差餉物業估價署正 全面重估應課差餉租值
差餉物業估價署署長彭敬修今日(星期一)表示,差餉物業估價署正籌劃下一 次的全面重估本港物業的應課差餉租值,
彭敬修在調見記者時證經修訂的應課差餉租值,預計在一九九一年四月一日起 生效,與上一次差餉重估剛好相隔三年
他說:「本署曹每三年全面重估應課差餉租值一次·」
彭敬修解釋說,由於物業的應課差餉租值是物業於指定日期的估定全年租值, 不同類型及不同地區的物業,因環境、設施及交通的轉變,其租值會隨時間而變
他說:「本署必須進行全面重估應課差餉租值,以反映自上次差餉重估以來租 值的轉變,及確保每位差齣總納人所總納的差餉,與其所使用物業的現行租值成 正比,J
彭敬修指出,全面重估應課差餉租值並非旨在提高稅收,因為差餉的收入,須 視乎按應課差餉租值所乘以的總百分率而定,
他說:「無論本案是否進行差餉重估,立法局每年都可以調整該百分率,以反 映市政局、區域市政局和政府所需要的經費,」
「因此,重估應課差餉租值對差餉繳納人的影響,須在物業的新應課差餉租值 以及一九九一至九二年度差餉徴收百分率均確定後才知道·」
彭敬修表示在接近今年年底的時候,該署發出物業詳情申報表,向各類出租 物業,或該署仍未獲得最新租賃資料的物業,收集當時的詳細租金資料,
庫寶上,該署已定期向那些根據紀錄顯示,現行租約已屆滿或可能訂定新租約 的物業,發出物業詳情申報表,
這樣可使該署不斷獲得大重最新的物業租赁資料,並減少在開始重估應課差餉 租值前,發出物業詳情申報表的數量,
彭敬修說:「現時的應課差餉租值是根據物業於一九八六年十月一日時的租值 評定,下一次重估應課差餉租值,則驚以一個新的估價日期作為根據·這日期 時仍未決定,但會於明年稍後時間由港督指定·
l
完
No comments yet.
Private notes are available after approval.