款增加二億元(或百分之二點四)至七 十八億元。簡達恒說:「根據上述數字,以及四月份住宅物業市場交投持續 暢旺的情況來看,預期五月份樓宇按揭貸款將會繼續迅速增長。」
此外,金管局首次公布銀行與地產發展商提供聯合按揭計劃的樓宇按揭 貸款資料,以及按樓齡劃分新批出貸款的資料。
在三十三間參與統計調查的認可機構中,與聯合按揭計劃有關的樓宇按 揭佔按揭貸款總額的百分之二點三。四月份新批出的貸款爲一百二十六億 元,其中百分之八十六用作購買樓齡為十五年或以下的樓宇。
至於四月份用以購買中國物業的貸款則上升百分之零點八,達到五十五 億元。四月份國內物業貸款無論在宗數(由三百四十二宗跌至三百宗)及金 額(由一億五千四百萬元減至一億四千三百萬元)方面均告下跌。四月份新 批出的國內貸款在宗數(由三百六十三宗滅至二百八十六宗)方面有所減少, 但金額(由一億五千三百萬元增至一億九千八百萬元)方面則告上升。
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