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粉嶺及上水分區計劃大綱草圖修訂

城市規劃委員會今日 (星期五) 公布修訂粉嶺及上水分區計劃大綱草團一編號 S/FSS/三 }

主要的修訂項目是將一個位於粉嶺及上水新市鎮西面外圍的「綜合性發展」 分為兩個「綜合性發展」區,這兩個區的發展均限制為地積比率最高達零點八, 上蓋面積最高達百分之二十七,以及樓宇最高為三層和一開敞式車房,

城市規劃委員會發言人説:「原來的综合性發展區涵蓋兩幅土地,鑑於地形和 主權均不同,經考慮後認為將該個綜合性發展區分為兩個區更為合適,而委員會 日後將透過呈交之總綱發展藍圖分别考慮該兩個綜合性發展區的發展·」

發言人補-

說:「一項較次要的放寬條件已加設於兩個綜合性發展區的附註内, 令委員會能根據個別優點去考慮對規定的發展限制作出次要的放寬·」

其他涉及附註内的技術性修訂包括規定在「綜合性發展」區内的住宅發展的附 設停車場、康樂設施、機房、管理處及管理員宿舍,均可免除計算於地積比率内; 而在「住宅(丙類)」區内發展這些附設用途亦可免除計算於上蓋面積及地積比 内

修訂(編號S/FSS/四】現已存放於下列地點,市民可於九月二日前 前往查閱

* 香港花園道美利大厦十六樓規劃:

* 沙田銅鑼灣山路六號沙田政府合署地下沙田及東北區規劃處及

* 粉嶺舘峰路北區政府合署三樓北區政務•

任何受修訂項目影響的人士可於九月二日前向城市規劃委員會提交書面反對,

反對書應送交香港花園道美利大廈規劃轉交城市規劃委員會秘書,

有關則亦於香港花园道英利大厦十四樓地政總署測繪處及九龍彌敦道三八二 九龍地固銷售處發售·

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完