t
}
政府鋭意促進北區兩墟重建
北區政務專員張建宗今早 ( 星期六 ) 说 - 政府正銳意營遴理想的氣候及提供所 磅基本設施,以促進粉嶺聯和墟與上水石湖墟兩個傳統墟鎮的重建工作。
張建宗是在石湖墟商會第八屆理監事裁菲起被上作上述表示
他說,去年十月,經詳細教詢北區區議會後,政府發表了粉嶺/上水分區計劃 大湖修訂草圖·
他說:「黹於石湖墟及聯和墟的發展有梳本地的私人投资 - 城市設計委員會認 為現時根口建築物條例作出的六層樓高的限制,已不宜繼續施行,因為這樣打 發展商重新發展的意廚」
「為動合併地盤,以更佳的建築形式及更經曆的建築設計進行發赛,政府决 定楼一步放寬南城建築物的高度限制·」
面積少於三百四十平方米的地盤-建槃物高度限耕為二十米(約六奢樓高.) 置積為三百四十平方米或以上的地盤-建娶物高度限制是八十-米一約廿五墜樓高
他解釋,八十一米的亮度限制,是诉保兩嫒的發展能與毗鄰新市鎮的高密度私 人發展區的高度限制一致
張建宗表示-政府亦已决定兩城的住宅樓宇的影窩地積比率為五,而非住宅樓 宇的最癌地積比率為九點五,這做玉與現時其他市讀私人發展的做法一致,
他又说'要逛到改舊環境的目的-當局計劃在孩兩個城内收回小部份土地,以 作榭慧莲谄及改筈設施之用。
張建宗指出-目前石湖墟的土地業權是分裂的,他懂清石湖城商發率先動有 業主參予重建石湖墟,
+
他讃遢石湖墟商畬在灣通墟内各商户-促進商業發展,及與政行和區内團幕保 持密切聯繫方面所扮演的重要角色,
- R ·