在回答部分議員的提問,何以售給現居租户的公屋軍位和出售居屋軍位的價格, 是參考市場價格來釐訂,而不是純粹反映建築费和其他成本,曹廣榮表示房费 認為,所出售軍位的價格,應與市場價格保持一定關係,使有資格購買這類軍位 的市民,與其他別無選擇而只能購實私人樓宇的市民之間,不斷出現太太的差距,
他說:「假如房委會以遠低於市價的價格出售軍位,將會對私人樓宇的市道模 成不良影響·」
「政府及房委曹在長遠房屋策略中已經訂明,其政半是私實機構增加小 型軍位的供應量·」
有關出售樓宇的狀況,曹廣榮表示房委會只會出售結構狀況良好的樓宇,
他說:「租户可指出現居軍位内出現的問題,若所指出的問題明屬實,並設 明非由租户造成,委將負黃修菡·
政府無意管制機價
署理規劃環境地政司易患今日(星期三)在立法局表示政府無意對物價格 施行管制,但現正評估現有的措施,研究是否需要採取進一步的行動以抑制投機 買邊樓宇的活動,以及改會預售樓花的方法,
在客獲張子江議員有關近日樓價上升的問題時,呂偉思指出該現象看來是由多 項因素所導致,例如波斯灣戰爭結束後巿民對置恢復興趣;社畬日越富裕引致 首次買樓自住及更换較佳居所的人士灣加;按揭利率下降;銀行放寬一般貸款跟
他說其他的因素包括:建築實用及勞工成本增加;地產發展商所採取的態摆 略;以及一般人預料樓價會繼續上升等,
呂偉思指出有關方面已根據目前物業市場的情況採取多項相應措施,藉以抑制 投機買麦樓宇的活動,以及改預售樓花的方法。
他表示當局現正評估這些措施的成效,研究是否需要採取進一步的行動,但是 政府所採取的政策是不對自由市場齊加以干預,亦不會對物素價格施行管制·
他又稱,政府會繼續推行多項已證實有效的』劃,其中包括居者有其屋計劃 私人機構參與計劃及自置居所款計劃,以鼓勵港人自正居所;此外,又温带房 黑委员需萜下屋邨租住单位的現時住戶購買其現居軍位·
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