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根據季度本地生產總值的初步估計數字,一九九二年第四季的私人消費開支, 即本地内部需求的最大組成部分,以密計算,較一年前大幅上升百分之七·而 一九九二年第三季則上升百分之九,耐用品及非耐用品的開支,均迅速增加·至 於政府消贊方面,以國民會計定兼計算,一九九二年第四季與一年前比較,增長 率為百分之八,第三季的增幅則為百分之十,

一九九二年第四季,以本地固定資本形成總額計算的本地投資,與一年前比較· 上升百分之十一,第三季則上升百分之十二,在各主要組成部分中,機器及設備 的開支,在第四季甜績急升,增幅為百分之二十七,第三季則增加百分之二十八, 樓宇及建設開支亦見回升,繼第三季皆下降百分之二後,第四季則上升百分之九, 因為接近年底時,多項公營部門的土木工程繼續動工,

一九九三年第一季,消費開支有顯著增長,這從留用入口消費品持續增加, 較一年前竄質上升約百分之七的情況顯示出來,同時,零售業的銷售置在一九九 三年頭兩個月均見上升,較一年前增加百分之六,投資需求方面,一九九三年第 一季的留用入口資本貨物,仍有顯著增加,以質計算,較一年前上升約百分之 八·留用入口貨物中,供製造業使用的留用入口工業機器維緒大幅增長,

勞工市場的情況維持穩定,一九九三年第一季内,經節性調整的失業率為百 分之二點三,較上季高零點二個百分點,但比一年前低零點一個百分點,第一季 的就業不足率為百分之一點六,較上低零點四個百分點,比一年前低零點六個 百分點,服務行米的就業人數及空缺持續上升,而製造業的就業人數及空缺則繼 績下降,反映了本港持 主服務行業的結構性經濟轉型,

與一九九一年十二月比較,一九九二年十二月製造業及所有主要服務行業從業 爲的平均入患,以貨幣及實質計算,均告增加,而製造業的升幅尤其顯著·不過, 建築業工資率以實質計算,變化不大,

一九九三年第一季物業市場表現迴異,住宅物業市道仍處於鞏固期,一方面因 為銀行仍然維持較緊的按揭款政策,另一方面,亦因為購樓意欲不高·雖然按 揭利率較低,第二手市場交投普遍平淡,

不過,在第一手市場,售賣樓花的反應較為良好,主要的原因是叫價較低,而 有關發展商亦提供較高的按揭貸款限額及較具彈性的還款條件·新出租樓宇的租 金仍然大致保持穩定,在較佳地點的樓宇,租金則有些上升,接近本季結束時, 住宅物業市道的食活動有所增加,價格亦略為回升,

食穏

賣定

由於持續有最後用家的需求,寫字樓的租金回升,不過,銷售市場近月來則稍 為淡静,寫字樓的供應仍然-

裕,由於本地消費者及遊客的消費繼續增加,舖位 的需求較大,舖位的價格及租金進一步上升,特别是在主要購物區的舖位,價格 及租金升幅較大·工業樓宇方面,分層工廠大廈及作貯物用途的樓宇的市道普遍 淡静,但設計優良的新式工業樓宇,反應則較佳,

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