包
日五月五年六八九一公年五十七國民華中濟經僑繭
報日僑華
一期星
勢跌的值兌元美際國
WAH KIU YAT PO
頁二第張六第 日七廿月三年寅丙麻夏
出第一步。」
我保護。」
經絕景妄的衝刺與調整以後,國孫美元兌 碱
的跌勢,機乎已經暫除告一段落了。換句話 說 ,如果沒有更巨大的政經新因素出現的話, 美元的跌勢經已足夠, 而目前日长、西德、 英國這三大误勢貨幣的升勢也難特击下」。 剛剛開始舉行的東京工業,七國經濟高峰會議 ,應該有助於國際紙值的平穩,而官示現階段 的國際雅半調整經已達到目標,而沒有續
·求的理由了。.
·在東京經濟高綠會議召開的前夕,大家深 明議程是以貨幣、利率與貿易爲主題,各就本 身的立场發表了不少有關意見。最重要的意見 ,可以歸納爲下列各點:
第一、日本首相中R根將努力說服列根和 參加經濟高峰會議的其他國家的首腦,使他們 相信颞近日圓兌美元匯率升值已盡頭了。 第二、日本副大藏相大羽友光,且因兒 美元的升幅已遠飽和點 5
其五、有人建嵴政府更抵 極地輔助工業發展
過去幾年本報會不断提出討論的香港工業前途及經濟 ̈樨懋異問雞 技術和工序引遊香港,使本港工業可以提高生產方法,繼續朝較高技術 及製造技巧發展。工業署在一九八五年接獲來自各地其四百零五宗工業 ,近期起一些政府官員和經濟專業人士的旗戰。綜合言之,各方面大 投資查詢。瀜至十二月底,該署仍在處理四百九十大宗洽談中的促後, 致的看法可圀納爲邊站。其一,多數人承認本非生產性的投資近年有停 資計劃。該署又加强工作,使本港工業家及訪港的海外投資者對工業投 滯的現象,這使製造業及出口貿易前景眾上陰影。其二,大家注意到工 業向大陸內移趨向,因而本港經濟與大陸的聯繫更形密切。其三,外來 資服務組的工作,了解更深。一九八五年五月,工業署委託一間廣告公 的工業投資略有增加,本港有必要進一步做好這方面的引導工作。其四,統攝其海外直傳工作。故此,可以說,香港政府在引導海外商人來港 、由於容納就業入活力较大的製造業以及有關聯的行業,在本港經濟結 進行工業投資方面,已做了大量的工作,並取得了一定成績。人們在這 繼中比重出現的下降跡象越來越明顯,故此,社會就業前途引起焦慮。方面作出批評之前,應先對此作-
分了解。
外來投資與工廠内移
本港工業兩動態
此外,香港工業與中 國大陸聯繫緊密的問題, 同樣值得名方面關注。 稻事實是,本港不少出 業證統爲出色的工業製造 企業,現時已在深圳或內 減少的空白,提升工業技術,成爲香地設廠,彼等出口產品的 很多工序,都在該等工廠 完成。不過,原料及器件 港工業希望之所寄。至於此間工廠內移,中短期影响屬中性。
部供應以及事後的檢查包 但長期則以負面爲主。
大升
出輸美歐對與求需土本加增
惠普國展升圓
受家中發大日
家普
受惠
盘
獲中從也港本,利有長成滴經家國中展發對皆購採 主義主護保和爱 也,抑壓有餘盈易資本日對升週日且類,
加增接直或本成低滅以產生家國中展發在通透本日
货及新訂貨產。
邱改用本地資,例如紡織品便較爲明顯。因此 根據海關統計資料,台灣去年自日本地區「情已校爲薄,拆息已逐的七里,兩個月期由八成七七九點四〇,赵五 港银行利息完全沒有對 除非日本出口商能降低單價,或其他區之同類:進口的主要產品 - 包括落子零件組“各式機械,潮间降,但基於今次紹 唯二降到週五的大风 受拆息回升影响网搔到开的基礎。去遇銀行公 產品難以取代其供應地位,否則港商會減少對 設備,重要工業原料等,均爲台灣外銷工業及購新股超額達五十六點九三七五,六個月期由 七上八點五,週五復會召開每週例會後仍決 日本原料之慮用,生產設備及半製成品亦不例 經濟發展必需品,在日元持續升值的情况下,一四倍,凍結的資金商業一七厘二五降至六厘八七億軒至七七九三〇港定現行利率結構維持不 外,以致不少日產品之代理商,亦同時減少存,這些自日本進口貨品的進口成本激境,將對外五百一十億港元 啟頌 五,六個月期由七〇元,比對前過收市價, 銷產業帶來不利的影响。
天爵本港歷來新股上六五降至六州八七五 美元兌港元比他们升了,總的來說,近週來 目前一般港版落單訂購日本原料已繳者減 國貿局高級官員指出,日元升値固然有助市所罕見的現象。無疑,如果與前遇收市息)百份C站, 國際利率走勢仍然偏軟, 少,除非是存录已經疏離的照料,他們才補職,於台灣若千在國際市場上與只占銳爭產品的外過去一半間,拆息市場比饭,1、及六 由於美元回升的關而對側英國再次減息變 多少定一,兩個月付船的近期貨,廠商均有關錦戰爭力提升,甚至取代日資成爲國際市場上仍見波動,但大體上鎮 個月拆息分別興路了二係,週內港元兌英霸、再出現,意味着當前作 入的日本包裝材料,現在入口商行已接到六、一的搶手貨,但原料進口來源爲日本的出口業者根已逐漸到復到正常水原二五,一树五馬克、日曬及其他主要 七月份付船的訂貨單,與其他日本工業用材料,將因進口成本的增加而易其日元升破所带· 李。但未港利率會否在,〇紫八七五壓及〇第一百幣也相應扳高,反映 相比,包装材料已算是接入港两較多訂單的一來的優勢地位,並有可能蘭受不利影响。 今次茲股熱潮曲終人散六八七五險。至於最受 港元強弱的港進指蚊由 類貨目,不過,日本包崚材料現在在港市推銷
國貿局官員仍然强調外鍋品質的重要性, 後跟隨外國利息向下的影响的一星期拆息也由 前述的六十六點一升到 ,也已遇到美國術和澳洲誨的現爭,港元兌美
「趨勢移動,但前尚華逆 前邀最高的十六帷闾降去四五收市的六十六點: ;並且呼籲業者注意日元升值下的匯率風險。 元的匯價一直較穩定,澳洲元兌港元的升幅則 以進口日本原物料的外拓衆商指出,轉移 杆。二
一到邁收市的八爾上。六,全國共升了五小貼 不及日圓之大,因在商訂貨的疏水成本較低,進口來源及降低生產成本將是她們因應日元升, 去過資全市事上的’随着銀根的逐渐回 故近期美國與澳洲的包材料,已搶去一部份日值的對策;不過,由於日元升值而促使相當多: 港元隔晚綫拆息仍然高段,港元兌美元也無聲 货的雒路。除此以外,相當廣泛之商品,消費的訂單自日本來台灣以及外類假的上升等, 琚十厘關上,主因是今 品,日用品,食品,工業園料,半製成品,生:則可冲新成本上的增加。不過日元不断升值, 次認股獠精了巨額的短之際 產機器及設備,亦因日元上升帶高成本,而捉,然使國內衆多行業的外銷訂單大幅檢加,但速 期資金,週一隔晚拆息
·儘管國泰新股上市 在拆息個升 集安對拆息市場做成的
側港商從其他供源卻聯其他收據宜之同類產品,還不斷地升推,已使部份業者有吃不消的感覺,选至四分一種收市,邀,但去過拆息回軟,美的供需方面,而且道僅」軟國際上市吸引了大
道裏,我們認爲値得 優先重視的問題,是鼓勵 外來的工業狴資,這方面 的兩大好處是:首先,可 彌補因本地投資減少而形
作小幅的悌調是有可能 成的空白;其次,從而帶 動提高本港工業技術及生 產設備水平,經濟易誠
志餘波未了 的。但關鍵仍在於港元 大羽友光出席在華盛頓國際貨幣基金會委
禮五月一日於出席大埔工業邨一飛機輪呔廠開幕儀式後設示,近敷年本 装付運,仍在香港進行。這就是,說該等企業的基地仍在本港,它們
六五港元的低點,但較受影响的是短錢兗完的穩定性,由於 員會中期會議及连串其他會議期間表示,他不
均每年有十至數十間新的外資工廠在本港附業。他指出,外資在香港設,得的大部分利益 - 理論上仍停留在香港,其不利影响在於就業人数减 同意日网幣值自去年 九月至今的升幅不足夠的
廠有上升趨势,政府对髙技術工業,例如電子業及光學儀器等特別歡迎 少,但現時有跡象顯示,那些由香港遷往(或新設立」大陸的工戏,也
。事實上,港商對日本生產機械及設備減少採
二,三最高成十八風,收市她的買盤亦相應囘地, 是個短暫的現象,對本班的海外熱錢流入,該 說法。他指出,日前兌美元的升幅,比之歐洲
,但不會特别優待。此外,政府年報「香港一九八六」的「促進工艺投 產生了帶動大陸外向型工業的作用,從而對香港工業構成激烈的銳爭。 口自然,溫是無法阻止的演變過
用,原因是不少廠商認爲日元强势短期不易消 諸段貨幣兌美元的升癃超出百分之十以上,鞍
從港台方面之採購動向可以反映出過去對,同維至十一酐;涸三在一方面是美馆市價已跌 港利息不过構成重大的筹资金會否在認股後码 除,若採用日元生產設備,日後對配料及零件 卓時,英國財政大臣羅拔遜及一些美國工業界 資」一節也提及:工業署為加強促進工業投資的工作,正在紐約設立第 這一來,其食面的連鍵反應就不容輕視。
之成本角机将合有增加之長期壓力,所以在有日本原料。有豐品、工業機械進口依賴及深之九至十二種間波動,达到相當低水平,另方面上升壓力,特別是较能流出外,目前尚難以逆 然衲:蘺9圓兌美元進一步升值。大葫友光的,五開海外工業投資促送辦事處。目前没於倫敦,史遊加,東京及三篇市 程,會純的狙亞也無濟於事。不過,我們至少可以考慮怎樣來應變化
選擇情况下,與及比對價格與成本後,港商採 發展中國家也會採取相應行動,以減輕日元大四在八星半至十厘半間 美元的國際鋡値經過三 | 映市場鋲根形勢的中料,假使熱錢繼續被吸 談話,似乎是針對此貼。此外,大羽友光天承的雜事處機體促辦投資工作。此工作旨在鼓励外商將崭新或改良的生產 消極因素爲積極因素。C家娱・八六·hether 讓 裝船一山口為由,群到 直接由業所輸入,對
「元過去多個月來的强勢,已促使本港以,用日本殴爾也不如過往活圈,此現象對日實的,升對進口成本所造成的酷力,在此情况下。可交易,週五則堅守守在一個星期的下铁後去過亦夏錢拆息,去越巴到降了留在股市內活動,18 ,他預料日圓的强势將有助日本的龐大貿易盈
出現了回升迹象。去週 到七種附近,比現行的 有助利率到緩,相反的 以意味日本出口將會相應放鼗的。特别是歐美,十璽至十。 市場氣氛干擾很大。可觀數肚,並在港公開 致其他國家減少對日本原料、生產設備、半製 港也有影响。一
[美電大幅反弹至七七最優惠利率八區低出一話,目前的利息水平仍 餘於明年縮減。然而,許多經濟學家估計,日
商人說,在莫爾當以低價發售,遣種方式成品之進口依賴,同時亦抑制日本產品直接強除太海廠商啟極尋求較廉倎供游替代日本 國家也會因日元大升,而全日本產品在欧美市
一方面是由於短錢供 五一本的贸易盈餘在八大华財政年度可能持續增長
八點七五,週二續升上碩,加上美市做價也低將有一段時間膠着。( 額跌的心理底下,他們,逬讃际裢通,但問蒩花斯美市場,此現象將令亞洲發展中國家經濟,同頦态品外,台灣方面亦有類似情况出現。據·慎之競爭力減低,從而令歐美富地同類產品有
應仍少的影响,而短錢 七七九點三〇,過四折 於固儷水平,因此,本超八六二五) ,造成這種現象的部分原因,悬油價低引致
正期待水袋把市陽拖低不在於訂宵,而是既能覆盆,亦令國際間貿易不平衡現象得有改善機,電訊指出,台灣,財政部海關統計鷲料顯示, 抬頭機會,甚至與日本爭奪世界布婆的。
廣州晷交會粄瀜品 日本進口院少。
,然後候低分批吸人。訂到來,又可以低於會,同時也緩和貿易保護主義情緒。
至對香港出口成交良好, 台灣良日本進口的殿品以電子零件組等工業照,日元強勢,亦將刺激發展中國家產品在國供應未能迅速同增,原 -第三、日本朝日新聞說,工業七國可能在。
此一來,形成買家閃縮市攝價格出售,確有令. 日元漾務,已對日本出口泰成一定壓力, 料和半成品爲主,日元的連續升值,將嚴重影、原市場上之競爭力有改善機會,或因日本透過因是負責包銷國 新股
港商需求殷切- 管 峰會上確認以前造成的聯手于骑外匯市場的協
,正價貸也缝以脫手。人感到經營者無不以爲例,儘世今年港廠商接入之歐美訂單 响國內進口日本原料再加工出口廠商的市場競·委託發展中國家加工而残輕生產之經濟發展的的金融機構在觀止拓
紗 、棉布等主要精通品 議。但日本外務省發言人表示「這純膩的刻」
牛仔布及燈芯絨了兩大類產品,已接滿五個月訂翠,大型布
• 目前水貸又復多米的做法和本事。」 普遍增加,惟港商外釕日本原料却未見相應地,爭能力,部份商已客手轉移進口地區;另有。因此日元今次持續强勢,亦將有利世界貿易新股後,未能即時將全
·價格比去年秋交會提高 ,狍據峰會議程i巘會閉幕(五月六日時
,有消息說來自外地倒水貨是否像上述報加,原因是日元鑑 髙發高日本貨進口成本,一些廠商則積極降低成本,以確保其外銷產品更均衡的發展,從而令國際間貿易保護主義得·部認股資金過帳,這是
百分之二至百分多年, 廠要順延至十月方能交貨,單價調升,生產利益改善。 會發表經濟實案。
到我和機會:《麥鈴一九八六年五月三日 ) 諱股的份數太多所致,
但成交額超過了去年春 使資金積壓及不能推出 香港綠右業經過啊·途徑的紀錄作爾配額基 仔布及燈芯絨而言,到,內入士表示,形成生意流,但據說也有人自鄰道,已恢復大量湧到? 港裔改,其他儒家之同類較廉宜之產品,部份的市場戰爭力。 近地區,以孳口其他外一家經銷商表示存疑。
交合的水平。這是華滴 年黯淡的日子,現在好「礎,木來去年中國大陸了八五年底,生產風估下降的主要原因,相信
習限公司總經理 製成品將會增加。若原 貿易採取較靈活手法, 產品範圍更廣泛,基於市場作短期的拆放。與 「地爲理由,獲得供應 - 但如果真的是要買一 事實上,者交會開審前」飛到港。「蛛絲馬跡」等。 本屆交易會對日出認爲,今後發展中與加上努力控制水出 及生產水本皆 此同時,有些銀行前些 像「投雲霧而見青天」 紡織品對香港輪出,循計比兩年前減少百分之一和市场上又免到較多的 而且因爲錯我的「目的 萬碼棉胚布水貨亦很容,一位廠家會表示,如,亦有關連,可能是致
·第四·日本經濟新聞報邀,列根統四
品種類更多一時「空」了超錢盤,準 月二十六日離開華盛頓時表示,美元匯率正擦,牛仔布和进态𨨏這兩正常價易途徑的佔總計三十。至於增加投資,水貸透至有關。 據稱,最近半個月 地」不是本港,不受內易,價格比正途來自低果春交會訂價上升前引關性。(期鳳翔,五月 近切合實一大類產品,香港廠商已百分之七十,非循正常廣完機器設備的布廠, 來,此間市攝出現較多地出口配額和许可所一成,受影响的相信是致香港市場貨價概媺趙|四 際的水平,接滿五個月生產額訂單 貿易途徑的佔總量百分可說是絕無僅有。
·可是事物的發妾,的棉胚布水資,售價比限,直接交貨本港以一本较胚布與弑敕胚布。 窩,水貨又將會恢復大 第五,有些製衣廠加碼贈之三十,如今可以供應
朝日新聞說,參與峰會的各團將會同意保 持迄今已取得的成績,確保外匯率更好地反映 經濟基本狀况。
已經
暫時
嗎段告暫已
時經
程講的議會峯高濟經京東談
上順克一
法,而確 定爲「美
香港織布業經過兩年黯淡日子
像撥開雲霧見青天
•美國財九月底前交貨的牛仔布 的告址自然不能滿足香 往往有出乎意料之外的正途來食低逾一成。由 新產品增加水貨受到控制
港買家需求。且因春交,不但牛仔布和燈芯絨 於水來就向燈,最近 ,大型布廠示娈順短
·至十月方能交货。 會訂價上升,對香港市訂單大盘湧入,平紋及市上已不難找到。應
·嬡近香港織布業接價有一場貨定的影响。斜紋胚布訂股亦告增加 位廠家也表示,現在要 入的訂單,計有傳統中於是香港布匹商和製夜,於是香港境布醤 贾 「平」十分方便, 仔布,蟲面牛仔布,闊廠轉而增加向本地布廠一轉綠回簧,生機勃發、節使變一百萬碼也不是 榛及窄條燈芯絨等。在醇購,尤以牛仔布和橙。」號所知道,去年有 難事。 在兩周前 這些來 一個月前,織布廠不會芯絨訂購量最大。一家中型布綠添置新檢 一九八四至八五年,器數百萬元的,現在背還不及現在多,一般 在說玛的一想像第二季生意好轉,
春交會展銷成績佳
港商接單瑜,襲港元隨美元低跌,促使港商內求增加,尤以紡 織品爲然,此外日商採購也積極。
·國的產品 東海日中貿 易中心專務理事背原富 去說,以向变爲例,由
「於日元升傾,日本生產
1中國生產蹲瓷·和用日
健當認股資金過帳後,
品對甘出口,日方還一產品多樣 -
足的貨泵,同時由於加強與中國的 日元升谴對日本的進口,在中國搞合資 有利;還有去年中日贸。只有這機 易的,特別是展鍋的產品歷更奕出的。六本報 易逆差較大,日本許多有可能 由於中。 大商社爲了縮小貿易不
合作|裝皆有改善情况
頭寸回流市場供拆,总
口间降才拆進平食!
平衡,也努力多進口中 認購新股凍結資金雖逾五百億
銀根供應已漸回緩
內會交春州廣
港紡
商織
需品
求增
平水期同年去過超量交成
湧貨
·成一低價售貨路正比,到
水多又近最場市港本但,
八六年五月三由於估計錯誤,結果要 借入長錢盤冚短然。於內地今年紡織品對港出口會比去年好心 息又稍扯高了長錢的息 ·于伯茗認爲,今年5盤;也維護了多年形成 多萬美元 口,全週隔晚拆息可 來內地對香港訪無品出 的經葉道的利益。 ,干伯體認爲,莊 口管理比以往加强了近三年來-香港經 麻棉混紡紗布是內地具 「對「兩秒」一棉紗、棉外地進口的根紗,每年有潛質的發展较快的新
「是完全在共
梁下而大幅上落。以遇 游稔粉」、「兩市」,約九十餘萬件,其中織品,去年出口香港
·阿奇的出口競爭力下降
。今後日中可以合作在
五收市扈價比前遭上升一 棉布,棉滌綸市)新實成由內地入口。于伯4 近趄國際利率仍然偏測,有利於港息調低的
塲近五萬噸,货锺近 十之直
行的許可證加配額智理說,去年內地港棉紗
·有利因素,關鍵在於港元興美元的穩定,而近
然而從去週艮竊拆 鹹膩,可把出口著港,雖比前年一萬四億美元。但畫類商品自 期流入的大量熱錢在認股結車後會否陸續調走息的走勢而言,鐵根基的幼織品控制在一定數件,總數達七十五萬件前存在多頭經營現象,
·對息價影响致巨。
「日圓可因爲每年四至八月,是,香港織布業不幹,二然「際會風雲。」 寳會在幾十萬科以內。 ·今年春季交易會已,經銷商的漂染局洽訂號,已完成本屆交易會總團,成交金額增長近一倍。 會以升值的一慣性淡月,雖然一九七部分布廠結束,亦有些 ·但廣州春季交易會 有附息說,這些來是完滿結束,成績表現普 額,所獲配額只為百分 下過的任務,該團將特 其中粮油食品成交金額 本在世界各国的刘啓榮
本上已逐漸回繫,例如 額內,更好地把握供坻;可是,由於價格下跌價格不統一,難於管理 一首五十三年及一九八三年也曾 布廠進入中國內地生產 閉幕前,香港突然有如以「假-花色布衆混過,財務於過往,一方面是之二十。原因之一是本 魔悯的態度與客商成交增長一倍多,其次是去 一道出口。由於同樣原因 由於本地及外資一 股,使本港的資金市場 拆息市埸的息口在紊亂一個月期拆息由週一的關係;同時,亦利於制及水貨衝擊等因素,外。希望有關部門盡快解
·圆比一後,出現淡季度疪的特殊度。世親在香港經營的布下的消息報道,據祖:關。但是否如此簡單,中國已擴大實施出口商 屆春交會紀錄的布匹,;種油交易围的簽約金 窗、絲綢、仿、化工座全後日本從中國進鄫 高基地大港的第國泰新 受到很大的神擊,前题 中明囿號爲後,去過而八八七五假降到過五止水货對香港市垣的, 國收入反而減少了五千决交叉貿營問題,以利 元一的话一,誰料本有出乎意料 廠,也有個別拉茲機器,最近此問胚布市場生目前仍難以下判斷。不 高雄自賞維範圍,並註 以去年正常貿易途徑,依美元,比去年春交
一個明爾單在過去一個月注入湧
·的界棧》
,有幾個因素造成
·並且暗示美元的調整已經不錯,但美國的外 第一,今年歐美服裝市
|赤字並不能完全依靠匯率的調整可達到的。
業旅季首 弱嫌長增
季首在業遊旅的一之柱支酒經為 作,際之增復湿昔口出業工在
七數總客港訪,想理大却現表内 分百有只幅增,次人千三萬二十
的成一近
·低爲幅瑜 接去較遠,七點三之
旅嫌
業弱
本及歐洲貨幣升值,對
據目前乎頭資料
房地産價格 趨穩舞買家的市場
:資金大回向流金融做
系,市場利率不再受突
因素影・本利息
「我剛從黃州參 姚興來。他說: 從目前香港紡戯製衣業 接單好轉,對用料需求 增加的梦頭來君,估計
於這個品種的出
味往機房地產的供應不會脫節,現象們 關於中國服装的出 的龍愼到與價格穩定起來,既然價格穩定, 口,于伯閣表示,從 不也就可以好好地儲蓄一楂定錢一去選購也體而言,近幾年來出口
種種跡象顯示,香港房地上市攬已進入一整而開始復甦之際,中國開展了「文化大革命 自然影响到買家的減少了,同時自然地節制了, 之外的,這種淡月反形設躪,收縮生產,以牛 意鞣淡,貴價下跌。行過,近日背定有十多货(採取出口證茄配額措施 出口紀錄作爲配額,原合同期增加大成。 【本港工業出口在今),使水賞受到一定控制因之三是國內取前梳布,雖然脊交會上產品一個平穩的局面,由於供求相遊與漸由-
裕,大 J動,間接對香港做成許多的不利,尤其一樓價的上升。到一九八三年下半年開始,市道: 爲內士之谕 國並不對的景象今年又告重路 牛仔布和燈芯絨訂
年首季稍有回升跡象,,加上今次容交會準儋·配給溉之後,布匹供應 成交一般有增長,但中,勢正在成爲一個買家的市場,這將是投資集團 九六七年的暴亂,直接使本港的房地產市沉痛,青見囘落,不過,當時中英就香港前途問題談
在展出發先,服裝式樣 但另一大經濟支柱旅游 貨源-
足,並帶來新產國內的數量顯著增加, 系材方面表現則較差,與投機人士所難以改變的事實。泰僑日報經 下來,當時市近的疲弱一直持疆到一九七〇年 钊也告一段落,對房地產市道也瘠來了一個心 工
:: 關於未來樓價的趨向,本人認爲將有一段 榮方面羑現卻令人頗忠品,其中機械交易團展 省市的布廠不復如一一方面是本屆交易會中濟版編輯李、去週(五月一日)在亞洲 初才有真正復甦的機會。隨蔉股市的逐步暢旺,理的利好刺激。此外,在前途問題期問移民的
多了,面料也有改進, 出近三十類的二百台、年前有較多布匹出口。 藥材普遍提價百分之十,電視 ATV的「亞洲早晨」節目中對香港房地;房地產市亦相願獲得轉機,但到了一九七三 市民有一部份重返本港,至於那些原來準備移堪本趨於廉定的時間,個別毀越跌價不能 將絕,則視未來政局、供求、經濟因為一主要對歐美遠洋市場均銷 承接著去年中開始 組 專業機械設備有百 在這樣情况下,本屆卷五至二十,但是這個價產供求情况作出了一個概括性的探討。該將主 年春,股市由高峰崩落,房地產自然被粲而見,民的港人也轉變態度而不再急於離開香港,和 又復以棉質衣料加工
情况尙好。然而,對香 是利息、幣值、成本與資金外流與否、投資宿 美國所羅門兄弟公司首客經濟學家的成衣爲流行服装,中
出現的兹务:今年首季 分之四十左右是篇次展 交會供應的布匹,自然 格敕八四年的伊格仍低要内容,蟲出來以供本報讀者參考。 挫折。衆所週知,香港的股市也即是房地產市,設了物業的拋曾擊力,這也反映在本港的房地 心等)而定。在兩年以內,一般高級樓字價格 港太鈴服裝的出口却近 | 在嚞要對日本經濟新聞說,他預料美元要跌至仔布與燈芯已變成大
的港遊客總歎爲七十五 出的,機械設備交易圈不能滿足港商的崙髮,了兩成,且八四年的中 過去三十多年來,八二次大戰以後)香港,所有上市公司股只中約佔七成率是房地產股、產市道方面,令到一九八四年末季至八五年間 估計會著百份十至百份十五的回降,主因是一年下降,主要原因是服 五〇至一六五日圓水平,但他沒有說明其體 熱門衣料,香港
·萬人次,比對去年首宇和醫藥保健交易圈的展 加上本港製衣業接單復 藥材成交價還不是中藥的房地產市道的發過程,可說是多姿多彩,,因此互爵因果,兩者有直升互跌之妙。由於,市道再度上升。
年多來售價過份上升,加上供應大有錢剩的迹,蓝的花欸仍跟不上流 時間。他並預測六月以後美、日、總會相繼減生產以極棉爲主,而艾
的七十二萬三千人次增品中,也有二成左在是 瑜,致令需求上升,在材出口的最高價格。到蓬勃異常,也是世界各地所罕見的。其概略發.股市崩跌,房地產市也進入一段頗長久的低潮 過去三十年來香港以房地產市道的升升跌 象。中級樓宇,尤其市區內樞宇,需水比較吃;而且訂貨期長,交 息。此外,他估計今年內美元會跌至二至二,生產技術超出亞洲其他
長百分之三點七,遠低 新產品,僻受重視的軍 此消彼長情况下違有供 食客商對現時的價格均,展情況如下:
跌,有如波浪般一浪接着一,其發展攢程有 香,假格下跌的挺會不大,而作甜點,至於下一也不及時,他提議主要 一馬克。他表示美國官方有意讓美元繼續下降地區的水準,於是北美
,市場雞 在一九四八年至五〇年代的初期,香港水 於去年全年接近一成的 工企業爲支柱的新時代 不應求現象出現學。
一九七六年下半年開始房地產市道開始跌 如波汹湧而極具戲劇性,而其發展過程對民一級的樓宇,尤其是那些間格有如豆腐與供貨口岸,可選一些點 第七、意大利總理克拉希在東京記者會上 及歐洲買家對於道兩大
增,並莺香港旅遊協交易團,還提供了一千
品質低劣的所謂平所逍來,一件和管理都比较先進的 向好發展,就是投一受了大盘中國移民,估計當時約一百萬人從內定同糠,再經過多年的消化,與世界石油危披、生的影响至鸟巨長 呼籲各國努力使主要國際背幣匯率穩定下來,成衣的訂單,也就
·會所預刘今年族遊業增六百多種產品,其中約 示,今屆春交會上一個 心內地水資衡擊,因此一地前進香港,使這彈丸之地的人口由一百六十,不再惡化的結果。在一九七八年至七九年間, 現在,我們談到今後房地產市道活動的展:况且举府在住樓供應方面-
當了一個重要角色|服萎廠進行定點供; 貨幣匯宇迅速波動是不好的,並妻示,主望國中注入香港。第二、日大作 七分的 長百分之五巧差。 五百種是新產品,基於 個交易團的成交金額
成交合的不足二三千萬萬左右然激增到約二百五十萬以上的水準,由於中國實施經濟開放政策,給予香港經濟一 望,下面僅作一個概括性的分析,而且純粹是:供應越來越多,直接影响到這種劣質低價 並希望有關港商多到内 售價將稍下降百分十至廿之間。
地走訪,提供市场流行 臨終廳復正常狀態。
由於人口突增,而當時香港政府缺乏興建房屋,個嶄新的刺激,這不單是本港經濟的一項良好 個人的意見而已。 據旅遊協會發言人表示,雖然以首季訪港遊客增幅來說是未甚理想 上述種種利好條件,素有增加,其中,以
最主要的是我們香君未來房地產價格的語 今屆交易会,說一的計劃,可以根見當時香港屖荒的嚴重性了。刺激因素,同時也是房地產市道一個歹我以求
無論如何,過去三十多年來樓價與租金的的花欺,發展來樣加工 第八、西讫經濟部長班格使在起程前往東,香港織布業與製衣業也,但因蟳年首季皆爲本港旅遊業發季,遊客來登佔全年總數的比例較小 交會成痎理想是合理的,輕工,量油,絲綢等 京高峰會議前說,西德對於日本龐大貿易盈餘有很大的刺激作用,日,而淡季內亦難以寄望場表現最差的一個。 數字亦顯示,單以
等交易團的成交金額繪客商約二萬人,訂情影响所及,當時樓價與屠租姁告飛,
.昂貴,與市民收入的不相稱現象,的業務。 感到不耐煩,要求日本履行承諾,逐步加入本商家接入海外訂單,遊客有大幅增加,故首
吃今無法根本改獎。尤其是要供樓最近布匹水有 本屆春交合海商灯 加最多。是次成交最活緒一般較高,其中以本藉,些新移民惟有用最艱苦的辦 另一主要遊客來源 三月扮訪港遊客二
的市民,一直以來在租緻的支付或大量到港,一說是中國 如果交與國內的織布廠 季的表現欠仍未能祝地日本在今年首季的表萬四千五百人次而言, 琳商品量與道恢復堆加 蘊的商品有大豆,凍肉港客商爲然,主要是港法自行解决居住的怒求了
供褘都是一項極沉重的負担,能夠 大陸輸往新加坡,倒流 他說:「我很清楚地指出,我們熱動感到可製衣廠製造已難和算為本港全年旅遊及現的 現亦較去年遜色,李內 比對去年三月的二十八,因爲過去兩年春季及,個頭,槲紗,棉布,元隨美元下跌,引致進行解决,就是僭建與街邊容身,包 非常之不耐煩。」又說:「日本在過去曾經直
由於供求相過與潮撥-
裕,香港房地產市正在成爲一個實家的市場 物業差餉 在供樓之餘或交租後仍有若千閒錢 返港,一說是內地補償 ,於是轉向香港訂購招標-而較後的五、六日本遊客十七萬一千八 萬九千九百人次減少百 秋季交易会期內,本港在繪紗,棉麻綸布,口成本高涨,港商正 搭在山邊蓋搭木屋與在街邊居住了 佈採取一套入口措施,目前肯定日本是可以踏 料及成衣-燕到日本後 月和下半年的實際表現 百人次,比較去年同期分之一點九,是一月及 市場很多商品資低價 尼色,棉織品,服荽, 極境加對中國實之採用。由於居住問題嚴重,當時的好 估價署署長去週發表了香港房地產供求情勢評論,指出房屋供應-
裕,兩年内市價 可供消費、儲蓄或投資的已是十分貿區來斷。但集中於六 經過整理及包裝再出口如何才是最爲重要。但十七萬三千八百人次 二月份分別增長百分之 范传衝擊,致令經簽商殺,編撈,眞絲服疫,加上今次交易會新產 葛量洪爵士開始注意到這個問題,
平穩,市民可以從容地找尋適合的樓宇去購買。這個正確的看法,我們表示深表愛 率與了。平情而論,我們並非希望扒x六八細布,六○x 在高蠢會議上,日本可能會面對美國及西:
首季來自美加及西減百分之一點二,但仍八點五和百分之六點三運到的寅品很難出, 。欧洲買家亦因幣值上
·化綠服裝·手工抽紗品增加,亦提供了港商,而且開始動用政府的財力物力,聚
-地產商全無利潤,問題只是保持合大〇細布,一〇八×五 德的壓力,刺亞國內經,以及減低對外貿易
能夠「八卡其胚布等飛類,一 ,來港訂購材料及成 歐遊客的地勢仍是各地 是拳內訪港遊客最多的之後,首次的減降,但一價格亦被水貸拖低而使,部分陶瓷,珠寶首飾 更多選擇機會,在水貨急地興建徙置區,或多或少對市民 - 班格品說 - 他不認為西徳本身的對外贸易
的段佳穿梭。市道的蓬勃最初是由本身的力量化。按目前的情勢觀案,未來的市道預期不食,使收租者或供樓者負担得起,最爲重望,最好]一〇x七六混纺胚布 衣有利,致令過去一個遊客之冠佑,季內美加地區,佔總數百分之廿 在遊客数盘方面則仍较 經銷商受拑失。但自今,小件牙刻,玉雕,受到一定程度控制情况的居住問題給予帮助。 盈餘會受到攻擊,該項盈餘預料今年将增加至
新色布台布則沒有水 三一千億爾克。
月歐洲訂單注入明顯增 遊客十六萬一千人次(二點九。
一月的二十五萬一千五年二月十五日起,中國 暴藍,鋼料,猪髮, 底下,港商訂做信心圯按著韓戰發生引起了聯合國對中國實施俅,推動,接著中資金融業的開放,在各服務環節 再有一個業烈的棋變。大幅上落時期經已過去,是能夠比較科鵟輕鬆一點去負担便
·加。第三、中國大陸富 美國遊客十三萬一千人, 至於東南亞一星、百人次和二月的二十一經貿當局擴大出口商品 潺牌單車,不銹鋼器皿 茄,訂貨及品種多有物禁運,使香港的外貿與整體經濟在一九五宀上放手大做,按等「大陸帮一金融機構或商業思。然而,在可預見的將來,大市的基調仍將隔,上座的可能性不是沒有,首先要市民切勿作
·年後出現一段比較平靜;甚至可以說是衰退的 集團也大量將資金在入房地產市及股市內活動,向穰好方面發展。主因是過去卅多年來房屋的招統性的搶購以動長優勝風驚,其次就是談 出售要現金交易,並普 望政府在各類型公屋的建設方面認眞繼努力 說:「獄算成爲來賣,我們都有大好的機會自局爲了抑制紡織品希菲茨),比對去年十四萬馬、肅、菲、印尼、防离三千八百人次爲商。 類自管制範圍,並且採,布隊鞋,勞保爭妾,上升。
·本屆交易會除港商日子,房地產的市道的沉弱自然是無可奈何的,將七六至八〇年問的房地產庄潮有如接力比 興建數量是持投性增加的,訴年或多或少有所
|闊來封度不劃一,又不 正常贸易途徑向香港及四千六百人次地長百分 浩方面,首計爲十一 本港旅遊業自去年 取出口谠加配額措施,客種皮草包袋,表
賽般一直伸展到一九八二年而令整個市道推 過剩,迄今爲止房屋累積性的空置量已有相當 挽年,供應目地,供過於求終必明顯,則可能 |齊碼-例如正裝貨,每
· 他說,西德滾費開支,預料今年會大幹
澳門輸出,今年二月十之十一點三,而西叡遊萬七千四百人次,比對 年中開始出現增長放緩 於是水貨出口濕漸被小五金,塑膠製品,抗訂貨較活躍外,台商訂了。
;因此,過份的投機挾升現象將成爲過去,這 性便增大了。大體上,目前最合理的樓價爲 [四]百二十,比方六 ,從而帶領更多的人口。
| 五日開始實施出口許可 客則爲十一萬六千習 年十一萬七千一百人之勢,主因是東南亞及 堵塞,本港市場有關貴 生素類,讃類,維生也較積極。使參加者第二個房地產與旺的階段是在一九五八年到有史以來的最高潮時期 從上面的主要看法,美國雖然私底下仍|水來港顧著減少,香 千九百人次增長百分之 證加配額的管制,於是人次,比對去年十萬五 大敵治百分之零點三。 澳紐遊客,受經濟不發價亦已逐而回升,實為 乘類,部分非石油有機 交會的日本瑞和洋行代後,由於經過多年的雅米與休養生息,加上人,在八二年內,本港房地產價格可威是極升,對可預見的住宅房屋租售市坜擁有良好而有效,别是香港一有完全合理的發情便很難了。因此 其他來自台灣、印 氣影响而減弱,預料此一種可琈現象。本届春化工產品,節,古墨形 爱蚕事永町忠雄,永興口日增,都市擴大與工商業的繁榮,造形成另一到本港有史的最高點,其惡毒性的連筑影响, 的抑制,
-希望每平方呎調整到五百元左右,雖然小市 希望美元能夠再跌若亭,但是,上它們對港市場貨價上升。香港 卡點三。
度、南韓、中東及中南[弱勢短期內難望扭轉 交會內:港商訂購食品 極,電子元件,工業遠 商事代表董事博木正雄一般新的膠實力,於是房地產市再現高潮,而無法否認。「不少老廠曹地沽廠結業造成的. 我前香港物業估價署署長發表的一項評論,民角样多,但小琥地產商維織有利可圖,一六〇細布關度則一得四 於已經取得的成果相當滿意,過激與一面倒的布匹商及一些製衣廠商相反地,使逛遊客美地區的遊客在首季內,故年內本海旅遊業不、藥材、工業品、工藝 條,獲刃具等等。 透露:此次交易會供應且這個旺一直娡續到一九六四年的大半年間果,於今仍未成得過去。)一般住標售價竞然 指出:目前香港的房屋供處是相當-
足的,而 則供機去岛然輕鬆一點而不會威脅到市面消費十七哥,但水袋(包括 表現,必然引起新的羮慮,而有顧此失彼的缺,原定在廣州春季交易會在今年首季的表現仍是計有十二萬一百人次易有大改默,惟美加及品、土特產均告设墳, 他說,經營上述產的新產品增加;英務人。在此階段,香港的資金及資源已大量被壓在,每平方呎高達一千元,比較高級的竟達等中方,在未來兩年內,各種房地產的市價均越于角定、睹器,甚至,使資源資金作出一面倒的不補償貿易來皆在內,個 點;因此,我們相信日本當局對日元經已升夠,內增加衣料,誰料春交很令人失望,季內澳紐,比對去年十一萬一千西致遊客的地勢持發却 但很多種商品訂價提高 品的交易團現時緊張她 員素質提高,以前一星|房地產上面;引起了整體經濟發展的不平衡,只一千五百元,甚至叫價高至二千元,即使市:。由於供應-
足,市民可以很從容的找爭鬥,衡分母了。在此,李氏除了呼章市民繼續努力一封及窄封混雜,雖然 的基术構想是將會在高峰會議上得到共同的認會各小組供應的貨幣,遊客(主要珠澳洲遊客四百人次增長百分之七是可容現象,對本港年,尤以紡織品類表現較 去組織第二批貨說,希斯談成的業務,現在一種下了一九六五年銀行的危機,但是,银行風,區內的中級樓宇,每平方呎也議至七百元至八 適合的樓宇。本人一李剛)對上述的說法越发 支持政府的建屋計劃外,我們也在精神上支持價比正裝貨低百分之十 可與支持的。鼓近三天以來,撥繁荣元市他的一只及香港買家需求量叫爲六萬二千五百人欲八,其中來自台灣的内旅遊收益將可有甚大明顯,其中布匹供橋 莖能與客商進行第二輪、二天內就成交。本屆潮祇是經濟失衡的一個調整,並不是一個致命:百元之耳。至於在郊區的住桜每平方呎普遍超同。本人認爲這番官方的言論是合理與正確 地產商的良好服務,比較克己的有節制性的,誰是梨染廠亦認爲並 止跌反彈就是這種心理的反映,因此著元繼椒分之二十至五十不等,,比對去在大萬九千九 遊客佔五萬零七百人次帮助。 一門五月三花,比较棉紗明顯,經的成交。 交易會對日成交的情况一傷,主因在於工業迅速發展與世界市場繼開過五百元。當時杳港的國民收人平均每月二千的(官方現在能說公道睹,著實可喜),希望供銷,而這對於香港的整體社會繁榮與安走更不很打算。 若淡的意見在我們看來,是過份與不切實際的。因爲今年對港褫輸出衣 百人次減降百分之十點,坻長率百分之四钻六〕
銷商洽訂貨,只獲得 據悉,紡織交易種比較好,至四月廿八日拓,香港反能克服了上述的困難而步向繁榮之二元左右比較,供樓利息高達十五厘以上,試問廣大的市民可接受這個觀念,遠離壟斷画袋投.是不可缺少的。八李剛講述,華日報張夠超 「李剛:張錦超一九八六年五月三) 料,以去年董正常貿易 五,是各個主要遊客市。
百分之五十,銷量,非的成交超過三億美元,止,比去年者交會同期途。可惜的是當香港房地產市谌經過短暫的調,又如何可以負揖那樣高岛的樓價租金呢?悅况 機取巧,這是市道穩定之能力了。大體上,這筆記與整理)。
...「在這一點上,我們不會受到啊。」他
運來,這些水貨在本港
「八×.六八細布超度1
爲四十七吋半,大O×
(關鳳翔 五月四