署理技術秘畫吴健立
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一九九二年物業檢討報告出版
差餉物業估價署編製的一九九二年物業檢討報告已經出版·報告遷錄截至一九 九一年十二月三十一日的一年内,地產市場上主要物業類別的供應畫、使用、 空置量及租金和售價走勢的資料,
該署於今年二月十四日發表的初步資料並未包括報告中蛾衆的租金及售價指數
該署發言人在評論上述指數時指出,在過去一年内住宅物業售價的升幅遠較租 金的為高,以致投資此類物米的回報率下降,
這情況以新建成的中小型單位為著,爲中一些軍位的回報率甚至只是百分 之四 •
發言人更指出,由於預計未來兩年内中小型軍位的供應-
裕,達六萬八千個, 再加上現時的空置量頗高,目前高企的樓價在今年可能畬承受壓力·
此外,就商業樓宇而言,今年二月十四日發表的初步預測數字已經修訂,今年 的最新預測數字為二十一萬六千平方米,而明年則為五十二萬六千平方米,造成 上述變動的主要原因是九龍灣一個龐大建設的預計落成日期將會延遲·
一九九二年物業檢討報告現已在中環康樂廣場二號郵政總局大廈地下的政府刊 物銷售處公開發售,每本訂價一百元正
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如有任何查詢,請與下列人員聯絡:
差餉物業估價署助理署長王慶生
八零五 七六零三
零五 七六二二
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