條例草案押後辯論,
大該
過度條交引進城市規劃條例
一項旨在將過渡條文引進城市規劃條例,以便有關當局能繼 理那些在發展 審批地區圖由分區計劃大綱圖取代後,根據發展審批地區圖呈交的規劃申請書的 條例草案今日(星期三)提交立法局審潑·
規劃璜境地政司伊信在勳港二頜:九九四年城市規劃一條訂 ) 條例草案時表示, 條例訂明,發展審批地區在首次刊登憲報後三年内有效,但當它為分區計劃 大綱圖取代後即告自動失效·
迄今為止,共有!:十五价發展審批地區圖刊登憲報,而其中三十份在一九九一 年七月十二日刊登憲報的地區面,將在今年七月中前由分區發展大湖面取代
伊信指出,根據律政署的意見,當發展審批地區圖不再有效時,城市規劃委員 帶便不能再理或覆檢以發展審批地區區作出的規劃申請,因為委員會的審理及 覆檢申請權力乃源自發展審批地面面的效力·
他說,同樣地,如果申請人在提出上訴前,發展審批地區園已為分區計劃大綱 取代,他亦不能就委員會的覆檢决定提出上訴.
伊信說:「政府預計,當這些發展審批地區圖為分區計劃大綱圖取代時,有一 些規劃申請正由委員或城市規劃上訴委屑畫處理,仍未能完成·」
「在上述情況下,為使申請,獲得公平對待,並使委員亲和上訴委員會的工作 能夠維持合理的連點性,政府建議加入過渡條文,使能繼給完成審理規劃申請, 覆檢和上訴的程序,直至這些程序完成為止,」
伊信表示,條例草案亦闡明在該條例下,規劃事務監督可進入那些内有違例發 展的地方,並採取其認為必要的措施,以確保違例發展停止,以及避免不良影響, 或把土地回復原狀
為了執行這些瞇務·規劃事務監督可能需要接管、移走,扣押、繼而威置请留 在土地上的財物,例如貨櫃及棄置的車輛等。
信說,由於條例並無訂明規劃事務監督在執行職務前有權力採取
而且亦無訂定有關程序,因此,政府有需要欄明規劃事務監督的權力,並作出現 定,以便總督會同行政局訂明行使這項權力必需的程序·
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