本年土地收益預料為二百億元
屋宇地政署理署長布培表示,政府在本財政年度從地和契約修訂的收益估 汁約達二百億元,
布培今晚(星期䒑】在新界扶輪畬黏上致辭時說,雖然今年地的收入估計 比去年為少,但從契約修訂所得收益卻預算為去年的一倍
他說:「本財政年度的賣地收入估計為九十三億元,去年的實際收入則為一百 一十五億元」
「契約修訂和换地的收入預計為九十八億元,幾乎是去年的一倍,這是由於自 前有多項非常龐大的契約修訂在商潑中·」
「臺地和契約修訂的總收入約為二百億元。」
布培説,比契亦提供予政府有用的工具,管理土地,
他說:「多年以來,地契内載有租約條款,限制發展,符合土地在出售時的靈 際需要」
「時移勢易,政府現時可容許部分土地,進行較地契所定更密集的發展·」
「在這些個案,政府修改地契中具約束力的租約條款,容許發展達到目前的標 準
「政府因此要收取土地補價,這數額是根據有限制契約。 這數額是根據有限制契約和修訂契約後的土地價 值差額而計算出來的。」
布培指出,土地委員會含事求是的處事方法已令香港自一九八五年簽訂聯合聲 明以來不斷繁榮,而且也賦予土地行政良好的基礎,以邁進二〇〇〇年,
「本港的批地計劃是受中英聯合聲明附件三所限制,規定每年五十公頃,否則 需要中英土地委員會同意。」
「其寬,在過去九年平均的批地達一百零四公頃,為五十公頃限制的一倍·」
他說 本年度城-九九三/九四年度)批地計劃經土地委員會同意的批地為 一百二十七點八公頃·」
布培指出,本港的批地制度與中國所採用的土地租用制度有許多相同之處,