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「制度本身大部分保持原狀,基本上仍負我預備分區計劃及發展審批庫則及根 據該等園創批出或拒絕申請·」
「城市規劃委員會現稱為規劃要員金,同時處理鄉郊地區的規劃,並在整個規 劃程序中仍擔任中央角色,而港習帝同行政局創作 港督市同行政局則作為最終決策當局」
班禮士指出這樣便:
提供更多機會讓公眾人士向規劃委員會提交有關條改圖則及規劃的意見,
* 設立另外一個上訴委員會,將其功能擴展,使其可以融由港督會同行政局轉 介有關反對草園之申訴。
* 予有發展管制權力·這就是將管制發展内容的權壇由建築物條例轉到規 劃條例,而並非轉移有關管制建築安全的權力,
為了提供較大的發展管制,政府建 實行規劃證明整制度;展有關以 對在分區計劃大綱圖範圍内未經許可之發展,以及一種叫做「定期終止」的新構 思,以針對不符規劃的土地用途,
「定期終止」是訂立指定限期·隆期結束時,不符規劃的用途必須强行終止, 並且不會給予補償
不符規劃的用途是指不符合法定圖則規定的用途,但這用途在團則公布時已經 存在,例如住宅區内的工業大厦及住宅樓宇地下的佛中房。
為了滿足公亲對改善生活質素和環境的期望,當局亦建議對三方面作出特别管 制,將其納入規劃過程的考感之列,這包括環境影響的評估、古蹟保護及建築群
談及賠償問題方面,班禮士說這是整個檢討中影複雜及且辛譜的事宜,亦在 近月來引起不少公衆關注,
班禮士說:「鐺於各方面對於這個問總持强烈及不同意見,政府決定不在文件 中提出任何有關賠償及增值的特别建識,」
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