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採取執法行動·」

四份鄉郊地方分區計劃大綱草圖出版

城市規劃委員會今日(星期五)公布在憲報刊登四份鄉郊地方分區計劃大綱草 圖,這些圖則涵蓋新界西北的流浮山、尖鼻咀、上白泥、下白泥和廈村,以及新 界東南的白沙灣·

城市規劃委員會發言人說:「這些分區計劃大綱圖取代現時涵蓋新界鄉郊同樣 地方的發展審批地區圖,這些圖則示明確和詳盡的土地用途分區,以便指引和 管制這些地方的發展·」

「與發展審批地區圖相同,規劃署可對分區計劃大綱圖涵蓋地區内的遽例發展

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流浮山及尖鼻咀分區計劃大綱圖(編號S/YL LFS/1)涵蓋約六 百八十公頃土地,區内有漁塘、農地、鄉村和臨時的工業及住宅發展·

區内有三個具特殊科學價值地點,包括尖鼻咀具特殊科學價值地點、尖鼻咀瘌 養黛雀地點和后海灣内灣具特殊科學價值地點,為了保存景觀和區内的生態價值 與景色,以及存護附近的米埔自然護理區,區内約三分之二土地(四百一十三公 頃 ) 已劃作「具特殊科學價值地點」和「保護區」,約八十三公頃土地亦已劃作 「綠色地帶」和「沿岸保護區」,以加强保護景觀和保存天然海岸

為了應付區内對住宅發展的需要,流浮山迴旋處和沙江圍仔以南約八公頃土地 已劃作「住宅用地(丙類)」,此外,六公頃土地亦已劃作「住宅用地(丁類)」, 以便改良現有的臨時屋宇,區内還有五公頃土地劃作「商業/住宅用地」;和五 十三公頃土地劃作「鄉村式發展用地」,方便現時及日後的鄉村發展,

此外,約十二公頃土地已劃作「綜合發展區」,藉以改醬環境和逐步取締天 存貨活動、修車工場和臨時的建築物·這個用途區内的發展均受限制,樓面總面 積不得超過四萬七千平方米,樓宇高度(包括停車場)則不能超過三·

同樣地,上白泥及下白泥分區計劃大綱圖{編號S/YL 蓋后海灣沿岸一片未開發的廣泛土地,區内約三分之二土地(一百一十二公頃 ) 已劃作「綠化地帶」和「沿岸保護區」,以保存天然和沿岸特色,此外,約五十 六公頃土地已劃作「農業用地」,以保存區内良好的耕地·

PN/1涵

廈村分區計劃大綱圖(編號S/YL

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HT/1)所涵蓋的地方則有農地、

漁塘、鄉村、鍾天存貨和修理汽車活動·

為了應付露天存貨用地的需求,石埗村以北一片約八公頃的土地已劃作該項用

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