當局致力解決寫字樓供應短缺問題
寫字樓租金不斷上升已促使發展商在次要地段一包括地下路沿縑地點及沙田 )興建寫字樓,亦導致一些並不真正需要设於市中心地區的公司遷移
地政工谤司班禮士今日(星期三)在立法局香港席上答覆何承天議員所提問題 時作上述表示・
他說:「這是一項有利的轉變,有助散寫字樓聡位,而城市設計委員畬已盡 力戬法配合這假想染。」
他續稱:「任何對市場會有重大影響的行動,都必須早在數年之前便作出,而 行動的計劃,則須更早進行·
「大家都知道,政府剛出售了灣仔一幅土地,該幅土地團提供樓面面積約為十 萬八千平方米的新寫字樓,我們計劃在中區出售另一幅土地,多提供約十一萬平 方米的寫字樓樓面,不過這些新寫字樓要再過若干年才落成·」
他又表示政府現正檢討所擁有的土地,希望把可以出售的土地推出市場,但所 起的作用,亦是要在若干年後才可見到,
至於較快見效的措施,有最近對城市設計委員會的政策所作出的輕微修訂·适 項修訂使有關人士可自動獲准把廠房最多百分之三十的地方闢為附設寫字樓用地 ,免致某些工業及貿易公司須在市場中另行覓地開設寫字樓,
班禮士說:「此外,另有數宗要求准予使用較大百分率的地方作為附設寫字樓 的申請,在證明確且-
分理由後,亦已獲得批准,不過,如果普遍放寬工業地段 的批地條件,是會引起抵觸建築物規例的問題,且會導致租金壓力輕移至工業樓 宇」
他說:「中期及長遠來說,當局當然訂有關拓土地的計劃,在中區及其他地區 提供寫字樓用地,但這對目前的租金循環,並無多大紓緩作用,不過,這些計劃 對香港的經濟發展仍是十分重要,事窗上,也是政府為促進經濟而隨時可採取的 最佳直接行動.
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立十六
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