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長遠房屋策略十分可

立法局議員謝志偉今日(星期三),在立法局休辯論「長遠房屋策略」時表 示-從資源運用效率的觀點來看,這策略是十分可取的,因為它有效地動員了社 會整體的力量,以公營、公私合營和私營方法的彈性組合,來達成政府房屋政策 的既定目標,使市民能以負擔得起的樓價或租金獲得適当的房屋·

謝證員說,五十年代以來的房屋危機已經過去,香港社會已進入改善民生開 始尋求美化家居的階段,政府能及時修改策略,讓居室改善的責任,逐渐由受惠 的市民和私營機構共同承拔·使政府能將有限的公帑,集中於滿足入息低微市民 的基本需要上,實在是明智的決定,也符合本港自由經濟的一般原則,

他又認為政府在制定這策略時不作全港性的基諮詢並無不合之處,

他說:「因為,如果連推行既定政策時所作策略性的改良也要全面徽詢市民意 見,政府的工作效率就大大降低,如果不小心的話,養成某些部門過度傳 諮詢,而不肯作出負責任的行政決定的弊端。」

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不過,他說在實際工作的執行上,例如重建公屋時大小軍位數目的比例·居屋 公屋的管理維修等問題,政府必須加強與受影響的屋邨居民的連繫,免得政府 所作的決定,與居民的實際需要產生脫節,

財議員又提及公屋住户中入息遠超過入住公屋限額的居民問題,

他說:雖然「政策說明書」第十七段中明確表示,不著令此等租户遷出以提 萬公屋的流動,但由於公屋環境在近年有顯著的改善,以目前的租金政策而言 有部分租户安寧願交雙倍租金而不作自置居厚之想的,因為交了雙倍租金之後 仍比盧款購際更含化算,

所以 - 他表示既然政府認為使用帶給房屋方面的公帑的最有效方法,確保每 個住户所享有的房屋資助不超越其基本需求的水平,那麼政府就應該重新考慮它 的租金政策,使有能力的公屋住户的租金,達到相等負擔貸款購屋的水平,

他說:「只有這樣,錢款購屋計劃才會對他們造成吸引力,因而引致公屋流動 眾的提高·」

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