CMB_2001 — Page 67

董事局報告書 ( 續 )

聯屬公司於二○○一年六月三十日之備考合併資產負債表如下:

固定資產

遞延費用

港幣千元

946,000

4,012

流動資產

流動負債

950,012

2,081,078

(73,220)

2,007,858

2,957,870

於二○○一年六月三十日,本集團在聯屬公司中應佔的權益為港幣1,159,557,000元(二○○○年:港幣 1,211,364,000π) •

財政資料撮要

物業

本集團過去五個財政年度之財政資料撮要刊於第三十五頁。

集團擁有之物業詳情及分類刊於第三十六頁。

符合最佳應用守則

本公司在年度內符合香港聯合交易所有限公司《證券上市規則》附錄十四所列的最佳應用守則。

關連交易

向有關連人士購買物業

本集團的一家全資附屬公司Prosperous Orient Limited 與本公司之主要股東及董事顔潔齡女士於二〇〇一 年二月七日簽訂一份買賣協議。根據該買賣協議,Prosperous Orient Limited 以購買價港幣68,000,000元購入 九龍內地段第1300號餘段(九龍佐敦道3號 )。

顏潔齡女士作為本公司主要股東及董事,是本公司的關連人士。故此,根據上市規則,該買賣協議構成本公 司的一項關連交易。然而,由於購買價少於本公司截至二○○○年六月三十日審核賬目所公佈的綜合有形淨資產 賬面值的3%,故毋須經獨立股東批准。

上述購買價經買賣雙方以平等交易方式洽商約定,並參考了 Insignia Brooke (Hong Kong) Limited 的C.N. Brooke, B.B.S., J.P., FRICS, FHKIS, RPS 對該物業於二○○一年二月二日的公開市場價值所作的獨立評估結果, 即港幣68,500,000元。本公司董事(包括獨立非執行董事)認為買賣協議所載條款均屬正常商業條款,並且是公 平和合理的。

本集團在香港及海外從事物業投資和發展。本公司董事認為該物業坐落於佐敦區,為九龍的中心地帶,屬於 一項優質資產。本公司計劃將該物業上的現有建築物拆卸,重新發展成為一幢26層高、總樓面建築面積約2,776 平方米的附服務設施住宅及零售商舖。本公司董事認為此交易符合本公司股東的利益。重建完成後,預期該物業 會為本集團帶來穩定的租金收入。

八