售賣樓花須公布資料新規定公布
注册總署署長紀禮遜今日(星期日) 宣布地產發展商在售賣樓花時所公布的資 料所須遵守的新規定詳情·地產發展商在售發樓花時向來需向註用總署提出申請,
新規定根據消費者委員會舆地產建設商、皇家特許測量師學會、建築師學會
·律師會和各有關政府部門商討後得出的建議而作出,目的是進一步保障購買椿 宇軍位的消费者·
其中最主要一點是地產發展商需提供必須包括以下資料的售樓說明書和價格表:
*概括描述該項發展和負責該項發展的人士的身份。
* 附有該設施附近環境特色的位置面
發展藍圖:須頭示公用設施及有關的完工日期,該項發展内的遊憩地方和預 算的用途,
*有關政府批地契約的資料,包括地段編號,契約年期、用户限制用途,和影 響買主合法權益的具法律教窃條件(若有的話),
* 特定軍位的詳細平面圖:展示該軍位的所有主要外圍尺寸,每一軍位内各房 間的外圍尺寸,以及附有備注,提醒買主由於高層數的結構牆一般較薄,室 内面積通常較低軍位稍大·如有任何足以影響某一或某些軍位的使用的特 刷設備或固定裝置(例如外露的水管 ),均須註明其位置
* 任何非特定軍位的平面圖+
* 軍位面積的附表:説明根據「售面積」標準定計算的軍位面積和窗台、 天台和花園面積
* 詳細列明外牆的裝置和裝飾、窗、窗台、花槽、走廊、霧台、晾衣崴、大堂、 内牆和天花板、地板、浴室、電話線和天線、食水供應和喉管、升降機、信 箱、垃圾收集以及公共設施