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首席政府土地測量師梁宁肫今日(星期二)在記者招待會上解釋該條例詳情 時表示,條例只適用於處理分割上地事宜,並沒有條文去改正舊有界線的錯誤。

此外,該條例亦不適用於根據遺囑或判決及關乎該遺囑的遺囑書或判決所導 致的土地分割,惟當轉易該項分割所分出的任何一幅土地業權時則仍然適用。

梁守肫說,根據該條例,業權人或其代理人須聘請認可土地測量師去進行上 地分割測量。認可土地測量師都是經驗豐富和認可的專業人士,在本港進行土地 界線測量。

認可土地測量師於核證土地分割而議就之土地界線圖時,須於遞交有關文件 予土地註冊處登記後七日內,將該土地界線圖的複本以及有關土地界線測量的測 量記錄圖等呈交土地測量監督備案。

土地測量監督,即地政總署署長或其根據條例賦予所有職能的首席政府土地 測量師,於檢查有關圖則是否符合實務守則的要求後,會將該等圖則送交各分區 測量處作記錄和參考

梁守肫指出,土地界線圖的準確性和可靠性的最終責任,要由認可土地测量 師承擔。如土地界線圖不符合實務守則的要求,認可土地測量師會被要求更正。 不遵從指示是屬違法行為。

他表示,根據該條例,土地測氧監督沒有權力去更改已在土地註冊處註冊的 土地界線圖。但他建議業權人為了自己的利益,最好把更改好的土地界線圖重新 註冊。

他說:「這樣他們除了得到更好的保障外,更會於日後在地政處辦理有關士 地發展時,減少了困難。同時亦幫助了土地註冊處維持一個良好、可靠和配合土 地测量監督的紀錄。」

新條例能使業權人享受一個改善土地記錄系統的成果,亦能為土地轉易提供 更佳效率和保障。

政府將於十月向立法局提交《土地測量(費用)規例》和《土地測量(紀律 程序)規例》。當兩項規例通過後,符合資格的申請人會明年一月一日起註冊 爲認可土地測量師。然後,認可土地測量師的名冊便可在土地測量監督或香港瀾 華師學會備取。

雖然沒有法定的土地界線測量收費,但香港測量師學會將會制定一套建議瀾 我用表,供大眾購買參考。

完