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同一大厦内的單位,將有不同的售價,以反映它們在面積、方向及暴色等方面 相對的優點和缺點。
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至於出售大厦的狀況·發言人表示,房委畬只謝出售狀況良好的樓宇·
他說 「私人執素的獨立測量師將對出售大厦的公案地方進行狀況調查 ·
「租户亦可自行申報現居軍位有損壞的地方。房委會將安排長該測金師列舉 的損壞地方 - 而軍位内的損壞地方,若証實非由租户的過失所造成,房委會亦 進行修養。
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「房委怍並像在修圖完成後的一年内,負責修安任何因有關工程而導致的問題
至於出售後的管理方面,發言人說,太厚出售後的十年内將由房委會管理,首 雨年由房委會直接管理,餘下的八年將由房委西委任一間管理公司代管·
他說 「不過,在這段八年期限屆滿前,若業主有意,他們將獲授權成立主 立案法團以接管大厦管理工作·
「當局將鼓勵租户組織租户協會·並選出一名代表出席管理委犸會做饭,
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「雖然這名代表没有表決栏,但遇有大厦管理問題須作出表決 - 房委會將諮詢 租戶協調的意見,並經由房委會所投的采,把收集所得的租户意良反映出來。」
談及將軍位售回房委會及轉售,發言人說,根據此計劃出售的軍位,其轉售限 制甜與居者有其屋計劃售出的單位相同
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他說 「换言之·在出售後最初十年,單位只能售回房委曲,十年後,業主可 將軍位在公開市場中發售,但須向房委補回一筆款項,數額相等於原先折扣的 時值 •
「業主將軍位售回房委動後必須遷出該軍位,並且不得再度成為該軍位的租户 但可按照一般程序,透過輪候登記册申請公屋租住軍位」
發言人表示,房委愧對真正需要體恤的個案,例如家庭中唯一的賺取收入者 去世·作出特别安排,
完
附二
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