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編輯注意:下稿已於昨日發出。

行政局通過出售公屋予住户計劃

行政局通過房屋委員會的建議,分批出售房委會轄下部份經挑選的租住公屋軍 位予住户,以擴大市民自置居所的機會,

房委會發言人今日說 「不過,出售計劃的施行,仍有待土地委員會通過有關 批地安排及土地需求,

「房委嚟需要取得出售的租住公屋太座落土地的法定業權後,才可以將大厦 軍位出售及將米權授予這些大厦的個别軍位。

「因此,要向土地委員會就本財政年度的批地安排及額外土地需求作出諮詢, 以便推行有關計劃·」

發言人張調,受影響的公屋租户可選擇購冤其軍位,或繼續以租户身份在其軍 位居住·

發言人說,推行計劃的第一年預算出售三千至四千個軍位,而出售軍位的目標 數額畬在計劃施行一年後進行檢討。

他說 「雖然房委會已決定在推行計劃的第一期,主要挑選有五至六年樓齡的 新相連(L1-長型及Y2型大厦和有四年樓齡的Y3型大廈出售,但最後選擇 出售的大厦會由房委會居者有其屋小組委員會決定,

「為要達到出售三千至四千個軍位的目標,和考慮到土地及其他限制,只有在 一座大厦内逾半數租户明確表示有意購買其軍位時,房委會才會出售該座大厦的

發言人表示,作為出售軍位定價的一般指引,所委重最後決定,將租住軍位售 予現有住户時,單位售價的折扣率總額應訂於軍位市值的百分之四十的水平

在整定租住单位的市值時,曾-

份顧及出租公屋在設計方面不及專作出售用途 的樓宇吸引,有關樓宇的粉飾、電綫數設、保安系統和其他設施缺乏改良及樓宇 的樓齡等,

不過,實際售信會在接近推出發售時,由房委曲居者有其屋小組委員會決定, 而小組委員警亦會在定期會議中檢討這些售價,

附一