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市區重建是未來二十年内的挑戰
規劃環境地政司伊信今日(星期一)表示,市區重建將會是香港未來二十年内 的挑戰·
伊信在國際新市鎮研討畬上表示,我們已開始了都會計劃研究,這研究顯示了 我們理想中要建成的都市模式。
他說:「下一步是要决定達致這目的之方法・」
「沿海港新填海所得土地,以及興建赤鱲角機場後而空出的機場現址,都紓 緩市區用地供應的壓力。」
伊信表示,這開創了一個可供開拓的機號,但在進行之前,必須先要解决一些 困難的實質、制度、和社曹方面的問題。
在窗質方面,開起更多土地,因此新市鎮計劃要 要持績下去,在制度方面,樓 宇的多人共同擁有業權與土地的個剂擁有權所引致的問題必須解決,使土地可以 集合統一作全面的發展,
伊信表示,唯一可行的方法是運用政府的權力,强制地取得物業權,但這却 引起一連串新的法律上、政治上和財政上的間距,
他說,香港最濓偕房屋所在的舊市區與很多市民的工作地點相近、亦是舊有社 區的歸所 ·
当越來越多社區重建時,即越來越· 即越來越少廉價房屋可供他們使用,而他們的社 區便會分解·
因此,市區重建的一項重大挑戰是找出改善市區的方法,而不致令代價落在能 力難以負擔的x身上。
「我們已開始透過土地發展公司去逐步解决其中一些困渊·」
伊信說:「這種經驗證明是非常實實的,除了這些計劃本身不容置疑的重要性 外,亦提供了日後可行的方法。」
伊信說:「這項工作是要建設一個直至下個世紀均可切合巿民期望的城市·」 伊信强調,他深信間必案得到解决方法,並會如新市鎮計劃一樣的成功。
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