油蔴地專員講 居民積極參與 改茜大厦管理
安設施
他說
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油麻地政務專員鄭陸山今日~星期三~呼吁大廈業主和住客,積極參與大圖管理 的工作,以保障他們的橋益·
鄒氏在九龍西區扶輪社午餐例習時稱,政府一向非常關注大厦管理的間距 ·
他說:[大厦失修的原因甚多,但其中一個主因是業主未有遵照大厦公契的規定, 行維修大厦的資任
他說:「而且他們往往對管理上和籌集維修經評等事項未能達成一致意見:
他指出,如果大厦的大部分軍位都是由住客租住的話,他們對於維修樓宇以保障 物業價值方面更不感與趣,故此樓宇的環境便每況愈下,
油麻地區共有一千三百幢私人住宇樓宇,而其中九百多幢是在一九六五年前建 成,座落在人烟稠密的區域·
此等舊樓造成多種環境滋擾,包括有礙公衆衛生,阻塞走火通道,非法僭建和樓 宇結構損毀等問題·
鄒陸山指出,油麻地區在一九八五年獲調派一隊大厦管理統籌小組,提高業主對 大廈管理的認識,統籌各政府部門的工作和執法行動,以改醬大厦情況·
在遠兩年間,綻審小組致力改善區内六十五座目標大厦的居住環境和保
他說 統籌小組提出的建議有一半均被採納,成績非常滿意,而其中一個最成功
的例子是小組曾經為一幢大廈糾正七十多項違例建築
鄭氏又說,政府除協助大廈管理外,更擬修訂法例.
他說:[政府現正考應修訂多图大厦;業主立案法團條例,簡化成立業主立案法 團的手緒, 使大廈百分之二十的業主可以向政務司申請成立法團,
t另外,政府又著手制訂大厦公契指引,適用於一九八六年初後批出的非工業用 地契約
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