政府有信心可提供足夠土地
署理規劃環境地政司梁育榮今日(星期四)在立法局會議上表示,政府有信心 在未來五年提供足夠土地並批准適當的發展密度,以便每年興建約七萬個住宅單 位,以應市民的需求·
梁實業說這些措施對穩定私人樓宇價格應有很大的作用,
他指出在团理土地供應和所擬興建住宅軍位數目的問題時,不軍要考慮可供 土地的面積,遙要留意有關地盤的准准發展密度·
梁實栄在回答林鉅津議員的問題時說,管制私人發展物業價格並非政府的政策·
他說:「香港的繁榮及經濟競争力,是建基於香港的自由市場經濟,貨品及商 品價格,包括物業的價格,主要由巿場力量決定。」
但他指出多時以來,政府已決定遏制住宅樓花的不當買畫和防止實畫時引起公 秩序混亂,並且決定保障住宅真正買家的利益·
他說:「我們希望透過各項措施,例如管制樓宇買賣程序,向公衆發布更多資 料,以及確保供應足夠土地應付需求等等,以達到我們的目標·
為此,梁實榮說政府經過多番諮詢包括行政立法局議員在内的各有關人士支 後,於去年十二月及今年八月閏施兩套新措施·
這些措施包括規定發展商盡早公布所擬出售单位的數目和偏格,登記有意購買 軍位的人士,提高訂金和劉金數目,以及採取抽籠形式來決定選購實樓宇的次 序等
他說:「此外,尚局現正考德其他措施,例如要求發展商公布認購樓宇的資料 以及限制發展商私人配售軍位的轉售」
至於土地供應方面,過去五年來,每年平均有一百公頃的土地供作興建公共房 屋和私人樓宇之用,
他指出今年提供這方面用途的土地約有九十公頃,
他說:「有感於近期市民對土地供應的關注,土地委員會上星期亦已同意在今 年的批地計劃之内推 *九公頃土地作興建私人住宅用途,」
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