蕩廣泡
報日僑華
(27)導報題地天宇屋 日六初月七年已己曆草
最窮的,那有人做生意希望自己最猲地
∫我聽後不滎想,下次再有人要我出主意 取名字,一定要融语言專家形各國語言鄰 擦一次才不會陶笑话。
本港
多個 公用
一期星日七月八九八九一年八十七國民華中
途展新作構業用個
用發重可
發展
產市場的土 地來源,大 故有百分之 四十足遴魉 私人交易琥 +不過,香 遺個彈丸 之地已經泰· 民相當時日, 地市發展 實在並不是. 件容易的 事。
巴事業機構
书生在市區
發展或建立 公大楓等所 佔用的上地 ,很多帶已
經或準備用
作重新發展
,收礙原來
的土地用逹
用地,個菜 用地成工業 用地。 到底香
過去,劉元在門願望,見沒人發覺,他抱她到垃圾房 云世櫌注湖石
常性用力要使館的按展時,便選了杏色的乳的, 忽然 - 他表現十分陶醉的樣子,一幢手,慎在乳單上 航程了一场,浩雪就行照敢说的出去行蕊時,開女學
堅尼地城沿海一帶新舊樓雲集
稿特
日前在新界XX山脚,蓋了一批擦身,
例完熱甚不良嗟行「唔好色,不過,却又三首版 次池,無市入情關,隨送了多次婚姻機緣,同時,也浮 解决生理讼求,除媽宮外,就去一些黄色影步去資減,
堅尼地堿是港岛沿岸一個早期發展的 唐·露·區內滿佈戰前所興建的補摄
·不過,目前市区可供發展土地已經用 ,唯一可望發展的只有在魏區打主意,現 時赵舊的區域,將會有更完善的發展 ;而堅尼地城與中區,較東區距離爲近, 所以日後重建發展則較東區完善。 不過,現時也有發展商將部分舊樓重建為住宅。但由 於收爾的面積細小,很多地無;能發展一些小型住宅單位 * 故此形成區內住宅非常混雜 可能在舊樓中興建一雙新 接也不出奇。
康诡景。
人在部裡講大話, 只是講了一兩句 幽言,受一巴體,它是懲罰,但把她 摇出府去,這便金制含冤莫白,在那惡 萝卜,一到女只好用死抗,这 人哕退航言怎没原名,迪茨亲人。
而且如堅尼地城區內,約有五至八個地正興她發展 來看,相信發展商們亦必完對該區的前景者好,才會决定 作出大盘的投資發展中小型住宅樓盤。
日前區內二手市住宅價格书在軒-方尺一千三百元 左右上,其中有部分向海景的樓盤,每平方眠叫價更高 達一千五百元,不過舊樓價錢低低,十數年樓的住宅. ,也徘徊於每方呎九百元至一千元之間,至於二十年以上的 住宅,現時在平方呎約六百至七百元之醫。
坚尼地城住宅供在升勢破性,這由於區內滿佈的舊 樓所致,截止今年第二季爲止,平均年方呎一千二百元 - 校首季的每方呎一千一百三十元,微升百分之大鲑 事 -實上,目前區內被触的 住宅,較易被市場吸納 ・這由於市桌藝區中 小型住宅需求仍大,尤
由於堅尼地城缺乏先進的地鐡淨纛交通版備•交通連 .做不便,給人的印象,一 就如與別區有脫離,而 自成一角,因此,既外 市民很少會擇在該區 置業。一般这里區內新 住宅單位多是原居民對 多,葛他們在活蛋
發展商睇好堅尼地城
多個地盤正投入興建 其是盛內有許多家庭子 長江
提高的悲觀,常會及和室换大屋方式,加上他們又已 習於該地遭境 - 所以他們置業仍以堅尼地城的樓宇篙首送 堅尼地城的居民多是哥中下階然人士,每人每月的不 均收入,也較其他區城市民的薪水為低,故此發展商在收 據重建,除了松骨面外,發展商也考慮區內居民 的購踐能力,绘丁所發展的住宅單位有帗住销路,有以 展商※果卫發展四至五百號的中小型單位。
已經成長,战至成家 立室 他們都在誠軒 色居所,同時希望改善居住受的居民也不少,從而形成 市塲對區內供宅新盤的老求不赦。
自前該區較新的,以閣較新,現時談 位在二手市翡叫價白方一千六百二予元,而热路乍街 的孫大厦則付方呃約一千四百元,美菲閣平均每方呎約 一千百五十元,監大貶為」于一百五十元-慕斯花爾 也要一千三百浑一天;樓閣用一千二百五十元一呎。 整形地我於迨坦仍難獲正大發展,主要山於舊惱太多 發問重要而對業面問題,而所收得地皮面雅紀少,
堅尼地城目前有五至八個新盤已在興建中
基於港府計劃實施都會計劃,目的是將香港的工,商 ,律宗興建,有一個明何她戒分界,艾利用交通路 及天虧道路烈速推市區與率城市,希望這檔成一個完慷,搶期日香港府對該區的都會計圈,或會帶來新發。 的都會城市,政府已積極在區內拼馬路商,莫加强改善行。 購物商斯。其餘的確有村 作其他發展 土甸道馘爵河旁、大限 用途。 香港電 志的公用事業機構有多少 戲院。此养,中巴的另,公司————位於九龍土返 宿舍、尖沙咀東 可用作重新發展配?以下 外四幅地皮八英皇道士被馬頭角追的一幅十三職員宿舍,旺角運動店 有限公司 有些資料可供大家作爲外五五门地段、七〇五萬雄方與的上地,若道職員宿舍等等,都可 ,佔地七 地段、紫灣及香港仔香 發展爲運業物業,於供導熱發展,使此等十萬平方呎 中華巴士有限公司 茱道》亦有超過十七萬 荳號市區,實不錯、地点能發揮其經濟效徒的吗丽洲發 位於北角英皇道街上地方呎的地皮,若在車 北廣鐵路服公司, 姊妹道的兩幅地問,全具火約有十萬年方吹,版上品與建物業,亦可·沙田火炭向東出運 早已傳出有有計劃發展為六杭商住大厦,每有相當面積的樓面面積,發展做新出版、 商二千六冴,地下,山楼或以上 出使用。
維修站、大型商往物業 本场,一至三樱商河住宅,另有一家大型
·馬嘉麗·
環宇
澳洲秀麗園環境優美
華 地產
則爲六至十度。
電廠,米粉 中华古力有限公司 全發展為大一 上最爲灣注的是九龍|塑住宅樓宇 面街和新界將衣岛西,有商将店
售價由十餘萬澳元起 高精排上環的長期短的始——可們
蘆笛·
尚了些引本港投資名購買,發展用途。 商提供租值保障,保證在購買一年
毎遇租金爲二百五十俁元 - 兩個房間 發展的土地 住宅的長期租約則爲每週二百元。 有梅窩牌地 此外,若本港投資者入房屋接 地段四三
*港投資八上財證海外物業時,至于兩落位置十分重要,如果閣下,被公司免費安來國食宿,阿金海岸實地一一四七 | 阱近學校及公北交通設施,租值油提供較迂保障,此外,亦翁望尋隱忠 锍賽的環境,為期約三天, 實可說的较宇租赁公司。
百刈發展公司董事總經理揭志成表示,物業地點交通設施-
足,再 租悄提供極大保韓。澳洲黃金海岸有連綿廿餘哩的沙藍海岸,麻豆系 稅簽中,成爲澳洲的旅遊車點選域,提供大肚就業機會,引致人口 ,推動租務市場。
百利發展爲澳洲大湖百利集團於港的附屬公司,已有十一年歷史, 專門於尼士蘭發展業及住宅需業,且提供物業管理,出售等服
骇公司近期在港推出「香洲國,該博就上多世無住宅房屋成
·西式順位本港錦花聚,第一期共4十八圀已全部出世,第二期共三 十大間則仍處於銷售階段。本年十月间便可入伙,
秀麗剧與茧金海岸過旺市區相距約五分論非謀,與惜食者天堂亦相 距約五分鐘車程,能常地大型商業中心, SOUTH PORT SH OPP {NG Cmn.T RE 約尖步行十五號,往木賭場需程五 分鐘,往內陸機斯貓時三十分流·國際機場則爲五上分鄉,祀新齊楚大 學需時十殊節。此外,三區中小學「微S T. K E V I IN S
OLLEGES
秀縢園分别由十三萬七千至一萬澳元不等,觀乎術積大小而 有所分别。當地組的主要計萁兩大類,六他月至十二個月的長期租約或 假期形式的短期租約,前者的鞋州率約為百分之八至九,後者則由百分 之十二至十三。長期租約年租金約冨百至三百澳元,業主毋需於住 宅放置饫似,如果以假期形式出祖,業主則需添置傢俬,每天租金約出 七十至一百十元,成乎旺季成淡季,永久福德的海政管理費約爲二 十至廿五灣元,假期租約的的服務費約租金的百分之七點五。 黃金海岸每年的十月份至翌年的三月初爲夏季·猃生茍溫度爲计 一至三十1度,上則爲十餘度,冬季日間她使爲十八至廿二度,晚上
C
游財會空间 海作公共
五大龙、
六三五至索
正七》共三十餘萬平方
|十五萬五千至民,舊 港澳碼頭、佐敦道碼頭 ,分可發展為住宅 主業樓宇,卲業接问及 洒片。
九龍巴七有限公原 ——沙田車廠有二十五 萬中方壓,窗發展路 呦三灣瑁廠及一个六 腾高寫字樓,九龍車廠 佔地有二十三萬藝四 + 凝建一座三府高車廠
「及一搅九編寫字樓
·整中由於安改變 來的工地潛途,然 與港府雅商,我以被地 雁方式重粨發展 在市道好的校,即使 補天地價仍然是有 利可圖,難字很多地產 發展商會過這個腦筋了
器
屋宇天地
屯門豐景園半日售罄
七,八折。
九月入伙,即供分期:: 以「享心居之 海都市之便」爲號 傅的豐林閣,七月賣 一片盈,平均每方呎 一六三○元,此一訂 猳,比五月十二日推出 的堅道九十一號臺 低二十二,雖然如此 *智家能仍爲審 ,整林首天價售出几 林坐落羅蘭 交加街上上——二十七 號,單位面祗五百万呎
性生活的次數羔否經雙方都感到滿意而不是 一肉謝意,單純用數字計讓若干次是毫無意 義的。 如果夫妻雙方真正達到感情上的融於
我想同通發生一次佔關係,就得同贴科謰 七天!後來嬌老實說出,她母親勒戒她; 週一次」,母靼告訴她:「這是一個妻子所 能容許的最大限度,要是你出丈夫超出了這
時光洗刷驚懼·噩夢淡然而去
靜寂樓市又見蠢動
買賣二手樓學問多 擇經紀小心·提防被食價
專題導:
二手樓
随着特尚的风逝,六四事件的恐怖影 亦逐击被泸出,過去一步陷於低潮的被市, 日前又似有在甦之:新盤拨宇陸續推出 ,以試探市場的反應,而二手樓市道,亦閎 始有實際的用家,刻意探察。
在談到買到二手相方面,環寬有很多學 間,而際此市道低轉,意利用光景 二手樓的市民,骨保障本身的碗念,對有關 的交易掎况,更惠要作出-
份的了解。 一直以來,二|手機的買費均十分活躍 因有其獨特的優點:
(三)二手裤差不多可即買即住, 花往往要等一個很長的時間才入伙,若延遲. 交椹,更失預算。
「四)二手樓可以討價邀體,倒潮著急 於袞成準爾移民的賣家,可能佔到標案典 當然,購買二手樓宇,也有些缺點必須
惑。 大娄都要重視性要求的变。不然的話 青導致一方或雙方都失去了呀,因而這個 家庭就出現了危機。因爲失去了囊的話,性
进通地產經紀介詞,現在不少地滢經記錄爭 取一皆通」,以一業主委託免收佣金」周 號召,因此有樓出售者大多樂意委托·家成 多家地產經紀代爲放盤:廣事宜傅-務求迅 沸收效。
,對一些鬱業人士來說+購買二手樓的手 環會比購寶樓花更複雜、要注意的事項亦 BAN • 香港地產代理或物業經紀,並無專業法 則管制,任何人只要頻有登記證明,即可經 劑,形成良满不斷的現象。有時他們代表的 是偿方還是良方,並沒有明確的立場。在置 任上也沒有明文規定。以下是出一些铁塔特 別的個案,使買對雙方均有所警惕。 若干不顧色業道德的房地產經紀,通常· 的是以「食價』的方法,以牟取額外的利潤。
「食價」的方法有多種,一種是利用身. 分上的方便,进者委託者開價偏低的魏宇, 他們具名義購人,盡量延長成交的限期 利甜溫段時期,在未做樓契之希望找到買家 (一)二樓的被悶,端視摴、保養以較高鐵優出,無疑這是需要用本錢商帶 、材料、地點而定欣額的高低,通常對,有風險的「食價」,但他們會吞準市道以及 超過五年被祓成數或低。
(二)撰的图,因練手次数多而出 誤機會愈大,該此購實舊機的手續可面 較爲繁藐。
()舊禧如有違例的加述,新業主 後可能招致損失,
「四)舊樓的內外精悔,若是日修 或設備不全,推入後可能要花大筆裝修費。 出售二手樓的途室 - 可自行在報章上刊
賣家的胖慣,一快有機可乘便谋取更大利潤 ,風險亦在所不計。
·另一種方法是每逢遇著智家出價比實方 原定價餞爾高時,便在收到智家的定金後, 自己再立名義,照智家較低的定價資人,然 快轉售與買家。
牛肉,我同意進個說法,一,但知事前必經過放录-那 磁炒牛河,牛肉又嫩又滑F 瞭他們就是娠保我了,幸 尿味的龍蝦肉,以我放 滿滿着,髫起來已足夠一
去陌敢嗎,主人家還說這才
碟中式牛柳有餘了。
500022
$1199-4
·高雅住宅
裕地產
390€
$400L
86300
50 $ 7000.
葵涌華發工
..有時性產經紀會向實力說買方是大機構
他先聘請專業人士詳細 或大家族,負安西面楼宇的代表捏得到好些, 登廣告,列明宇地點、面積、樓價及通訊 ;如果資方肯代收額外的根價後退底與代 六一 稍高的較,通常以用
養,他有辦法叫買方出高一點底鏡,若女方 電話等,有愁購者可直接聯絡;亦可交出,
到律師洪簽署正式牌商 同等價錢曾得的二手樓,面積比新模蚠花 地產經紀放盤,物業市道蓬勃時,地產導和
同意,到時他便以代表身分收取抽出的價 新建的樓宇,其按握合約時才微付經紀佣金 :東篇寬敞合用。
行業到處可見,業主委託最受歡迎 ·
,做若委託者不允合作,經紀也可以用同樣 欸绍可高拱之八一段路臨時買賣合約 (二)現成二手根可以穿出张察一都才 業主自行與購買者直接成交易,家
手法向買方說:要方中一點也願意究,但· 成至九成六期食由行記,交易凸可能中途給他們進行在即上 决定取樁,不像女悲與憑售根魏明書的你中,可考邸一筆開立,但賣雙方可的須付出很
了稅為理由或不想將利湖分與其档鞣後受朵 以地產商初期時有變,如寶方悔的,腕,確定業權完整,並 樓閣,以致入伙時才發現樓宇面積不如想 多的時間與精神才可以找到合意的「對象宀 人,要求買方不將全部尼園當在契約上下最 製的價日娩江價而定)智力要是付了定金,便無抵押負估,才可以擬 (或樓宇安家),所以一般人爲免麻煩,都紀伊以橫手出面收錢。 好以現金在枱底交收,晉方若被他說服,經 。但二手舊懷助無固定 根據區時合影向菜主 就揸字轉讓契约 - 若真 資受二手樓,其實雙方都
準則的很値作爲根據,追宮,同時又得向經紀 主的按揭未消,甚契仍 要配音機宁有沒有需要承受一切上手業主
有關樓宇的結構與|只有由歇的銀行家貝過個保全,有些經兒可由資易銀行保管,一時 是依循正常的手繪,以維彼 僭建物,可到附近街道 那定下來的租約維來,一般設備,有師禳時眼前往實地飈察核字的心機以雙方已達成交易焉 東德森期。正確的方法 此的封險,因此,無論是買實 必要宇外面細心戲察,因此樓倒郎一刻古」海 雄看得出有甚麽不公酋况,估計市他才頻言可造口,拒絕返回佣金,是宵實雙方於訂立段時
俐次層程過易交
足到做續手•矩規有賣買
瑣繁
清不尾手却免
落
楚二淸一價議,建僭無有意留
的地方,所以對無齡較轵做的被揭率
雙方直接或透過地產經紀交易看樓宇的外形,是否相差很大。 ,雙方都要留意一般正當的手其左在同樣的單位有特
的手和進行。” ODKREIS
积,而且一開始就逐蕃這正當 「異之處-惝發覺有可疑 的建築物-鹿要求青方 解釋,或出示祺契約
簽臨時約定要細心
託書,也毋須支付佣金的。
經紀佣金豈能苛索
買家发追打就會十分費 合約時,說明正式使害 一時失時,簽好正式智兪 费合約的日期爲官方. 合約後,寶寶豐方才有律師收到银行的樓契 被全面性的法律保障,若干日子進行,俾買方 要是翻議商對,亦非只 的律舖有-
分時間審查 產粹紀會要求對方簽署一份委 内的處則,以資生證,
將雙倍定金就可以了事上手的契據,確保買方 紅杏,訂條款,限制他們不
的利 若方仍有顧慮,可影 得另外放盤,就算查方事後來
一般來說,「二手 托爾律師或斜師代爲查 : [五] 臨時合約一一給買資雙方簽署。
由簽署買賣合約到 行把把宁售出,也要支付地產
物色樓宇前 - 也應要求 一買齊所涉及的正式成交通常需時.. 磡,確保權益。 在纪一心的调金,所以在簽署
與手雅都會較未有交易 從上文叙述的買經針對拼如何收取佣金 —— : 1罃支鬟方達成一致
個月,在這段期間賣古 委託番前必須滑清楚文件的內
【協議而該樓宇業土的身二手樓所產生的科粉來及佣金若千,有些經紀 洒的樓宇來得複雜,例 - 手舊樓的市值,無一定
可進行要出原來居所· 如業權方面-愈多交易 |以佛交吉,而買方亦可 容,必要不必要的耕束。事實學,端視地點、股嫁 分也確定後,按現行的打,大多是由於臨時合可能還要收取一颗很特
上手栔就愈多,香調 利用這段時間,申請難 慣例,買方要繳交一筆約的不實不噩的内容所」,所以百家要經紀帶 克就要特别小心,以龍 閲攝館疑有。到正 上現行的慣例,業委託地產、樓齡、材料與維修、 將吃煎盘,大都是沒有簽署委 設備與保養等及我市而 時定金給齊布,通常引起,因此實習雙方產 在國國前也極邊國龍髮保業權完整,才何將絕熱器類時,曾析。 攝的問題 的需求而定,專業的地 是樓僭的百分之一,作須詳細了解臨時合約的 是否需要鐵付「睇樓費此,善 詈許人生若透過地產經紀產代理公司及經紀,計 溫立意購買的表示,亦內容 - 才可簽署4
成交後,大多數的容易了 去物色樓宇,也要留意是否需接受質愆方委託後,使寶方承諾不再把該樓 裝神署委託書,一般來說,買先行作出普查,愛書與他人,同時買遵行的慣例,地產經紀疫 地產經紀都向百家收取 的 家要靠地產握紀帶引看樓,綠字的市值,以供裂記者一雙方把協議的內容珠 受業主委託放盤,多菜 根置百分一的們金,强 故此 靚會要逃家簽署一張「鹂;致,俄商雙方亦應自起來,由雙方簽署,底 收鉬金,若經紀麼同時署臨時合約後,就算買唔請 紙」。性質如同委託書,明行探聽被倒的市售。
為「臨時賣賣合約」。收取業主及買家的鉅金家中途悔約:地產經紀 市政种毒引寿的樓宇單位一
‘如果樓宇蟹岛是由,就必須向兩面特別也會向他追糗,有 買賣雙方有在成 成交,須付費記號金,通常是交時,理應約時政見 物業經紀介紹途的話 聲明,只向一方會在簽署臨時合約 ,經記會把一份固定方面收取。買賣雙方,在家付佣金,或利益,實在是有必要的 攻取楼低百分之一;此外壁有一面落實中間,這樣可避 發明買方不得直接與業主機袷 朶被一些經紀從中「操 式的一臨時買價合約」未委託經紀「尬盤」或 在臨時定金屮先行 太或甜其他途經達致適宗習與 成交,否則仍須支付該地產秘 (二) [留意樓宇
楚記應得的剝念。
1.0
出手裡的櫃價還决 走於柳字是否「交] ,所師交吉就整個戰 位以沒有住客在内·麦
經或受
·比就产最大阿紫辫 面貘之餘,亦很細心觀察樓宇有没在堂课的地方,一手相有可能在人 給新業主,香港不少能 位七九八及八五八都結後,業主后求「擴張俐土」,日加劍「鐵軒」,或在附屬的平台及天一字是有線 太,凡格更靚,但鲁酒 台上安建一兩間房舍, 引,她就思博整巫至宇饰冽執行處追究,可進一對風件 東北嶺就棄低、西千 有很多的私出加建的事,的結構,被建築 檢控,並拆除。 來說「有交ㄘ」的悲就 萬,如發開六,不能 買賣二手樓,雙方應依循正常的法律程序,避免出錯。
,單以居住感覺和價值
衡量,林開是十分出
,而且在地緣上其中正
於樂道的嘉殷
慧林閣郁呎千大元起 於同期另一新的英
*・西之後第一宗 雙純補共有五座,直接过手。 【排除實事,發生於首先發第一座,樓高 裁林悧
有所不同,兩若未必有
二十五 七月廿七日,屯門市中卅四铵客八個單位, -地下是入口大堂, 心豐景園推出第一座- 版翡市四四七至五六七一至廿四案住宅,每題 幅晚,就有大批人草照万呎實门率報稱七十七 兩單位,面積一律爲九】 濟雅地會合在地盤售樓活,廚房一間格售價|百方呎,三折兩, 方面,平均每方呎七九人房套房設計, 廿七日上午九時,七元,媽由二十六萬 有大單位風範,平均每 地愨售樓處及中猳寫宇 至四十七萬不等,此一方呎、六三〇元,以 樓同時發售,中寫字 訂價,比三月底推出的 中區地點,此消實在不 樓亦聚滿人,谠日素 新屯門中心第七座低三高,谁碼山三五至 一早光,來運者為之十四æ,即相若於八八五八萬不等,即拱八九 乍舌-發展商一家叫 年初的水平,由於銀碼 折。
持簽人的號數,向隅的不大,且還有座發接 該證預計可在
曾家期丈二金剛摸不着 推出,炒家亦再開3 年九月入伙,建築期付 頭腦。中午,二五六慨 頭露面,欲飲頭啖湯 欸入伙前有三成。( 單位宣告售淸。
港地產
^
鞗
〔六〕佣金—|現
須繳足樓價的餘數,成
費用雖然是會多
全部鹪些安出:這筆交 易才告完成,但買不 要忘記向皮方查看各項 有關樓宇的賬單及各項 哦金,如水電、煤、 傑出己蘑菇電話、管經費和差等 「是否完全級法•免得 律師接手繞日後交被麻煩。
買買二手樓,如果遇到不良的產地產經紀,除了遭受金銃上的損失外,更易系改入法律上的訴訟,爾若干人 置的陷阱,更難預防,以下是一些例子:
某業主委託一地產公司代售一大型原郴的一個單位+時値可华一百萬元,地產粹結婚補該樓可售一百一十 元,說業主簽署一份「委託書」些內容常然由地產公司版訂指定宇由地灣公司夺楼代理出售,訂明外若 干;業+宪有利可圖,乃言聽計從。豹過一段時間,地產公司向要;武市道不好,該梭衰到一處五萬元, 業主所知,該樓市值最高僅遠一百萬元,於是答應照一百宰五萬放盤,又經逅一段時間,敲機尚未售出,地產經 紀那時對業主說該樓只可售九十六萬元,比市值還低,因急於移民,乃自行照一百萬元售出。其後地產公司, 怱持有「姜話詐」控告該業主約,瞑委託書上明的酬金,終獲勝訴,業上白班批失。 不遜 - 地產經
紀以正種不正结的
手法賺緻,幸好萊 咔越。
是这样的:
業主玉先生委 話一寒地產代理公 司出售一個住宅單 位,作愷七十二萬 元,代理公司以 七六萬放盤, 北家林先生看撂後
樓房買賣要留神
慎防俾人搵老襯
損失金錢雖無奈
個七十四萬。代理 公司都告訴
說經過多方接觸只 有一位人士出價最
惹下訴訟更黐身
嵓遠至七十萬元。 的簽署一不是L投資公司)。
王先生於同 七十萬元出售。 買家林先生對
-二萬臨時定金
•該代理公司除發 向收排外,並給予 一份沒有買方姓名 業主王先生到 地產公司收取一
的臨時合約。
元臨時定金, 了一臨時合約i 首家」一欄寫上「 上投資公司」過 了幾天,王先生對 律師摸簽署買台 約時,對方,買家
} 是由一位叫麥太
第二天與家林先生到車拘簽署實實合約時,業:足黎太一不是王先生)。當王先生再對穆師經撰契時, 家又改變得「行易公司。王先生頓感懷疑,乃向律師按詢問爲何曾家兩次不同-堙解釋後才知這家F貿易公司是 買「確認人」「CONFIRMOR),在早一天關入那個單位,第二天轉賣給林先生,而林先生才是真正的買家。 王林二人碰頭後,了解個中情怕,認爲受地產代理公司擺佈而被欺騙,於是一同向廉政公報案。 從法律觀點並就田土廳的記錄,以確認人物業是合法的,而交易也是依照法律程;在律師樓進汀,並無 不安之處,故表署未夠提控該地產公司。但奉勸各稷宇智對人上,爲保障個人利鑫-當交易時,應堅持要與對方 面議,可適冤類似補形發生。
*告廣小樓售的種種林林上章戟