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繼一九九二年年初勞工市場暫時得到紓緩後,近數月勞工市場似乎再呈現緊張, 第二季經季節性調整的失業率為百分之二點三,較上季及去年同季低零點一個百 分點·一截至本年七月的前三個月臨時估計數字為百分之二點- ),第二季的就 米不足率為百分之二點二,與上相同,但與一年前比較,則高出零點五個百分 點,另一方面,所有行業合計的職位空缺數目,在第一季仍較前一季為多·若干 行業的職位空缺數目願增加

物業市場的各類型市場表現迥異·在住宅樓宇方面,樓宇價格在第一季持 升,而租亦同樣增加,雖然升勢較緩,政府自一九九一年年底實施壓抑投機活動 的措施,加上銀行實施收緊按揭貸款的政策,產生了顯著的效果。在市場自我調 整之際,今年上半年的交易量比去年下半年為低,樓宇價格在近月亦有穩定的超 勢・在舖位市場方面,價格與租金保持穩定,但旺盛地區則因本地消費開支回升 及旅遊業好轉而需求增强,在寫字樓供應-

裕的情況下,需求稍有增加,部分地 區的租金也輕微回升,而寫字樓銷售市場的表現頗佳,分層工廠樓宇的需求在不 同地區表現迴異,但整體來說,市值仍然呆滯·

在金融方面,一九九二年上半年有以下的發展,首先,在聯繫匯率制度下,港 元兑美元的市場匯率保持穩定,部分由於有外資流入本地股票市場,以致對港元 的需求增加,港元匯率輕微轉強,在第二季彎束時為一美元兑七點七三二港元, 與聯繫匯率的七點八元兑换價只有輕微的差别

其次是,貿易加權匯率指数由一九九一年年底的一〇九點二攀升至四月中的一 一三點左右,一九九二年六月底回落至一一〇點二,反映出本年上半年美元兑其 他主要貨幣的走勢

隨著銀行同業拆息率回落,由香港銀行公會釐定的存款利率在五月内全面向下 調整兩次 ·

第三,部分由於有資金流入本港,港元存款在第二季銀得顯著升幅,第一季 微跌。一九九二年六月,較廣的港元貨幣供應,即港元M2及港元M3,與一 年前比較,分别增加百分之二十二及百分之二十,比名兼本地生產總值的增長率 略高,此外,第二季港元貸款及垫款比港元存款上升較慢,

第四是服藥市場表現暢旺,六月二十六日,恒生指數上六一一三點新高,在 第二季最後一個交易日報六一〇四點,較一九九一年年底的指數高出一八〇七點 或百分之四十二·這個强大升幅,較海外其他主要市場的表現為佳。

第五,在金融管理方面,當局在六月實施流動資金調節機制,協助持牌銀行對 其流動資金情況,進行收市後的調整·

政府經濟顧問說,他已因應這些發展及短期經濟展望,而對一九九二年本地生 產總值與其各組成部份及物價預測作出檢討·新的經濟預測列於附表

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