六
T#
4
四份鄉郊地方分區計劃大綱草圖出版
城市規劃委員會今日(星期五)公布在憲報刊登四份鄉郊地方分區計劃大綱草 圖·這些圖則涵蓋新界西北的米埔及錦繡花園和南生園,以及新界東北的鹿頸及 禾坑和古洞南·
城市規劃委員會發言人說:「這些分區計劃大綱圖取代現時的發展審批地區• 這些財籟示明確和詳盡的土地用途分區,以便指引和管制這些地方的發展。」
「發展審批地區圖乃根據一九九一年城市規劃(條訂)條例的條文而制訂的中 期圖」,為新界鄉郊地方的土地用途提供指引和管制·」
「規劃署可對發展審批地區内的连州發展採取執法行動·」
米埔及錦繡花園分區計劃大綱圖的主要特色是該圍涵蓋米埔自然護理區,這個 自然議理區為候鳥提供餵養和棲息的地方,為了保存這個自然醴理區和毗鄰的野 生動物棲息地,區内約四百三十六公頃和三百一十二公頃土地已分别劃作「具特 殊科學價值地點」和「保護區」,這兩個用途分區的面積約佔園則上所有土地面 積的三分之二·
此外,區内約一百五十五公頃土地已劃作「住宅用地(丙類 }」,涵蓋鈷繡花 園和加州花園兩個住宅發展,區内約十五公頃土地亦已劃作「住宅用地(丁類)」, 以便改良現有的臨時屋宇,另外,沿錦繡大道約六公頃土地已劃作「商業/住宅 用途,為方便現時及日後的鄉村發展,約三十五公頃土地已劃作「鄉村式發展用
其他土地用途包括約三十三公頃「康樂用地」,以便配合附近的具特殊科學價 值地點和濕地而進行康樂及生地點旅遊發展:七公頃「遊憩用地」;十公頃「 政府/圈/社區用地];以及三公頃「兩天存貨」用地,以迎合區内對錢天存 貨用地的需求,
南生園分區計劃大綱圖也顧及保護米埔自然護理區和存馥后海灣的景觀及動物 楼忠濕地之需要·圖上約一百四十公頃土地亦已劃作「保護區」和「綠化地帶」,
為了應付區内對住宅用地的需求,通口漁民新村約十六公頃土地已劃作「住宅 用地(丙類)」,而大生園文苑村和錦田河以南約三十公頃土地已劃作「住宅用 地(丁類 )」,以便改良現有的臨時屋宇,另外,為方便現時及日後的鄉村發展, 約三十三公頃土地已劃作「鄉村式發展用地」,
No comments yet.
Private notes are available after approval.