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建議的法例列明持牌地產代理的職責,包括向客戶提供物業的明確資料(例 如:業權、樓宇面積和落成年份);將要約告知賣方;披露所有在交易中他們會 獲得的金錢和其他利益,並以公正、公開和誠信的方法進行交易。

他說:「為避免口頭指示所引起的糾紛,持牌地產代理需與客戶簽訂書面地 產代理協議。監管局將有權制定協議的形式和細則。」

監管局亦將訂立規例,規定代理需將客戶的金錢存放於一個獨立的銀行帳戶 內。

該法例將適用於透過在香港的持牌地產代理所處理海外物業的交易。監管局 將有權訂立管制該等地產代理的守則。

不遵守或違反建議的法例的某些條款或監管局所訂定的規例,將構成違法行 爲,最高罰則爲罰款五十萬元及入獄兩年,

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房屋司可根據地產代理條例草案委出獨立的上訴委員團,考慮任何人對監 管局就續牌,拒絕發牌和撤銷、暫時吊銷牌照等事宜的決定提出的申訴,以確 認、更改或推翻監管局的決定。

地產代理監管局將會財政自給,運作費用由牌照費和其他服務,例如查閱持 牌人士登記冊的收費所支付。

政府擬向立法局財務委員會申請批准貸款四千萬元以協助支付監管局初期的 開支。

黃星華說:「政府今日在憲報刊登《地產代理條例草案》,並在十一月二十 九日向立法局提交草案。政府預期監管局會於建議的法例制定後三個月成立。」

完

中國代表團下周訪港

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政府發言人今日(星期五)宣布,中國國務院港澳事務辦公室香港經洲司司 長張良棟將率領一個中國代表團於本月二十日至二十九日訪問香港。

代表團尙有其他七名成員,他們分別任職國務院港澳事務辦公室的不同部 門。

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