整青工廈管理小組 統再工作新見成效
葵青政務屬下工業大厦管理統籌小組自一九八六年八月成立以來,經過一年 多的工作,已逐漸取得區内工米大夏米主立案法團的信任及合作,並成功地協助 多個業主立案法團解決管理上的問題。
政府在八六年鑑於市區兩個大廈管理統籌小組的工作有成,遂決定成立類似的 工作小組,改營工業大廈管理,由於葵青區内建成多年的多層工朱大厦林立,便 選擇齬青區作為首個推行這項運 計劃的地區•
工業大厦管理統務小組由一位房屋事務經理管轄,並由一位副房屋事務經理及 兩位房屋事務助理協助,小組的四位成骨均由房屋署借調至政務處工作。
統籌小組在成立後的主要任務是實地視察區内多層工兼大厦,搜集及整理有關 資料,並成立一個由葵青政務專員出任主席的香丹寨,邀請建築物條例執行處, 地政處、消防處、區域市政總署、勞工署、環境保嵝署、工程拓展署及運輸署加 入為委員,保持緊密聯繫·
統籌小組已完成多項全面的調查-所得結果顯示工米大厦的管理問題大體上 包括阻塞公用地方、消防裝富有毛病、逐例建築工程、衛生情況欠佳、缺乏維修 等,而工業家對大厦管理漠不關心,業主及租户不了解公共契約和多層大厦(米 土組織法團)條例、業主之間又缺乏溝通等情況更導致問題日趨惡化,
小组襟區内-百二十多幢由多個米主擁有的私人多層工業大厦中挑選了廿 大厦為推行對象,率先展開改善計劃的工作
在協助區内業主改書工頂管理時,有些業主立案法團反脂熱烈,主動推行改善 計劃,勝利工業大厦和永米工米大厦更是獲得成果的表表者,勝利工米大厦主 立案法團花當廿五萬元粉飾整座大廈及修理大厦内破指的設施,永業工業大厦則 更換全部破損防烟門及公厠設施,公用地方受阻的情况亦已大為改善·
最重要的一點是上述兩個業主立案法團與個别業主或租户間的聯繫已大為增强 ,這對建立優良的太眞管理極其重要,
統籤小組的另一項户安排葵涌業成街斜坡排水系統的改善工程,這個斜坡 自一九七九年以來,受到附近工廠排出的各種工業廢水嚴重污染,直至統籌小組 成立及聯絡有關部門商討解決方法後,污染的情況才受到控制。
中幢
六
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