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議員認為長遠房屋策略 應公屋為基礎居屋為輔

立法局議員譚耀宗認為長遠房屋策略的基本考慮,應以「公屋為基礎,居屋為 輔助」,而以「自躍居所款計劃為調節」.

「議員在立法局休會辯論長遠房屋策略時表示,這三項不同的房屋資助方法· 應針對不同的對象發揮不同的功能,

他說:「租住公屋是針對低下階層的需要,提供廉價的出租房屋:使低下階層 的生活質素得以逐步改善。」

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「居者有其屋或私人參建居屋則是面向中等入忠人士-提供自置居所的機會, 改杏居住開素·」

「至於自置居所貸款計劃 - 由於參加者受惠不大,故其吸引力應校居屋計劃為 低;但是,自居所貨款計劃無疑為市民提供了多一個購買資助樓宇的選擇,

讓議員引述一些研究顯示,部份居屋居民在購買居屋後需要「節衣縮食」才能 應付供樓的開支,令整體生活質素下降,

他說,對於低收入家庭來說,無論是居屋或自居所貸款計劃都可能會帶來 沉重的負擔,並不是一種理想的房屋資助形式,反而租住公屋才是最理想的方法

對於「長遠房屋策略」政策說明,讓議員表示他的感覺是憂喜參半

他說:「所喜的是政府對住屋這一基本民生需要,表現出有計劃性,前瞻性的 思慮」

「所憂者是政府對於這一對社市民生有重大影響的政策,竟然只採取「説明書 『而非過往慣於採用的「諮詢文件」方式,影響了市民表達意見的意圖。」

他更擔憂的是,文件反映出政府在對市民的住屋需求未有-

份而客觀的評估之 前,即提出了所謂改變方針的需要,從而更提出了要條訂現行策略的說法,

他知悉政府的論據是:倘若直至二〇〇一年,現行策略、建屋計劃和其他因素

都維持不變,可能引致租住公屋供過於求,而居計劃及

於供,至於私人機構的資源,則可能有亦价運用,

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