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土建會知悉房屋科
土地及建設諮詢委員會昨日(星期一)已獲悉新成立的房屋科的責任和結構·
該個由鄭漢鈞出任主席的委員會同時亦得悉檢討寫字樓物業市場報告和土地拍 會安排檢討總結報告的内容·
委員會得悉房屋科於十一月十八日成立,負責檢討和協調政府的長遠房屋策略, 該策略旨在提供足夠的房屋以應需求,促進居者有其屋及確保公共和私營的房屋 資源獲有效地使用,
房屋司亦負責制訂房屋政策和房屋供應,並特別著重監察對私營房屋的需求, 包括制訂安置政策·
委員獲悉房屋科的四個分部畫分别負責公共房屋、私人樓宇、工程計劃管理及 行政和資源管理·
在檢討寫字樓物業市場方面,委員會得悉寫字樓的價格,特别是高質寫字樓 價錢,在一九九一年至一九九四年間每年平均上升百分之三十三點五,
在相比之下,寫字樓租金的上升則較為溫和,在同期内平均每年上升百分之十 二點八
委員獲悉對寫字樓進行投機的機會有限,原因是該等樓宇均主要為發展商直接 提供作出租用途,
由於在買家均尋求投資回報的寫字樓物業市場中,是很難界定投資者和投機者 的身份,政府在現階段看不到有需要以行政措施遏抑投機活動·
對於土地拍賣安排檢討總結報告,委員注意到目前的批地政策運作良好,并没 有需要作重大修訂
委员亦得悉政府已就有關根據建築物條例為認可人士和注册結構工程師成立 卅制度的建識,與香港建築師學幽、香港工程師學會和香港測壓師學會磋商,並 原上同意於本立法年度引入一個有較高自律性的制度·
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