至於租金受管制之戰後椹宇,在新分租時,係不 受限制的。雖然似乎應該限制二房東只可向一位新 三房客收取公平比例之租金,但在执行時将会强之 困难及需要大量增聘事
一般來說,租金增加(往宅楼宇)管制條例已產生抑 制效果,而本身之租金已受到管制之二房東,雖然 可能索取超过准許之租金,但被等通常不会向現有 三房客收取照足市價之租值。
胡文瀚議員表示
為保存社会繁榮融洽
重估地税须求折衷
胡文瀚議員今日在立法局論及官契法案時說,如 果香港要向更融洽更繁荣之途邁進,必須找出一項 重 估地税问题
胡氏認為,本港有史以來,社会人士与行政立法 两局的非官守議員对於本港问题之门切從未有如日 前对重估地税问题之深者。
他説他觉到本港愈來愈多人認為,如果重估地税 是以各 各該地區的區域地稅為基礎計算則土地價值占 租值增益的利益·在很大程度上,就可由全体市民所共享。
胡氏說如果重估的地税-是照區域地税的倍数計或 桉差餉而訂定以避開重估地栽和當前地價插生材係, 這樣就会找到一個能减軽官契持有人困难的方案, 而這方案获各方接纳的机会亦較大。
胡議員並在其賽詞中,報述各方联合呈文内所載 的反对現行重估地税办法的原因。
胡氏对政府的法案不表赞同。