(13) 鑽機 產地 日四廿月九年未辛眉夏
鈮日憍蕁
四期: 日一张月十(一九九一)年十八民發中
·應消商
千四近接價售呎每現
捧追受被位單臺兆嘉
貨缺甚位單呎餘千。限有應供期近山半
三千人登記,中簽機會只有千分之四十三,
翠珠寶首饰。〔东]落固號五二六的「想翠芳珠成,估六夏
北角區住宅近期成交案例 樓宇名稱 有數 (藥译告
健威花園
514
138
2685
11
507
140
2761
1.1
•塞雅花園
百寳花園
·富雅花園
百福花园”
532
153
2875
7
低
532
142
2669
6
低
630
140
10
695
165
10
684
206
3011
413
128
3099
5
431
120
2784
2
779
259
3311
全新
633
210
33:17
特稿
高中中
健威花園
元;下午拍質翡翠珠寶首飾,裢成交探花第三十三首 二十八萬七千一百元;全日慈成交額五千四百二十九 萬七千一百港元。
高高中中高
國賓大厦常
| 昌邦大厦
三丹拿花園
中丹拿花闖
觀塘定富街家利閣
售價較區內新樓低
全新
的扶。到場的私人必案簿岳在台-才敏於过海 裔。蘇富比副主席朱湯生表示,今次投翠珠寶首 飾,足可反映市場仍十分強勁,台灣買家尤其活服。 {本報記者白表。
速向首天拍爽重要中國瓷器總成交額五千一百八
新訂打擊炒賣措施
地產商會致函港府
市場交投大 爲減少。 對於港府可 能向樓花... 收釐印費及 .市場盛傳港府在下月台公佈另外一系 设立物業資本增值稅,地產商方面是極表 列打接市妙風的措施,包括可能向梅花 關注。 知,地產所養在上周會舉行會議, 微收叠印費十設立物竞資本增值稅,而上 述消息已令地產股股慣從高位回落-而地 商酎上述問題,而在會後決定向港府去. 逆市場方面亦受到一定程度的影響。 信,要求港府澄清有關問題。似乎地產商
·地產代理商所反應,由於港府在下. 會堅港府表明對櫻花微釐印費及設立物業 月六日會公布抑壓通脹的措施,其中可能 資本增值稅的立場。 業內人士表示,地產商會去佰港府, *包括上述措施,市場買家會十分敏感, 一般會在該等措施公佈後,才作出是否買無形中要給予港府一種壓力,若果港府耍 弑實施上述的措施 - 地產嬌一定反對到 腆的決定。.
·然而 - 在這市況下,對主卻不肯貿然 威-原因等措施對本港楼市有相當的 谢俊求,因此一宗物業交易是不易達盤。
-
娛樂圈
位於W
相士指命短要積極幹一番事業 葉玉卿三級片黄座
·本郷碑座
聲迷俱樂部主辦逸林銀禧展覽
不覺風光承受壓力
葉玉卿首都演出三級片,狼實座-日來 「違波霸」稱號。葉玉卿否認是波- 葉玉卿嘅甚爲開心,片漸對酸片座已有意 堅中身裁最好者,如陳奕詩、王·自己更 加長映期-葉玉表示新片加映期,在十 不能與葉子楣比,且大家所走路称不同。自 一月中自己演出另一部三級片又上畫,屆時自己祇是希望拍些好片子,以後,將性感轉爲 將是自己打自己。
演技派,且希望當脫戲片酬與演技译的片酬 自從新片上映後,葉玉卿已被觀衆冠上. 本网 - 並表示星夠目標的數字後退出影壇。 在問會否與波坜合作?菜玉表示不會與葉 新片收得葉玉卿開心。
于楣合作,祇是新棒般而已,除非有發揮演 夜才合作。
葉玉卿透露有相士批她命短,所以自己 趁概會積便去幹一番事難?他人看自己覺得 很風光 - 其實自己承受很大壓力,曾多時抱 著枕頭痛哭-過去會看到自己的封面都感到 .鵞·但回心一想 - 要積極去幹,所以要
·畢,不可以阻若地球忡。葉玉又表示·有 些入在不得意或者嵘化世界而出家-自己雖 然佰佛,但有愛心、有感情,不會棄一切 去出家。
入行五十年首次金馬獎提名
關海山有未完夢想
以拍實形式出售物 業,近期有增加趨勢,對 因業者來說,此法是否可
置業
戰2拍賣這種現象,不外
交易形式一種,特影是即
須知
瑞出“價高者得,買方,傳」獲提名金馬獎「最世。 「歡樂今宵」蘇聯
一關海山徼為「雷洛更有夢想在舞台上去有數名大隻佬走近,其 中一名更推弟他的和
胡楓蘇聯違法被
瞑塘區上月推出二低爲一處兩苏設計-客 |新樓盤+名爲家利閣。医曲凡型,並設廚房 恒基兆業與長江實 於七龍觀塘定京街二十 及浴室各一,除一樓單 某攜手合作發展的嘉兆六號的家利間,是爲位附設平台外,各單
·已於本月初八日)高二十四进的善性型樱 位設計基本相同。 正式開始發售。一如過字,今次共推出住宅單 至於地下鋪位設計 性,發展商於正式發售位二十三個-地下舖位方面,其中四個舖位同 前是公開接受買家登五個。富利開推出的二格呈長方形,而另一個 記,期間反應極熱烈,十三個住宅單位-建築則採鑽石形設計,樓 一百三十個單位有近 面積惕爲六百二十平方高度爲十三呎十时,三元,比本年九月同區推之一: 呎,實用率約爲五成面單邊,家利能每方呎出的實娄大厦華均二日期得一九九三年 位於半山羅便臣道十號(聖心铿院毌址)的嘉兆臺,於本月三日王六,售價方面則由最低 售價爲二千七百三十千七四十元-下降百分 月, 式:自第一期第一、四、五座的部分單位,另有接近半由內部認。幣一百四十八萬一千八 是次公開發售的是第一座之一至四、六至七,十至十一、十四至十百元至高善一百八十 五、十八至十九、廿二至廿三,廿六至廿七樓;第四座則是單數及三一萬九千元不等,平均
·十四/三十五樓複式單位:第五座是雙數脣數(不包括複式單位)。第每平方呎售佾二千七百 一座單位面積由八百二十九至二千零九平方呎,依佰由二百四十八萬五 三千元。而地下鋪位方 千元至八百卅三萬一千元,平均價每方呎爲三千四百七十四元。第四宮面,建築面積分爲五 及第五座單位面積由一千五百九十八平方呎至二千五百三十三平方呎-種,由最细二百六十八 第四座售賣由四百七十一萬一千元至一千零三十一萬九千元 - 平均低爲一平方呎至最大三百七十 ·據地產界人士表蒸方呎,包括筲箕对 共涉資逾鬱元。由於每位,用這方式出售,也無不可,問題是,收益心,他离示老婆比他更差點被拉上差,因大 三千四百一十三元;第五座售價由四百七十八萬八千元至一千零四十四八平方呎,實用率六成 示 "麗新集莊靜極思場、深水步觀實花園及個地皮都有機會合併計是否最佳,是否 萬二千元,平均價三千四百八十八元。
溫,俄方面 -低動,湛價出售多個新盤 又一村瑰麗新村,上述鄰的台樓,故此,易於成交? 一般對主. 嘉兆臺單位間格分三房兩瑚主人套房設計、兩房兩廳及複式單位。二百三十七萬四千二至 之後 - 最近在市場已增樓盤大部分單位已售 集團至今仍守口如瓶, 嘉兆基的設施可算-
足,有耐心停車場、游泳池、兒童遊樂場、平台花最高三百四十九萬三千 購地皮,合共斥資金億 馨,目前應是地購土地 直至合併舊樓成功後,樓,少用拍買, 無;還有住戶會所、內有藍球室、健身室、桌球室、休息室及桑拿室元不等,均每平方呎 元,在各區按牌舊樓重儲備的時候。據悉,發才作出公布。
業內人士認爲,由於半山羅便臣道一帶新樓盤供應不多,且是次斋 兆產推出的單位邀撤只爲一百三十個- 用家在區內可選撵的豪華單位 母有限,預科握世單位能輕易被市場吸納 #
另外,過去鼓月內,市場上出售的豪華住宅單位,面積分別爲數百 平方呎或二千餘平方呎。如本月推出的蔣機閣,單位面積由五百四十平 方呎至八百等八平方呎;及年初推出的聯熙苑-單位面積爲四百餘平方 啾至七百七十九平方呎,故此,該區一千餘本平方呎的豪宅單位,在市場 上的數位甚语一缺貨」。
而且,一直以來,羅便臣道多爲換較長的住宅,然而近期擠况有 頂著改變 - 其中有蔚巒閣,較早時推出的的樂俗臺,均是一些設計| 照,設施較足的現代式住宅,這現象令市場人士將注意力轉移到這一 盘。
由於羅便臣道位處半山,因此從高攴望下,可仿酷維多利亞港景 色,此外,發贝中之半山行人自動電梯亦接近上扯,因此令區內住宅單 位具有一定吸引力,特別是在中環上班的「打工蛮族」而言,可以令他 們省卻不少交通時間。
廈公契。
麗新靜極思動
大
舉增
購地皮
: 因小物業用此方 新集團在九龍城、紅磡 價爲八千五百七十二建。
其實,目前除在拍 幾米必化 劉新集團今年以及深水埗各個區,已 賣場中投地之外,一個 來對象問! 元。另外,住宅單位設 計方面 - 家利閣主要採 來,包先後推出多個樓 成功收膦數個地皮,每 校便宜塚購土地品備的 而拍突行收现方 一梯一伙形式,每單位 盤,合共的接面積一百 地皮約散予方呎,合方法便是收購舊,而金,較其他方 【戆新自前正朝薗道路式猫,交地產經 一線走。
紀代售、業主通 另外,帶新集仍 常免佣。 有三個地盤準備開
地產
大厦公衆簡稱爲DMC-近來更成爲香港
「住在同一段境中,管理大厦之需要由此而 增加 - 必體設一守則讓各業主
扭柠其手,飲人夾手夾
曁林家聲劇藝展輯
.
朱侶 香港聲迷俱樂部主辦的逸林銀禧展覽,及林家壁先 名字,仙鳳 生獻藝展輯,於本月十日在荃灣大會堂展望虜舉行,那 嗚、千 足免費入場的。
見到沈林的主編梁林燕,他一面的,看來這個 金嗎, 展党會他們花了不少精神和心想的了。他們在九日下午 賜」明之 四時至七時舉行開幕預展,那是要泄水入座的,不知聲 也,叫 哥會否到場主持開幕儀式呢?可惜那晚上忘記了問梁林 爲-焙 一個動詞, 展覽內容有逸林成立的過程和與聲哥技時的照 張是什麽呢 片,不過最大部分娩是他們收集或是拍攝聲哥的生活照 ?如果改 片,或是演出時的舞台藝術。林燕表示其中有部份是剪「揭」或可 哥提供的珍貴生活照片。
通,甚至「翔」也可以,當然干媒朝陽則更佳。樓 其中有些更爲特別的,是他們戲迷對聲哥所做的戲 名時他們認爲干鳳是朱劍丹和固導心,而則是吳千 的部份曲詞狀錄本。
唉,但爲什麽不把「干」作爲三個人的代表, 而「 吳千案,朱劍丹和謝雪心爲區域市政局巡迴演出的 攤」則找一個好的犁河去搵托Y?作爲一個斑牌是招牌 杌牌名一千纵隔時劇團」,「千闈場」那是一個不通的. 來的怎麽可以輕心呢?
胡楓、朱慧珊、李克勤與何婉盈在蘇聯式建築物留影。
龍把他拉走, 邊得朱整肥肥對方剛飲酒演戲不表讚同
珊、何婉瑩花容失色。 何婉盈談到此行感 忘,入住的酒店,似是 「用蛇」!同時,她 |占,但在浴室就見 到不少早由。
. 凡要捨得鈔票,自會得心佳男配角 」,湛是從影
胡機被當地警員與會作非法買齊而 應手。拍質物業,當然不“五十多年來,首次被提外景隊日前返港,昨日 胡探謂今次访蘇蘇險,拘捕,幸經解和即時放人。 陸類別、大小、多寡- 億元計整薙大厦、實重 名。 靚梅山感到很開澈,事緣他在波羅的海 地皮,自可拿來拍賣,即使三數百呎住宅、串
業物售式形賣
趨加增有
堀上,仍不時有一開心;至於得獎與否, 脫當日拍攝自由市場, 住宅物菜+小單並不在乎,因在退行五 而他與李克勤、朱慧珊 位也不罕見。
十多年,早已爾化所 一時貪玩扮小販拿半
這類單位,以毫無壓力;且也未看神、手錶假裝販賣以 地點未必好,而過對手的演出,所以看 協助拍摄。 且單獨,拍要求,到時自己有否運氣了 可能他的叫賣聲太
·難有好效果,但却很多謝導演給他演 大,加上拿著貨品走在 人群中,而那些又是外 入行五十多年,他國貨,在蘇聯是違禁
,私人業主不動出道個角色的機會。
考慮,但銀行 披物業-則經常對演狀仍有洱厚興趣,品,當他叫究時, 突然 用洱方法,因爲上 銀行但求實讓 增數-賣多少。
皇室金輝群星會
百花齊放多姿彩
|-預料可以有相當的不在意。躞業者發乎樓,自可跑到拍賣場上1 資金回流,作爲收購舊 只是這此場合,通常地產人士聚棄,不少物業 |機之用。
代理和紗家,便真鵡銀行斯被擋,投來轉手聽
無綫製作的「皇室金群星┅愛丁堡 張等新盤包括述道價,如認識門徑,不妨就加入競投,一般經紀 豪宅、深水埗保安道中 炒客都有心中底價,稱爲多出一兩個價,可能,公爵獎勵計劃三十周年」,令晚八時五十分 小继住宅,淺水灣道棄 便手到拿來。地產專業人士出價,已將精手做,但電祝城舉行,翡翠台直播。
宅及旺角大平道中小型 價打在內,賈不出或無錢賺的,不會舉手 - 用一昨日「愛丁堡公爵獎動計∫代楊子剛 住宅樓宇預料可以套 家在拍賣場上,至西贴有本身獲限,一過即收、議員被臨電視城向软星致選且樣以表謝意。出 近十億元資金,以配合手,毋讓現場氣氛,主持人叫價技巧影響。拍」·席綵排的有孫孫文、杜虢偉、李克勤及鄭秀 |收購地皮所需。 質目錄,通常在拍賣行佛形,用家參與投之文。 前-宜先由拍变行安排活懷。
當大廈由承建商建成之後,第一位小菜 任,執行大度的日常管理工作。還有些大廈 一個熱門的話題-因爲大廈公契與大展管理 主就會在大廈公契上簽署,其餘第二位及以 公契訂有條款 - 容許外皆可供發展商大学 有直接的關係。戰後的香港,尤其在五十年,後的小業主,在其買賣合約上,列明他們主作廣告用途,也可會有一項條款,每一個 代之後,由於人口膨脹,形成多層大陸 亦必需同時进守股份大公契,這份大程公 小業主可自由轉讓或按揭自己的物業,而不一 -落成之數日漸增,在多僭大厦內,許多小業.契更需在田土廳註冊,
需獲其他小業主的何意,近年來大度公契常 這份大廈公契內容會有什麼呢?大廈公被人批評,是因爲大多數的大廈公契皆由代 表發展商的律師草菇,雖一 椰佈有卣任爲大东利益而草 擬公契,往往卻有偏幫發展. 商之嫌。再者,由首名小業 主代替其他後來之小業主簽 署類份公認,也有值得商榷 的地方,不但其代表性受到. 質疑,而且往往謨首名小業
能共同渡守,故因而產生了大
門話題大廈公契
詳列業主權
利義務
至於何謂大厦公契?事實 上大厦公認是開於多層大度的 使用方法、保盤、維修·保險 及因爲管理大厦而引致的一. 一切支出等事項的一份契約・詳 一列每一個小業主在分厝大厦內所需承擔 契多列出地稅、維修費用及管理人費用項 主日後並非在該大廈居住。此外,由大東公 務和可享受的推利 - 目的是希望大厦內的公‘費用 - 小業主什麼方式來分攤。此外還有 契委任大廈营業經理- 且有些情況是委任一 共地方,例如外牆、天台、水箱、渠道、升 其他限制性條文,如不可作結構上的改建,..段十分長的任期,令小業主在發覺管業經理 障燈、光井、樓梯、走潮等地獲得完善管‘或不可將物業作非指定性之用途,或不可作一的表現欠佳時,亦無法終止其任,所以 理,而查任亦由各個小業主來承,所以大一出任何風馬其他業主的行爲,大廈公契亦多,修訂大度公契的内容,以達到一個對所有菜 廈公契是一份十分冗長的文件。
委任一個管業經理:啟予其管理權力和貴·主公平的地步,是刻不容緩的
666666666666666
爲了慶祝「愛丁堡公爵計劃」三十周年纪 念這個大日子,愛丁堡公爵及愛祜華皇子再握 由英國飛來香港,頏親癌電視战欣賞整個節 2月,租時邵逸夫爵士迎接他們的光臨。 - 節目大致分四大環節;技能、康體、野外 .鍛練及團體,可由何守恇及劉家傑擔任·歌 星演出包括詠麟、葉蒨文、陳百啜、甄妮、 李克勤、杜德偉、鄭秀文、太極、及專程由美 國來港獻唱的TOMY PAGE、還有英軍樂 除奏軍樂,集古村代表演出繩藝,香港武術代 去除陀員梁日豪、李暉、郤長德、李遠超及劉 徳等表演武術-面民安隊、基督少年軍, 犀、海事訓練豫等派出近百人協助演出。
今日電視3
·無機關類台
6700 香港L/香港平性
米熊
| 2:15 假色表逸/都市方程式
「
新聞/鲣 註:15
與惡、
黎姿不再說林文龍
施綺蓮穿皮草工作
對於有藝員黹要歆}]陋的天空遢,還與其此,都是不說爲 [酒才可以發揶禰技,沈有数天使煞科,之後她, 儀表示,很多演員有休息半個月,才接拍 施禸運主持賽馬節 演技,但沒有飲酒習十二月底開的新。 +已三個月,自先工 慣。演員工作態度認 對於林文龍在拍攝 作酪有進步,廣東話世 真·教業樂業,演戲也「龍」劇被大哥,蔬俐許多,最近天锅料 夠放,無需以酒捉神。工作態度欠佳,黎姿不涼,坐街蓮不適應香港 他覺得演員不要理會對想談論,而有關林文龍泡的天氣,所以昨日 乎吹了酒是否裤醒,如一的事婚以後亦不想再已經穿上皮草,她表示 采對方不記得對白,說,她不巘到以前說過草無黹付錢,因家 與工作,則不回,如果·林空後,無線及至中經營拔草生。 「是自己會話對方數句。便找她問話 - 所以壓力 沈殿霞透露:本周五與大,加上不想再引起 方剛同拍 結婚:誤會,決定避談。她以
【時若飲酒拍戲,表現得大方,是因爲 會貼他,因爲與他很熱 大家设有懋悄-所以不 妨合照,不料却令人 黎姿到下忙於拍攝 讓他們鵡的在戀愛,
錢小豪、郭秀雲在泰國拍「奪寶俏佳人」而定情,現在影片上世又傳分手。
「 10400 精通路一代/新聞透視
1琲:45 编车全车/笹慄萬聖夜
| 番号:40 編射卡拉OK 流行暢
2115 年診
7:00.無單新聞/出位放送事
亞洲本港台
| 9:30 方太生活博場。
「11:45 脂 鎖超商
10:00 乘女也狂
「請
_3=25 條下伊人,出位放推
| 2:35 湖湘学霸躁。
: 4:50 钟品鹽際 / 新大鼻8
百代創業作殺青
呂良偉謂壓力大
百代影業公司創業作「四大家族之微説兄 第」,昨殺者,負實中超美實於今晚,設要 恩勞。
上週赶谧洲搽「香港演藝工作蕤∶成立出 任嘉賓,結果因覑工面插駹賜祂的呂瓦倬-灤 「邊回得及時-因據設戲拍得好,後期剪接,配 樂等功夫又此嚴謹,他身爲男主西・財時耍 向導演等敬酒三杯,
在澳洲放鬆了幾天,阿呂神采飛揚,言 兩大目的:一爲行——將來一香港演藝工作 社區各種演出活動收入 - 均將撥予老人院等慈 祈構。二爲探母——寶媽香琴】坐移民 監」,生活狀況,心境不知舒是不奸。經過這 幾天,阿呂行替上的已達 - 更了解到那邊的人 一對 研亦熟博髅照,他大可放心。
自「跛章」後,阿呂「江湖地位」日隆 ' 舉手投足皆英氣勃發。對與鄭則仕再合作,演
·香港四大家族中之龍虎兄弟,壓力不小, 宮璞们成了六十年代風懟人物。
「雷霆掃穴」見趣味
講兄弟手足同袍情
李賢常在好正片中西大且兄弟手足同袍情,而且无得十分之 討好 - 這次也不例外 - 把飛虎像的精英份子一至賢自己能演和 不甚了了的雜鹉一梁家仁軒)編排在一起,不過,除了兩個另人的 適應戲之外,還有兩個人的老些料喝進來·女人一加入+拉利本 寫出火花來,自然不再让過去他們的拿手一般,不敢講因之失色,
·但没有火花雖於事實。
栔褲男家之妻,却在李修賢爲他們安全法,把他們安頓在 自己家中居住時- 向李賢大施嫩功,艾剛巧被回家來的毛與諸位 見。當時有梁家仁惇場,却不但没有制止我要向別的男人 , 也设有及時向李的老婆解秫,於是進成毛舜筠發,半解釋功的 戲。說服力上於是兒弱。
利用大擾走私,是近日的熱門事件,我來對天飛得· 令走私集團改用中心,在片中也有現,但在糖材的尖銳性和刺 性上醉不及販出强烈,所以後來的火拼麻面 - 也就變得有「夏」 一之嫌,香港人近期到的影片中錢退來往是透票如山(「豪」
「雷浒]都大銀紙選來選去),此贵的「走私」,反變了「布
「買饱」,實屬「遺憾」。
片中比較慧趣味的片段,一足追求見老公不
「達,幾次想講懷孕不果,後來花開窗时梅 靚,以及梁見老婆與客戶淡生意,以為有藏情,追
進去即正遇打劫,急關頭一底打中一
志雄,但都聚在前半段,
| 7:30 津門/陳志成破路公迮劇獎
18:35 赛者 工雞版
「2:20
藏五/六千里路
機車:大彩池
2+55 饿影:会
無錢明珠台
:20年線燃
12:00 W
麻/Zen Rap
06:45 肥西日期:
17:16 M/ JEM
17:55
港/追際生命力
19:35 電影:月光光心慌饭
11:35 辞樂動絀
11:45 新聞
10:00 客車/歐洲足球
亞洲國際台
7:00 CNNMURE
4:30 紙
B:00 數理理與
公仔箱
|7:35 極媛淑爿/香港製造
19:00 迷解砂/呔叔地球
2004/CNN
11:00 ** / **____
機嫌製
7:00 小縮邏料
1:20 CNN
7:30 宛
9:30
珠粉樂
园/过幽道
R / HAND
「15:00 淡食減花纳/保鲠新知
|17:00晒超新年華/時裝新知
| 16:00 反斗舾生背/家庭鍋
7:30 CAS
匹成了英
10:00 £11
2:30 SEY WENN SIE