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財政司説:「一直以來,本港所徵收的差餉很低。即使差餉增加後,與租金及 其他經營費用比較,差餉仍屬偏低。」
「舉例來說,寫字樓租户的開支,平均每月每平方呎約為三十四元,這費用已 包括租金、空氣調節费、管理费及差餉·提高差餉後,費用每月每平方呎會增加 八角,即百分之「點四,」
麥高樂指出以國際標準衡,本港所收的苦餉,仍偏低,
他說:「近期對寫字樓的一項調查顯示,在大部分受調查的城市中,差餉 ( 或 按物亲收的類似税项 ) 相當於租金的百分之十以上,有小部分更在百分之五十
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「即使在實施建譜的加幅後,差餉在本港亦僅約為租金的百分之六。」
所有物業的應課差餉租值,己由一九九一年四月一日起根據一九九〇年七月一 日的租值作出修訂·
麥高樂說現時徵收的差餉,是歷來最低的。
由一九三一至一九七二年,差餉是按應課差餉租值的百分之十七徽收,其後, 差餉徵收率最高曾達百分之十八,最低則為現時的百分之五點五
他說:「這個水平的差餉,僅是向住宅楼宇差餉繳納人徵收一筆甚小费用。對 於一般住户來說,差餉不超過住戶收入的百分之二。對各行業來說,差餉只佔平 均經營費用不足百分之一.」
此外,麥高樂稅差餉在租值所佔比例,已經大幅下降,
他說:「在一九七三至一九七七年,差餉約佔租值百分之八,現時則不足百分 之四,因此,差餉在居所費用總額所佔的比例已經降低。」
「這項利益很可能並未轉到租戶身上,而已由業主藉著收取更高租金據為己有,
他亦指出差餉作為一項收入來源,是有特别的好感,由於差餉與所居住楼宇的 租值有連帶關係,故大致上反映差餉繳納人的繳交能力
他說:「同時,差餉是一項穩定和可預測的收入來源。」
在提到於去年四月 日實施,並將於今年三月三十一日結束的寬滅差餉計劃時, 麥高樂說這項計劃已達到其邊的,因此不應延長
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