三再年
把空置楼宇与今年内可落成的新楼合計,則在今 年内,平均每月應可有逾三千個單位出售或出租。 再加上公營住宅單位落成的数目增加,是以一九七 三年,應為住宅楼宇
好成績的一年。
新落成的私营住宅,百分之九十 五是出售的-其中 大部份,即百分之六十三,其後由新業主自住·去年内 住宅楼宇售價緒續上升,建成出售的住宅,祗有百 分之二点二六,售價在四万元或以下的,而一九七一年 的百分比為百分之二十四点四一。此一事实,足証 楼宇售價上漲,在一九七二年内落成的楼宇,幾有 百分之§十 ,其售價在十万元以上,
住宅楼宇的租金去年亦继续上升,差餉物業估價署 的租金指数年内上升近幾百分之十,此指数自一九六八 年十二月以來,已上升了百分之田十六点六六。
在实际上有加租的楼宇中,絕平均加 廿七,但大型及中型楼宇,平均加租分别约百分之 四十二及百分之三十九。但上述各数字,买不能說 是本港現時租金趋势的真相,因為許多現行租約的 租金,是受住宅楼宇加租管制條例所約束的。不受 該法例管制的住宅楼宇,小型的現時月租最少百四 十元-而豪季楼宇,月租當在三千五百元以上。
八万
在去年内,落成的商店面積約九十二万八千五百 方呎,較年内实际出的面積大約七十八万方呎, 多出約百分之二十。
今年内,落成的店舖面積,預測会有一百六十五 万方呎,而一九七四年落成的亦会有一百四十万方
二
百分之
分分
to
八署