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政府完成商行需求調查

政府去年由規劃署委託一向私人市場調查公司所進行的一項本港商行在土地及 設施上的需求調查,最近已經完成,

項調查的目的,是從消費者角度了解商行在辦公室面積、環境、位置、條件 公共設施及服務如泊車位、銀行及食肆方面的需求,

調查所收集的資料將有助政府計劃未來辦公室土地分配和有關設施及服務

調查結果亦將用作擬定都會計劃最後建議的參考資料

該項調查在進行期間,曾訪間約一千八百三十間商行的管理人員,在收集到的 意見中,許多商行的負驚人(百分之六十六)對鼓勵在地鐵及九廣錵路車站附近 進行商業大廈發展或重建的構思,表示樂於接受。

他們亦認為西九填海區及紅磡灣填海區出是商業發展的理想地區,

但另一方面,對於在將來青洲、荃灣及其他新市鎮等外園地區作同類發展的構 思,除了現時在該等地區已設有辦事處的公司外,他們普遍均較為保留,

在使用辦公室方面,調查結果顯示有佔百分之七十的商行是租用辦公室,一般 的租約以二至三年為期

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只有小部分的商行(百分之十二)表示有可能在租約期滿搬遷或在未來五年内 自置辦公室·

他們認為促使其搬遷的主因是現有的辦公室面積不足目前使用或供未來需要, 與及辦公室成本太貴,

被訪者亦覺得交通方便(百分之二十六)及合理的租金或樓價一百分之二十五) 是他們不欲搬運現時辦公室的主因,

該調查亦發現該等可能搬遷辦公室的商行,主要是租户·

至於該項調查,就其他重要項目如辦公室地點、商廈類型、附近設施及辦公室 面積的需求等的結果資料,分別如下:

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