大澤石澳分區計劃大綱圖則獲核准
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城市設計委員帝今日(星期五)公布大澤及石澳分區計劃大圖,該面則已 於本年七月二十五日獲行政局核准。
大潭石澳分區的總面積為一千一百二十四公頃,西臨大潭郊野公園,而北面則 止於柴灣,更包括整個咀半島·
設計區内大部分地方均為未經發展、景色怡人的沿海地帶,沿交通幹道興建主 要是低密度的低建住宅樓宇,
超過一半的地方位於石澳郊野公園内,四個廣受泳客歡迎的海灘,龜背灣、大 浪灣、石澳後灘和石澳海灘亦位於設計區範之内。
這些優美的地方以及林木野的山麓,景色怡人,是本港的主要廚樂地點·
城市設計委員會發言人指出,繪製圖則的目的,是保留該區現有的特色,透過 土地用途分區制,對該區的發展及重建,提供法定的城市規劃管制·
大約百分之八十四點六(九百五十點七公頃)的土地被指定為綠化地帶,只有 大約百分之三點四一三十七點八公頃)的土地用作住宅和購物中心用途,其餘的 用地則指定規劃為遊憩用地、政府/團/社區用途及其他指定用途,
他進一步指出,有關方面將對區内樓宇發展的建築物高度、地積比率和上蓋面 積實施嚴格的規劃管制·
發展商如根據城市設計條例第十六條申請放寬上述管制的話,城市設計委員 番考慮輕微放寬·
市民可前往下列地點查閲圖則:香港中區政府合署西座中西區政務處諮詢分 和香港花園道美利大厦四楼屋宇地政署城市規劃處,
同時,該圖則現於香港花園道英利大厦十四楼屋宇地政署測繪處地隬銷售處及 九龍彌敦道三八二號九龍地圖銷售處發售,不設色者每份十元,設色印刷本每份 五十元
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