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至於要求銀行放寬借貸政策以協助市民購買較有能力負擔的較舊物業、運用公 帑設立購屋貸款計劃、或以儲業互助社的營運方式匯集資源的建議,其論點根 據的假定,在仔細研究後是站不住脚的

他說:「首先,有人假定較舊的物業交易靈較小,不過,在分析過一九九三年 七月至一九九四年三月期間的實畫紀錄後,發現在住宅物業的交易中,約有三分 之一的單位樓齡是超過十五年的·」

「第二,有些人假定,放寬貨款政策將引發對較物業的大量需求,但我們 不要忘記,較舊物不及新物業那樣有吸引力和受歡迎,」

「第三,有關按揭貸款的規定並非一成不變,每間銀行的政策各有不同,不同 個案(就算是樓齡相若的物業的貸款比率亦各有差别·」

「最後,如有更多人能購買舊樓,新樓的需求便會減少,這個假設是錯誤的 相反舊樓的住户人數通常較多,往往是數户共住的,所以協助人們購買舊樓,只 增加對樓宇的整體需求。」

不過伊信說,政府不斷檢討有關情況,並考慮日後是否有需要協助市民, 或許尤其是協助那些首次置業者,幫助他們購置較的物業,

「以病人為先」為醫管局管理改革主要原則

署理衛生福利可劉李麗娟今日(星期三)在立法局會議上表示,「以病人為先」 安醫院管理局去年進行管理改革工作的主要原則·

醫管局在該年内總共委任二十一位醫院行政總監領導員工推行這些改革・改革 的重點,在於發展共同參與管理,集合不同專科人員協力處理問題,及培養以病 人為本的服務糈神,而後者尤其重要。

劉李麗娟在提交由一九九二年四月一日起至一九九三年三月三十一日止的醫管 局年報時表示,醫院員工對改革工作有積極回應·

她說:「員工積極的回應,主要是由於醫院管理局努力不懈,設法加強與員工 的溝通、幫助員工了解在達成共同使命方面他們所能作出的貢獻,以及為員工提 供支援服務和參與決策的機會,」

完

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